Статья 45. Зона сельскохозяйственных угодий (Сх1)

Статья 45. Зона сельскохозяйственных угодий (Сх1)

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды параметров/ виды разрешенного использования	Предельные размеры земельных участков			Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	Минимальная ширина земельного участка, м	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Минимальный отступ от границ земельного участка, м	Минимальный отступ от границ земельного участка (от красной линии), м	Предельное количество этажей	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
Растениеводство (1.1)	Н/У	Н/У, для КФХ - 10 000	Н/У, для КФХ - 50 000	3	3	3	40
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (1.2)
Овощеводство (1.3)
Выращивание тонизирующих лекарственных цветочных культур (1.4)
Научное обеспечение сельского хозяйства (1.14)
Питомники (1.17)
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (1.16)	Н/У	400	2000	0	0	0	0
Ведение огородничества (13.1)	Н/У	300	1500	0	0	0	0
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	1	Н/У	Н/У	0	3	1	80
Связь (6.8)	1	4	Н/У	0	3	0	80
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Н/У
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Нет.

------------------------------

Примечание - Н/У - не подлежит установлению.

------------------------------

2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды параметров/ виды разрешенного использования	Предельные размеры земельных участков			Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	Минимальная ширина земельного участка, м	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Минимальный отступ от границ земельного участка, м	Минимальный отступ от границ земельного участка (от красной линии), м	Предельное количество этажей	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
Склады (6.9)	Н/У	Н/У	Н/У	3	3	4	60
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15)	10	Н/У	Н/У	3	3	3	60
Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18)
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Нет.

------------------------------

Примечание - Н/У - не подлежит установлению.

------------------------------

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды параметров/ виды разрешенного использования	Предельные размеры земельных участков			Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	Минимальная ширина земельного участка, м	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Минимальный отступ от границ земельного участка, м	Минимальный отступ от границ земельного участка (от красной линии), м	Предельное количество этажей	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
Служебные гаражи (4.9)	4	24	Н/У	3	3	1	80
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Нет

------------------------------

Примечание - Н/У - не подлежит установлению.

------------------------------

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зон с особыми условиями использования территорий, указанных в статье 35 настоящих Правил, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.