Приложение 2. Договор N на размещение объектов на землях или земельных участка без предоставления земельных участков и установления сервитутов

Приложение 2
к Порядку

                          Договор N ____

      на размещение объектов на землях или земельных участка

 без предоставления земельных участков и установления сервитутов

г. Мценск                                        "__" ___________ 20__ г.

На основании  постановления администрации Мценского  района N ________ от

"____" ____________ 2022 г. Администрация  Мценского  района,  реквизиты:

ИНН 5717000130,  ОГРН  10257002656121,  КПП  571701001,  свидетельство  о

внесении записи   в  Единый  государственный  реестр  юридических  лиц  о

юридическом лице от 26.01.2004, выданное Министерством  налоговой  службы

России N 9 по  Орловской области,  юридический  адрес: 303043,  Орловская

область, Мценский район, с. Тельчье,  в  лице  начальника  управления  по

муниципальному имуществу  Мценского  района  Чумаковой Елены  Евгеньевны,

действующего  на  основании  Положения  об  управлении  по муниципальному

имуществу   Мценского   района,  с   одной   стороны,   далее   именуемая

"Администрация", и _______________________________________________ в лице

__________________________________________, действующего(ей) на основании

____________________________________________________, далее именуемый(ое)

"Пользователь",  с  другой  стороны,  совместно  именуемые  в  дальнейшем

"Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

                    1. Предмет договора

     1. Администрация  предоставляет  Пользователю  право  на  размещение

объекта(ов) (элементов) _________________________________________________

__________________________________________________ на земельном  участке,

находящемся в собственности муниципального образования Мценский район или

государственная собственность  на который не разграничена, с  кадастровым

номером __________________________ (при наличии), общей площадью _______,

расположенном по адресу: ________________________________________________

______ __________________________________________________________________

_________________________________,  в   соответствии   со  схемой  границ

предполагаемых к  использованию земель,   земельного  участка  или  части

земельного участка на кадастровом плане территории  с указанием  сведений

о  характерных  точках  границ  и  частях  границ  предполагаемого  места

размещения объекта,  подготовленной  с  использованием системы координат,

применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости.

                    2. Права и обязанности Администрации

     2.1. Администрация обязуется:

     2.1.1. Выполнять в полном объеме условия Договора;

     2.1.2.  Предоставить  для  использования  Участок  в  соответствии с

условиями    настоящего   Договора  в  границах,  указанных  в  пункте  1

настоящего Договора.

     2.2. Администрация вправе:

     2.2.1. Осуществлять контроль за использованием Участка;

     2.2.2.    Требовать   досрочного  расторжения  Договора  в  случаях,

предусмотренных законодательством и настоящим Договором;

     2.2.3.     Вносить    предложения    Пользователю    о    подписании

дополнительного  соглашения  к  Договору,  изменяющего  условия, в случае

изменения  законодательства  либо  по  другим основаниям, предусмотренным

законодательством;

     2.2.4.  На  беспрепятственный  доступ  на территорию Участка с целью

его    осмотра    на  предмет  соблюдения  условий  настоящего  Договора,

действующего законодательства Российской Федерации;

     2.2.5.  Требовать  исполнения обязательств по настоящему Договору от

Пользователя.

                    3. Права и обязанности Пользователя

     3.1. Пользователь обязуется:

     3.1.1. В полном объеме выполнять все условия настоящего Договора;

     3.1.2.    Использовать   Участок  только  для  размещения  объектов,

предусмотренных пунктом 1 настоящего Договора;

     3.1.3.  Обеспечивать  безопасность  при  эксплуатации  и  размещении

объекта, предусмотренного пунктом 1 настоящего Договора;

     3.1.4.  Использовать  Участок  в соответствии с условиями настоящего

Договора в границах, указанных в пункте 1 настоящего Договора;

     3.1.5.    Использовать    Участок  способами,  не  наносящими  вреда

окружающей        среде,        соблюдать    требования    экологических,

санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов;

     3.1.6.  Обеспечивать  своевременную  и качественную очистку и уборку

Участка;

     3.1.7.  Не  допускать  действий, приводящих к ухудшению качественных

характеристик Участка;

     3.1.8.    Не    осуществлять  размещение  объектов  на  Участке,  не

предусмотренных настоящим Договором;

     3.1.9.  Не  нарушать  прав  и  законных  интересов  правообладателей

земельных участков, расположенных в непосредственной близости от Участка;

     3.1.10.    Беспрепятственно    допускать    на    Участок   законных

представителей  Администрации  и  органы  контроля  за  использованием  и

охраной  земель  с  целью  его  осмотра  на  предмет  соблюдения  условий

Договора;

     3.1.11.    Привести    Участок    в  состояние,  пригодное  для  его

использования  в  соответствии с его разрешенным использованием, в случае

если вид разрешенного использования установлен;

     3.1.12.  Выполнить  необходимые  работы  по рекультивации земель или

земельных  участков  в случае, если использование Участка привело к порче

либо уничтожению плодородного слоя почвы;

     3.1.13.    Осуществлять    ремонт,    обслуживание    и   безопасное

использование   в  течение  всего  периода  эксплуатации  размещенных  на

участке  объектов,  в  том  числе  осуществлять покраску, текущий ремонт,

восстановительный  ремонт, в случае необходимости производить их замену и

т.д.

     3.2. Пользователь имеет право:

     3.2.1.  Использовать  Участок  в  порядке,  установленном  настоящим

Договором;

     3.2.2.    Вносить    предложения    Администрации    о    подписании

дополнительного  соглашения к Договору, изменяющего его условия, в случае

изменения  законодательства  либо  по  другим основаниям, предусмотренным

законодательством Российской Федерации.

                    4. Размер платы за использование Участка

     4.1.   Размер  платы  за  использование  Участка  устанавливается  в

соответствии  с  законодательством об оценочной деятельности и составляет

_____________________.

     4.2.    Плата    вносится    Пользователем    ежемесячно    в  сумме

__________________________________  не  позднее  15 числа текущего месяца

путем    перечисления    указанной  суммы  в  УФК  по  Орловской  области

(Управление    по    муниципальному    имуществу   Мценского  района  л/с

04543006510),        ИНН        5717020024,    КПП    571701001,    Банк:

__________________________________________.

                    5. Ответственность Сторон

     5.1.    Стороны    несут    ответственность   за  невыполнение  либо

ненадлежащее  выполнение обязательств, вытекающих из настоящего Договора,

в  соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации  и настоящим

Договором.

   6. Порядок разрешения споров, изменения условий и расторжения Договора

     6.1. Настоящий Договор прекращает свое действие:

     - в связи с истечением срока действия Договора;

     - в связи с расторжением Договора по инициативе любой из сторон;

     - в связи с отказом сторон от Договора.

     6.2.  Настоящий  Договор  может  быть изменен или расторгнут в любое

время.    Изменение   условий  настоящего  Договора  возможно  только  по

соглашению    Сторон  с  учетом  требований  законодательства  Российской

Федерации.

     6.3.  Действие  настоящего  Договора  прекращается  в  одностороннем

порядке Администрацией:

     -  в случае нарушения Пользователем своих обязательств по настоящему

Договору;

     -  в  случае  если  опубликовано  извещение о проведении аукциона по

продаже  Участка  либо  земельного  участка,  в границы которого попадает

Участок,  или  аукциона  по  продаже  права на заключение договора аренды

такого земельного участка;

     -  в  случае  если  в  отношении  Участка либо земельного участка, в

границы  которого  попадает  Участок,  принято  решение о предварительном

согласовании его предоставления;

     -   в  случае  предоставления  земельного  участка  физическому  или

юридическому лицу;

     -    в  случае  если  размещение  объектов,  указанных  в  пункте  1

настоящего  Договора,  препятствует  использованию  земельного  участка в

соответствии  с  его  разрешенным  использованием  (если вид разрешенного

использования установлен).

     Действие  настоящего  Договора  на основании пункта 6.3 прекращается

при  условии  предварительного  письменного  уведомления  Пользователя не

менее чем за 5 календарных дней.

     В    случае    расторжения  договора  на  основании  данного  пункта

Пользователь  обязуется  привести  Участок в состояние, пригодное для его

использования,  а  также  выполнить  необходимые  работы по рекультивации

земель    в  случае  уничтожения  плодородного  слоя  почвы  в  границах,

указанных в пункте 1 настоящего Договора, в течение 30 календарных дней.

     6.4.  Споры,  возникающие  при исполнении настоящего Договора, могут

разрешаться   путем  переговоров  между  Сторонами.  При  этом  указанные

переговоры   не  рассматриваются  в  качестве  обязательного  досудебного

порядка  урегулирования  споров.  При  невозможности  достижения согласия

между  Сторонами в результате переговоров, а равно при отсутствии желания

любой  из  Сторон  проводить  переговоры  возникшие  споры  разрешаются в

судебном порядке.

                    7. Срок действия Договора

     7.1. Настоящий  Договор вступает  в силу  в день  его  подписания  и

действует до "____" ___________ 20___ года включительно.

     7.2. Истечение срока действия  настоящего  Договора  не  освобождает

Пользователя от исполнения своих обязательств по Договору.

                    8. Заключительные положения

     8.1. Взаимоотношения Сторон, не предусмотренные настоящим Договором,

регулируются в соответствии с действующим законодательством.

     8.2. Настоящий  Договор  составлен  в  двух  подлинных  экземплярах:

один экземпляр - хранится  в  Администрации,  один  экземпляр - вручается

Пользователю.

Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:

1) копия схемы границ предполагаемых  к использованию  земель, земельного

участка или части земельного участка на кадастровом  плане  территории  с

указанием   сведений  о  характерных  точках  границ  и   частях   границ

предполагаемого места размещения объекта, подготовленной с использованием

системы координат,  применяемой  при  ведении  государственного  кадастра

недвижимости;

2) постановление администрации Мценского района от ______________ N _____

"______________________________________________________________________".

                    9. Реквизиты Сторон

Администрация Мценского района		Пользователь
303030, г. Мценск, пл. Ленина, 1.
Начальник управления по муниципальному имуществу