Статья 32. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Статья 32. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

1. Требования к предельному количеству этажей и (или) предельной высоте зданий, строений, сооружений, как правило, устанавливаются для жилых территориальных зон, а также для территориальных зон, в которые входит историческая, центральная часть города, и содержаться непосредственно в градостроительном регламенте применительно к каждой территориальной зоне.

2. Требования к предельной высоте зданий, строений, сооружений, установленные Правилами землепользования и застройки, не распространяются на антенны, вентиляционные и дымовые трубы, шпили, аттики и балюстрады, выходы на кровлю, а также остекленные световые фонари.

3. Максимальная высота зданий, строений, сооружений в составе градостроительных регламентов установлена в метрах по вертикали относительно дневной поверхности земли. При этом дневная поверхность земли определяется как высотная отметка поверхности грунта, зафиксированная в балтийской системе координат до начала инженерных работ, при разработке документации по планировке территории с отображением отметок на схеме вертикальной планировки и инженерной подготовки территории.