Статья 46. Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения (Сх2)

Статья 46. Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения (Сх2)

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды параметров/ виды разрешенного использования	Предельные размеры земельных участков			Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	Минимальная ширина земельного участка, м	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Минимальный отступ от границ земельного участка, м	Минимальный отступ от границ земельного участка (от красной линии), м	Предельное количество этажей	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
Животноводство (1.7)	Н/У	Н/У	Н/У	3	3	3	70
Скотоводство (1.8)
Звероводство (1.9)
Птицеводство (1.10)
Свиноводство (1.11)
Рыбоводство (1.13)
Пчеловодство (1.12)
Питомники (1.17)	Н/У	Н/У	Н/У	Н/У	Н/У	0	0
Выпас сельскохозяйственных Животных (1.20)
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15)	Н/У	Н/У	Н/У	3	3	3	60
Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18)
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)	20	200	2000	3	5	3	40
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	1	Н/У	Н/У	0	3	1	80
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Н/У
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Нет.

------------------------------

Примечание - Н/У - не подлежит установлению.

------------------------------

2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды параметров/ виды разрешенного использования	Предельные размеры земельных участков			Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	Минимальная ширина земельного участка, м	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Минимальный отступ от границ земельного участка, м	Минимальный отступ от границ земельного участка (от красной линии), м	Предельное количество этажей	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
Склады (6.9)	Н/У	Н/У	Н/У	3	3	3	60
Ветеринарное обслуживание (3.10)	Н/У	Н/У	Н/У	3	3	3	60
Связь (6.8)	1	4	Н/У	0	3	0	80
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Нет.

------------------------------

Примечание - Н/У - не подлежит установлению.

------------------------------

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды параметров/ виды разрешенного использования	Предельные размеры земельных участков			Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	Минимальная ширина земельного участка, м	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Минимальный отступ от границ земельного участка, м	Минимальный отступ от границ земельного участка (от красной линии), м	Предельное количество этажей	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
Служебные гаражи (4.9)	4	25	Н/У	0	3	1	80
Объекты дорожного сервиса (4.9.1)	Н/У	Н/У	Н/У, для АЗС - 1000	0	3	2	80
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Нет.

------------------------------

Примечание - Н/У - не подлежит установлению.

------------------------------

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) Объекты производства необходимо размещать с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

2) В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зон с особыми условиями использования территорий, указанных в статье 35 настоящих Правил, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.