Решение Думы Каменск-Уральского городского округа Свердловской области от 21 июня 2023 г. N 241 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Каменск-Уральский"

Решение Думы Каменск-Уральского городского округа Свердловской области от 21 июня 2023 г. N 241
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Каменск-Уральский"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Свердловской области от 28.04.2022 N 302-ПП "Об установлении на территории Свердловской области отдельных случаев утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории и внесения в них изменений без проведения в 2022 году общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам указанных документов", Уставом муниципального образования Каменск-Уральский городской округ Свердловской области, в целях реализации градостроительной деятельности, устойчивого развития территории муниципального образования, социальных инфраструктур и обеспечения интересов граждан и их объединений, с учетом результатов общественных обсуждений и заключения по результатам общественных обсуждений, Дума Каменск-Уральского городского округа решила:

1. Внести следующие изменения в Схему градостроительного зонирования территории части III "Схема градостроительного зонирования территории. Схемы зон с особыми условиями использования территории" Правил землепользования и застройки муниципального образования город Каменск-Уральский, утвержденных решением Городской Думы города Каменска-Уральского от 28.04.2010 N 202 (в редакции решений Городской Думы города Каменска-Уральского от 26.01.2011 N 309; от 27.04.2011 N 339; от 25.05.2011 N 353; от 26.10.2011 N 415; от 23.11.2011 N 432; от 14.03.2012 N 465; от 18.04.2012 N 488; от 27.06.2012 N 526; от 19.09.2012 N 568; от 14.11.2012 N 17; от 05.12.2012 N 37; от 26.12.2012 N 55; от 20.02.2013 N 74; от 20.03.2013 N 98; от 22.05.2013 N 139; от 26.06.2013 N 162; от 04.09.2013 N 190; от 25.12.2013 N 238; от 19.03.2014 N 261; от 21.05.2014 N 288; от 20.08.2014 N 324; от 18.03.2015 N 406; от 29.10.2015 N 491; от 16.12.2015 N 517; от 20.07.2016 N 595; от 16.11.2016 N 41; от 22.03.2017 N 111; от 26.04.2017 N 130; от 19.07.2017 N 222; от 20.09.2017 N 237; от 27.12.2017 N 293; от 24.01.2018 N 304, от 19.04.2018 N 329, от 23.05.2018 N 350, от 25.07.2018 N 381, от 21.11.2018 N 422, от 13.03.2019 N 475; от 19.06.2019 N 517, от 07.08.2019 N 539, от 18.09.2019 N 555, от 16.10.2019 N 605; от 13.11.2019 N 619, от 25.12.2019 N 634, от 22.01.2020 N 638, от 19.02.2020 N 647, от 22.04.2020 N 664, от 20.05.2020 N 674, от 17.06.2020 N 695, решений Думы Каменск-Уральского городского округа от 16.09.2020 N 720, от 14.10.2020 N 746, от 25.11.2020 N 769, от 24.02.2021 N 807, от 14.04.2021 N 825, от 23.06.2021 N 858, от 25.08.2021 N 887, от 22.12.2021 N 45, от 16.02.2022 N 58, от 20.04.2022 N 75, от 25.05.2022 N 93, от 22.06.2022 N 111, от 24.08.2022 N 137, от 28.09.2022 N 147, 16.11.2022 N 163, от 29.03.2023 N 207), (далее - Правила):

1) увеличить границы территориальной зоны Ж-1 (Зона индивидуальной жилой застройки) за счет уменьшения территории общего пользования с западной стороны земельного участка по ул. Швейников, 89, согласно Приложению 1 к настоящему решению;

2) уменьшить границы территориальной зоны Ж-4 (Зона смешанной застройки малоэтажных и среднеэтажных многоквартирных жилых домов) за счет образования территориальной зоны Ж-2 (Зона блокированной жилой застройки) в районе земельного участка по ул. 16-й годовщины Октября, 14; уменьшить границы территориальной зоны Ж-4 (Зона смешанной застройки малоэтажных и среднеэтажных многоквартирных жилых домов) за счет образования территориальной зоны Ж-1 (Зона индивидуальной жилой застройки) в районе земельного участка по ул. 16-й годовщины Октября, 11, согласно Приложению 2 к настоящему решению;

3) увеличить границы территориальной зоны С-1 (Зона военных и режимных территорий) за счет уменьшения полосы отвода железной дороги и федеральной автомобильной дороги, территориальной зоны С-4 (Зона санитарно-защитного озеленения) в районе земельного участка с кадастровым номером 66:45:0200355:10, согласно Приложению 3 к настоящему решению;

4) увеличить границы территориальной зоны С-1 (Зона военных и режимных территорий) за счет уменьшения территории общего пользования, границ территориальной зоны С-2 (Зона специальная утилизационная) в границах земельного участка с кадастровым номером 66:45:0100203:6, согласно Приложению 4 к настоящему решению;

5) увеличить границы территориальной зоны Ж-1 (Зона индивидуальной жилой застройки) за счет уменьшения территории общего пользования в границах уточненного земельного участка по ул. Березовой, 25, согласно Приложению 5 к настоящему решению;

6) в районе промышленной площадки по ул. Лермонтова, 45а изменить, согласно Приложению 6 к настоящему решению:

границы территориальной зоны П-4 (Производственная зона 4-го класса) за счёт изменения границ территориальной зоны ИТ-2 (Зона инфраструктуры автомобильного транспорта) и территории общего пользования;

границы территориальной зоны ОДК (Общественно-деловая зона комплексная) за счет изменения территории общего пользования;

границы территориальной зоны С-4 (Зона санитарно-защитного озеленения) за счет изменения территории общего пользования;

границы территориальной зоны территориальной зоны КС-4 (Коммунально-складская зона 5-го класса) за счет изменения территории общего пользования;

границы территориальной зоны Ж-6 (Зона развития жилой застройки на подлежащих освоению территориях) за счет изменения территории общего пользования;

7) увеличить границы территориальной зоны СХ-7 (Зона ведения коллективного садоводства (территории потенциального строительства индивидуальной и блокированной жилой застройки) за счет уменьшения границ территориальной зоны С-4 (Зона санитарно-защитного озеленения) в северо-восточной части территории КСТ N 70, согласно Приложению 7 к настоящему решению;

8) уменьшить границы территориальной зоны КС-4 (Коммунально-складская зона 5-го класса) за счет образования территориальной зоны СХ-6 (Зона ведения коллективного садоводства) в районе территории коллективного садоводческого товарищества N 48, согласно Приложению 8 к настоящему решению;

9) увеличить границы территориальной зоны ИТ-3 (Вспомогательная зона транспортной инфраструктуры) за счет уменьшения территории общего пользования в районе земельного участка под гаражным боксом N 14993, ГСК N 7, расположенного в районе "Сельхозтехники", увеличить границы территориальной зоны Ж-4 (Зона смешанной застройки малоэтажных и среднеэтажных многоквартирных жилых домов) за счет уменьшения территории общего пользования в границах земельного участка с кадастровым номером 66:45:0100359:58, согласно Приложению 9 к настоящему решению;

10) увеличить границы территориальной зоны П-5 (Производственная зона 5-го класса) за счет уменьшения границ территориальной зоны Ж-1 (Зона индивидуальной жилой застройки) с юго-восточной и восточной сторон земельного участка по ул. Розы Люксембург, 20, согласно Приложению 10 к настоящему решению;

11) увеличить границы территориальной зоны ОДС-3 (Зона культурно-развлекательных комплексов) за счет уменьшения территории памятника природы и территории общего пользования в районе памятника природы Скала "Богатырек", согласно Приложению 11 к настоящему решению;

12) уменьшить границы территориальной зоны СХ-6 (Зона ведения коллективного садоводства) за счет увеличения территории общего пользования на пересечении улиц Московская-Гладкова, согласно Приложению 12 к настоящему решению.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Каменский рабочий", разместить на официальных сайтах Думы Каменск-Уральского городского округа, муниципального образования Каменск-Уральский городской округ и в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Каменск-Уральского городского округа.

3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на комитет по городскому хозяйству (Кукарин А.В.).

Председатель Думы Каменск-Уральского городского

В.И. Пермяков

Глава Каменск-Уральского городского округа

А.А. Герасимов