Приложение N 1. Соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, на территории городского округа тейково ивановской области

Приложение N 1
к административному регламенту

СОГЛАШЕНИЕ N ___________
о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, на территории городского округа Тейково Ивановской области

г. _________

_________

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации городского округа Тейково Ивановской области _______________________________________________, в лице _____________________________________________________________ действующей на основании ______________________________________________________________________, с одной стороны, именуемый в дальнейшем "Сторона-1",

и ____________________________________________________, _______________ года рождения, паспорт номер ______________ серия ________________ выдан _______________________________ "_____" ______ ________ года, код подразделения __________, зарегистрированный по адресу: _________________________________, именуемый в дальнейшем "Сторона-2", с другой стороны, и совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии со статьями 11 и 39.28, 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", законом Ивановской области от 02.03.2015 N 16-ОЗ "О порядке определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Ивановской области, землями или земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

1.1. Стороны достигли соглашения о перераспределении земельного участка площадью __________ кв. м, расположенного по адресу: _______________________, кадастровый номер _____________, с категорией земель: _______________, с видом разрешенного использования: __________________________, находящегося в частной собственности у _________________________ и земель и (или) земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером _________________, общей площадью ______ кв. м., расположенный по адресу:____________________ с категорией земель: ______________________, с видом разрешенного использования: ______________________________.

1.2. В результате перераспределения, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной _____________, образован земельный участок по адресу: _____________, площадью _______ кв. м, с кадастровым номером _____________, категория земель: _____________, вид разрешенного использования: _____________ (далее - Участок), на который возникает право частной собственности у _______________________________.

В отношении Участка установлены следующие ограничения использования и обременения: __________.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

*1.2. В результате перераспределения, в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным _____________, образован земельный участок по адресу: _____________, площадью _______ кв. м, с кадастровым номером _____________, категория земель: _____________, вид разрешенного использования: (далее - Участок) и земельный участок (земельные участки) площадью кв. м, с кадастровым номером _____________, категория земель: _____________, вид разрешенного использования: _____________, на который возникает право муниципальной собственности/государственная собственность на который (которые) не разграничена.

В отношении Участка установлены следующие ограничения использования и обременения: __________.

1.3. Сторона-2 обязана произвести оплату за увеличение площади участка, находящегося в частной собственности, в результате перераспределения в соответствии с пунктом 2.2 Соглашения.

2. Цена и порядок оплаты

2.1. Площадь, на которую увеличился земельный участок, принадлежащий Стороне-2 на праве собственности, составляет ______ кв. м. Плата за увеличение площади земельного участка составляет ___________ (________________________________________________________).

Согласно расчету платы за увеличение площади земельного участка в результате его перераспределения (прилагается).

2.2. Оплата стоимости земельного участка в сумме, указанной в пункте 2.1. настоящего Соглашения, производится Стороной-2 в течение 10 (десяти) банковских дней с даты подписания настоящего Соглашения.

Расчеты по Соглашению должны осуществляться в безналичном порядке по следующим реквизитам: ________________________________________________________________.

2.3. В случае нарушения срока оплаты средств за земельный участок, Сторона-2 оплачивает Стороне-1 пеню в размере 0,1% от просроченной суммы платы за каждый день просрочки.

2.4. Уплата неустойки в связи с нарушением срока внесения средств не освобождает Сторону-2 от обязанности погасить задолженность по оплате стоимости земельного участка.

2.5. Обязанность Стороны-2 по оплате считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет Стороны-1.

3. Права, обязательства и ответственность Сторон

3.1. Права Стороны-1:

3.1.1. Сторона-1 вправе требовать от Стороны-2 оплаты размера за увеличение площади земельного участка, в порядке и в сроки, установленные пунктами 2.1. и 2.2. настоящего Соглашения.

3.1.2. В случае уклонения Стороны-2 от государственной регистрации перехода права собственности на Участок, Сторона-1 праве обратиться в суд с требованием о проведении государственной регистрации перехода права собственности и возмещении убытков, вызванных задержкой регистрации.

3.1.3. Сторона-1 вправе расторгнуть данное Соглашение в одностороннем порядке в случае:

- невнесения Стороной-2 размера платы за увеличение площади земельного участка в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания настоящего Соглашения;

- нарушения Стороной-2 условий, предусмотренных настоящим Соглашением, а также действующего законодательства Российской Федерации;

- изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

- реквизиция земельного участка.

3.2. Права Стороны-2:

3.2.1. Сторона-2 вправе требовать предоставления земельного участка в собственность на основании настоящего Соглашения.

3.3. Обязанности Стороны-1:

3.3.1. Предоставить Стороне-2 два экземпляра Соглашения с необходимыми приложениями для регистрации права собственности на Участок.

3.4. Обязанности Стороны-2:

3.4.1. Использовать образованный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

3.4.2. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки территории, а также к загрязнению Участка;

3.4.3. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, а также выполнять иные требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок, в том числе соблюдать ограничения и обременения, указанные в кадастровом паспорте Участка;

3.4.4. Соблюдать при использовании образованного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных уполномоченными органами правил и нормативов;

3.4.5. Не нарушать законных интересов владельцев инженерно-технических сетей, коммуникаций;

3.4.6. Соблюдать режим использования земельного участка, расположенного в охранной зоне инженерных коммуникаций;

3.4.7. Соблюдать особый правовой режим содержания и использования земельного участка, связанного с нахождением на его территории памятника истории, культуры и археологии;

3.5. Во всем, что не предусмотрено в настоящем Соглашении, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.5. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий Соглашения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.7. За нарушение срока внесения платежа, указанного в п. 2.1 Соглашения, Сторона 2 оплачивает Стороне 1 пеню в размере 0,1% от суммы невнесенного платежа за увеличение площади земельного участка, за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.2 настоящего Соглашения.

В случае расторжения Соглашения Сторона-2 не освобождается от уплаты пени.

3.8. Сторона-2 несет ответственность перед третьими лицами за посл