Решение городской Думы города Новочеркасска Ростовской области от 23 сентября 2022 г. N 180 "О внесении изменений в решение Городской Думы от 27.03.2020 N 522 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Новочеркасск" (в редакции от 23.07.2021 N 83)"

В целях совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территории муниципального образования "Город Новочеркасск", реализации поступивших предложений физических и юридических лиц об изменении границ территориальных зон и градостроительного регламента, в соответствии со статьями 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьёй 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учётом протоколов общественных обсуждений по проектам решений Городской Думы города Новочеркасска "О внесении изменений в решение Городской Думы от 27.03.2020 N 522 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Новочеркасск" от 10.01.2022 N 1, от 16.08.2022 N 2 и заключений об их результатах от 21.02.2022, от 19.08.2022 руководствуясь Уставом муниципального образования "Город Новочеркасск", Городская Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Новочеркасск", утверждённые решением Городской Думы от 27.03.2021 N 522 (в редакции от 23.07.2021 N 83), следующие изменения:

1.1. В пункте 2 статьи 40 Таблицу дополнить строками следующего содержания:

"

Условно разрешённые виды использования
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях	Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях	инженерные сооружения коммунального обслуживания; сооружения инженерной защиты

".

В пункте 2 статьи 40 абзац "Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства для зоны ОД-2 не установлены", исключить.

1.2. Пункт 3 статьи 40 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код	Площадь земельного участка, га		Минимальные отступы от границ земельных участков, м	Предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений	Максимальный процент застройки в границах земельного участка
	минимальная	максимальная
4.3, 3.7.2, 4.7, 4.6, 4.1, 3.3, 4.2, 4.4, 6.8, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 7.2.3, 8.3, 3.1.1, 4.10, 12.0.1, 12.0.2, 5.1.2	не устанавливается	не устанавливается	не устанавливается	не устанавливается	не устанавливается

------------------------------

^*За исключением объектов капитального строительства, находящихся в пределах зон ограничений по этажности, выделенных по условиям охраны объектов культурного наследия, безопасности воздушного движения.

------------------------------

Для указанных в части 3 настоящей статьи видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, кроме их площади, и минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению.".

1.3. В пункте 2 статьи 53 Перечень видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить строкой:

9.3

Историко-культурная деятельность

Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм

Инженерные сооружения коммунального обслуживания; сооружения инженерной защиты; плоскостные открытые стоянки (парковки) транспортных средств общего пользования; элементы благоустройства

1.4. Пункт 3 статьи 53 изложить в новой редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код	Площадь земельного участка, га		Минимальные отступы от границ земельных участков, м	Предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений *	Максимальный процент застройки в границах земельного участка
	минимальная	максимальная
12.1, 3.7.1, 8.3, 6.8, 3.1.1, 12.0.1, 12.0.2, 9.3	не устанавливается	не устанавливается	не устанавливается	не устанавливается	не устанавливается

------------------------------

^*За исключением объектов капитального строительства, находящихся в пределах зон ограничений по этажности, выделенных по условиям охраны объектов культурного наследия, безопасности воздушного движения.

------------------------------

Для указанных в части 3 настоящей статьи видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, кроме их площади, и минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению.

1.5. Приложение N 1 "Карта градостроительного зонирования. Карта границ территориальных зон, населенного пункта "Город Новочеркасск", муниципального образования "Городской округ "Город Новочеркасск" изложить в новой редакции согласно приложению N 1.

1.6. Приложение N 2 "Каталоги координат характерных точек территориальных зон г. Новочеркасска" изложить в новой редакции согласно приложению N 2.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Городской Думы "По вопросам промышленности, предпринимательства, экологии и инвестиций" (председатель В. Ю. Маханьков).

Председатель Городской Думы - глава города Новочеркасска

Н. Н. Горкавченко

ГАРАНТ:

Приложения не приводятся