Решение городской Думы города Новочеркасска Ростовской области от 26 мая 2023 г. N 256 "О внесении изменений в решение Городской Думы от 27.03.2020 N 522 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Новочеркасск" (в редакции от 23.09.2022 N 180)"

В целях совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территории муниципального образования "Город Новочеркасск", реализации поступивших предложений физических и юридических лиц об изменении границ территориальных зон и градостроительного регламента, в соответствии со статьями 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьёй 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учётом протокола общественных обсуждений по проекту решения Городской Думы города Новочеркасска "О внесении изменений в решение Городской Думы от 27.03.2020 N 522 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Новочеркасск" (в редакции от 23.09.2022 N 180)" от 14.03.2023 N 1 и заключения об их результатах от 17.03.2023, руководствуясь Уставом муниципального образования "Город Новочеркасск", Городская Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Новочеркасск", утверждённые решением Городской Думы от 27.03.2020 N 522 (в редакции от 23.09.2022 N 180), следующие изменения:

1.1. Часть 1 статьи 18 "Основания для внесения изменений в Правила землепользования и застройки" дополнить пунктом 7) "обнаружение мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах муниципальных образований;" и пунктом 8) "принятие решения о комплексном развитии территории.".

1.2. Статью 24 изложить в новой редакции:

"Статья 24. Территориальные зоны, установленные для города Новочеркасска

Для целей регулирования застройки на карте градостроительного зонирования установлены следующие территориальные зоны:

1) жилые зоны:

зоны коллективных садоводств - Ж-1/1, Ж-1/2, Ж-1/3, Ж-1/4, Ж-1/5, Ж-1/6, Ж-1/7, Ж-1/8, Ж-1/9, Ж-1/10, Ж-1/11, Ж-1/12, Ж-1/13, Ж-1/14, Ж-1.1/1, Ж-1.1/2;

зоны застройки индивидуальными жилыми домами - Ж-2/1, Ж-2/2, Ж-2/3, Ж-2/4, Ж-2/5, Ж-2/6, Ж-2/7, Ж-2/8, Ж-2/9, Ж-2/10, Ж-2/11, Ж-2/12, Ж-2/13, Ж-2/14, Ж-2/15, Ж-2/16, Ж-2/17, Ж-2/18, Ж-2/19, Ж-2/20, Ж-2/21, Ж-2/22, Ж-2/23, Ж-2/24, Ж-2/25, Ж-2/26, Ж-2/27, Ж-2/28, Ж-2/29, Ж-2/30, Ж-2/31, Ж-2/32, Ж-2/33, Ж-2/34, Ж-2/35, Ж-2/36, Ж-2/37, Ж-2/38, Ж-2/39, Ж-2/40, Ж-2/41, Ж-2/42, Ж-2/43, Ж-2/44, Ж-2/45, Ж-2/46, Ж-2/47;

зоны застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными многоквартирными жилыми домами - Ж-3/1, Ж-3/2, Ж-3/3, Ж-3/4, Ж-3/5, Ж-3/6, Ж-3/7, Ж-3/8, Ж-3/9, Ж-3/10, Ж-3/11, Ж-3/12, Ж-3/13, Ж-3/14, Ж-3/15, Ж-3/16, Ж-3/17, Ж-3/18, Ж-3/19,Ж-3/20, Ж-3/21, Ж-3/22, Ж-3/23, Ж-3/24, Ж-3/25;

зоны комплексной реконструкции - Ж-4/1, Ж-4/2, Ж-4/3, Ж-4/4, Ж-4/5, Ж-4/6, Ж-4/7, Ж-4/8, Ж-4/9, Ж-4/10, Ж-4/11;

2) общественно-деловые зоны:

зоны многофункциональной застройки - ОЖ/1, ОЖ/2, ОЖ/3, ОЖ/4, ОЖ/5, ОЖ/6, ОЖ/7, ОЖ/8, ОЖ/9, ОЖ/10, ОЖ/11, ОЖ/12, ОЖ/13, ОЖ/14, ОЖ/15, ОЖ/16, ОЖ/17, ОЖ/18, ОЖ/19, ОЖ/20, ОЖ/21, ОЖ/22, ОЖ/23, ОЖ/24, ОЖ/25, ОЖ/26, ОЖ/27, ОЖ/28, ОЖ/29, ОЖ/30, ОЖ/31, ОЖ/32, ОЖ33, ОЖ/34, ОЖ/35, ОЖ/36, ОЖ/37, ОЖ/38, ОЖ/39, ОЖ/40, ОЖ/41, ОЖ/42, ОЖ/43, ОЖ/44, ОЖ/45, ОЖ/46, ОЖ/47, ОЖ/48, ОЖ/49, ОЖ/50, ОЖ/51, ОЖ/52, ОЖ/53, ОЖ/54, ОЖ/55, ОЖ/56, ОЖ/57, ОЖ/58, ОЖ/59, ОЖ/60, ОЖ/61, ОЖ/62, ОЖ/63, ОЖ/64, ОЖ/65, ОЖ/66, ОЖ/67, ОЖ/68, ОЖ/69, ОЖ/70, ОЖ/71, ОЖ/72, ОЖ/73, ОЖ/74, ОЖ/75, ОЖ/76, ОЖ/77, ОЖ/78, ОЖ/79, ОЖ/80, ОЖ/81, ОЖ/82, ОЖ/83, ОЖ/84, ОЖ/85, ОЖ/86, ОЖ/87, ОЖ/88, ОЖ/89, ОЖ/90, ОЖ/91, ОЖ/92, ОЖ/93, ОЖ/94;

зоны общественно-делового назначения - ОД-1/1, ОД-1/2, ОД-1/3, ОД-1/4, ОД-1/5, ОД-1/6, ОД-1/7, ОД-1/8, ОД-1/9, ОД-1/10, ОД-1/11, ОД-1/12, ОД-1/13, ОД-1/14, ОД-1/15;

зоны торгового назначения - ОД-2/1, ОД-2/2, ОД-2/3, ОД-2/4, ОД-2/5, ОД-2/6, ОД-2/7, ОД-2/8, ОД-2/9, ОД-2/10, ОД-2/11, ОД-2/12, ОД-2/13, ОД-2/14, ОД-2/15, ОД-2/16, ОД-2/17, ОД-2/18, ОД-2/19, ОД-2/20, ОД-2/21, ОД 2/22;

зоны объектов здравоохранения - ОС-1/1, ОС-1/2, ОС-1/3, ОС-1/4, ОС-1/5, ОС-1/6, ОС-1/7, ОС-1/8, ОС-1/9, ОС-1/10, ОС-1/11;

зоны учебно-образовательного назначения - ОС-2/1, ОС-2/2, ОС-2/3, ОС-2/4, ОС-2/5, ОС-2/6, ОС-2/7, ОС-2/8, ОС-2/9, ОС-2/10, ОС-2/11, ОС-2/12;

зоны физической культуры и спорта - ОС-3/1, ОС-3/2, ОС-3/3, ОС-3/4, ОС-3/5;

3) производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур:

зоны производственно-коммунальных объектов 1 типа - П-1/1, П-1/2, П-1/3, П-1/4, П-1/5, П-1/6, П-1/7, П-1/8, П-1/9, П-1/10, П-1/11, П-1/12;

зоны производственно-коммунальных объектов 2 типа - П-2/1, П-2/2, П-2/3, П-2/4, П-2/5, П-2/6, П-2/7, П-2/8, П-2/9, П-2/10, П-2/11, П-2/12, П-2/13, П-2/14, П-2/15, П-2/16, П-2/17, П-2/18, П-2/19, П-2/20, П-2/21, П-2/22, П-2/23, П-2/24, П-2/25, П-2/26, П-2/27, П-2/28, П-2/29, П-2/30, П-2/31, П-2/32, П-2/33, П-2/34, П-2/35, П-2/36, П-2/37, П-2/38, П-2/39, П-2/40, П-2/41, П-2/42, П-2/43, П-2/44, П-2/45, П-2/46, П-2/47, П-2/48, П-2/49;

зоны инженерной инфраструктуры города - ИГ/1, ИГ/2, ИГ/3, ИГ/4, ИГ/5, ИГ/6, ИГ/7, ИГ/8, ИГ/9, ИГ/10, ИГ/11, ИГ/12;

зоны внешнего транспорта - Т/1, Т/2, Т/3, Т/4, Т/5, Т/6;

зоны объектов обслуживания автомобильного транспорта - Т-1/1, Т-1/2, Т-1/3, Т-1/4, Т-1/5, Т-1/6, Т-1/7, Т-1/8, Т-1/9;

4) зоны рекреационного назначения:

зоны парков, скверов - Р-1/1, Р-1/2, Р-1/3, Р-1/4, Р-1/5, Р-1/6;

зоны рекреационно-ландшафтных территорий - Р-2/1, Р-2/2, Р-2/3, Р-2/4, Р-2/5, Р-2/6, Р-2/7, Р-2/8, Р-2/9, Р-2/10;

зоны размещения лечебно-оздоровительных объектов - Р-3/1, Р-3/2, Р-3/3;

5) зоны специального назначения:

зоны режимных объектов - С-1/1, С-1/2, С-1/3, С-1/4, С-1/5, С-1/6, С-1/7, С-1/8, С-1/9, С-1/10, С-1/11, С-1/12, С-1/13, С-1/14;

зоны ритуального назначения - С-2/1, С-2/2, С-2/3, С-2/4, С-2/5, С-2/6;

зоны складирования и захоронения отходов - С-3/1, С-3/2, С-3/3, С-3/4, С-3/5, С-3/6;

зоны насаждений специального назначения - С-4/1, С-4/2, С-4/3, С-4/4, С-4/5, С-4/6, С-4/7, С-4/8, С-4/9, С-4/10;

6) зоны сельскохозяйственного использования - СХ/1, СХ/2, СХ/3, СХ/4, СХ/5, СХ/6, СХ/7, СХ/8, СХ/9, СХ/10, СХ/11, СХ/12, СХ/13, СХ/14, СХ/15;

7) зоны перспективного освоения - ПО/2, ПО/3, ПО/4.".

1.3. Наименование статьи 34 изложить в следующей редакции:

"Статья 34. Градостроительный регламент зон коллективных садоводств (Ж-1/1, Ж-1/2, Ж-1/3, Ж-1/4, Ж-1/5, Ж-1/6, Ж-1/7, Ж-1/8, Ж-1/9, Ж-1/10, Ж-1/11, Ж-1/12, Ж-1/13, Ж-1/14, Ж-1.1/1, Ж-1.1/2)".

1.4. Наименование статьи 35 изложить в следующей редакции:

"Статья 35. Градостроительный регламент зон застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-2/1, Ж-2/2, Ж-2/3, Ж-2/4, Ж-2/5, Ж-2/6, Ж-2/7, Ж-2/8, Ж-2/9, Ж-2/10, Ж-2/11, Ж-2/12, Ж-2/13, Ж-2/14, Ж-2/15, Ж-2/16, Ж-2/17, Ж-2/18, Ж-2/19, Ж-2/20, Ж-2/21, Ж-2/22, Ж-2/23, Ж-2/24, Ж-2/25, Ж-2/26, Ж-2/27, Ж-2/28, Ж-2/29, Ж-2/30, Ж-2/31, Ж-2/32, Ж-2/33, Ж-2/34, Ж-2/35, Ж-2/36, Ж-2/37, Ж-2/38, Ж-2/39, Ж-2/40, Ж-2/41, Ж-2/42, Ж-2/43, Ж-2/44, Ж-2/45, Ж-2/46, Ж-2/47)".

1.5. Наименование статьи 36 изложить в следующей редакции:

"Статья 36. Градостроительный регламент зон застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными многоквартирными жилыми домами (Ж-3/1, Ж-3/2, Ж-3/3, Ж-3/4, Ж-3/5, Ж-3/6, Ж-3/7, Ж-3/8, Ж-3/9, Ж-3/10, Ж-3/11, Ж-3/12, Ж-3/13, Ж-3/14, Ж-3/15, Ж-3/16, Ж-3/17, Ж-3/18, Ж-3/19,Ж-3/20, Ж-3/21, Ж-3/22, Ж-3/23, Ж-3/24, Ж-3/25)".

1.6. Наименование статьи 37 изложить в следующей редакции:

"Статья 37. Градостроительный регламент зон комплексной реконструкции (Ж-4/1, Ж-4/2, Ж-4/3, Ж-4/4, Ж-4/5, Ж-4/6, Ж-4/7, Ж-4/8, Ж-4/9, Ж-4/10, Ж-4/11)".

1.7. Наименование статьи 38 изложить в следующей редакции:

"Статья 38. Градостроительный регламент зон многофункциональной жилой застройки (ОЖ/1, ОЖ/2, ОЖ/3, ОЖ/4, ОЖ/5, ОЖ/6, ОЖ/7, ОЖ/8, ОЖ/9, ОЖ/10, ОЖ/11, ОЖ/12, ОЖ/13, ОЖ/14, ОЖ/15, ОЖ/16, ОЖ/17, ОЖ/18, ОЖ/19, ОЖ/20, ОЖ/21, ОЖ/22, ОЖ/23, ОЖ/24, ОЖ/25, ОЖ/26, ОЖ/27, ОЖ/28, ОЖ/29, ОЖ/30, ОЖ/31, ОЖ/32, ОЖ33, ОЖ/34, ОЖ/35, ОЖ/36, ОЖ/37, ОЖ/38, ОЖ/39, ОЖ/40, ОЖ/41, ОЖ/42, ОЖ/43, ОЖ/44, ОЖ/45, ОЖ/46, ОЖ/47, ОЖ/48, ОЖ/49, ОЖ/50, ОЖ/51, ОЖ/52, ОЖ/53, ОЖ/54, ОЖ/55, ОЖ/56, ОЖ/57, ОЖ/58, ОЖ/59, ОЖ/60, ОЖ/61, ОЖ/62, ОЖ/63, ОЖ/64, ОЖ/65, ОЖ/66, ОЖ/67, ОЖ/68, ОЖ/69, ОЖ/70, ОЖ/71, ОЖ/72, ОЖ/73, ОЖ/74, ОЖ/75, ОЖ/76, ОЖ/77, ОЖ/78, ОЖ/79, ОЖ/80, ОЖ/81, ОЖ/82, ОЖ/83, ОЖ/84, ОЖ/85, ОЖ/86, ОЖ/87, ОЖ/88, ОЖ/89, ОЖ/90, ОЖ/91, ОЖ/92, ОЖ/93, ОЖ/94)".

1.8. В пункте 2 статьи 38 Таблицу дополнить строками следующего содержания:

"

2.3

Блокированная жилая застройка

Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха

хозяйственно-бытовые постройки для удовлетворения личных нужд граждан: гараж, сарай, баня, бассейн, теплица, беседка, сооружения для хранения сельскохозяйственной продукции; инженерные сооружения коммунального обслуживания; сооружения инженерной защиты

"

1.9. Пункт 3.2 статьи 38 изложить в следующей редакции:

"3.2. Для остальных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются следующие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код	Площадь земельного участка, га		минимальные отступы от границ земельных участков, м		предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений *	максимальный процент застройки в границах земельного участка
	минимальная	максимальная	примыкающей к красной линии и (или) территории общего пользования, в том числе улице, проезду	примыкающей к границам смежного земельного участка
2.3	не устанавливается	не устанавливается	5 ***	3 **	3	не устанавливается
2.1.1, 2.5, 2.6, 3.3, 3.5.1, 4.4, 5.1.2, 5.1.3, 8.3, 3.1.1, 3.1.2, 4.6, 3.2.2, 3.10.1, 3.6.1, 3.8.1, 3.5.2, 4.5, 4.1, 2.7.1, 4.7, 3.2.4, 3.4.1, 3.9.2, 4.10, 8.0, 12.0.1, 12.0.2, 3.4.2, 3.7.2, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 6.8	не устанавливается	не устанавливается	не устанавливается	не устанавливается	не устанавливается	не устанавливается

------------------------------

^*За исключением объектов капитального строительства, находящихся в пределах зон ограничений по этажности, выделенных по условиям охраны объектов культурного наследия, безопасности воздушного движения".

^**Минимальные отступы от границ земельных участков, по которым выполняется блокировка жилой застройки - 0 метров.

^***Размещение зданий по красной линии допускается в условиях реконструкции сложившейся застройки".

------------------------------

1.10. Наименование статьи 39 изложить в следующей редакции:

"Статья 39. Градостроительный регламент зон общественно-делового назначения (ОД-1/1, ОД-1/2, ОД-1/3, ОД-1/4, ОД-1/5, ОД-1/6, ОД-1/7, ОД-1/8, ОД-1/9, ОД-1/10, ОД-1/11, ОД-1/12, ОД-1/13, ОД-1/14, ОД-1/15)".

1.11. Наименование статьи 40 изложить в следующей редакции:

"Статья 40. Градостроительный регламент зон торгового назначения (ОД-2/1, ОД-2/2, ОД-2/3, ОД-2/4, ОД-2/5, ОД-2/6, ОД-2/7, ОД-2/8, ОД-2/9, ОД-2/10, ОД-2/11, ОД-2/12, ОД-2/13, ОД-2/14, ОД-2/15, ОД-2/16, ОД-2/17, ОД-2/18, ОД-2/19, ОД-2/20, ОД-2/21, ОД-2/22)".

1.12. В пункте 2 статьи 40 Перечень видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить строкой:

"

3.5.1

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом

открытый стадион широкого профиля с элементами полосы препятствий; площадки: детские, спортивные, для отдыха, хозяйственные; теневые навесы, беседки, прогулочные веранды, мастерски, оранжереи, постройки хозяйственные; инженерные сооружения коммунального обслуживания; сооружения инженерной защиты

"

1.13. Пункт 3 статьи 40 изложить в новой редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код	Площадь земельного участка, га		минимальные отступы от границ земельных участков, м	предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений *	максимальный процент застройки в границах земельного участка
	минимальная	максимальная
4.3, 3.7.2, 4.7, 4.6, 4.1, 3.3, 4.2, 4.4, 6.8, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 7.2.3, 8.3, 3.1.1, 4.10, 12.0.1, 12.0.2, 3.5.1, 5.1.2	не устанавливается	не устанавливается	не устанавливается	не устанавливается	не устанавливается

------------------------------

^*За исключением объектов капитального строительства, находящихся в пределах зон ограничений по этажности, выделенных по условиям охраны объектов культурного наследия, безопасности воздушного движения.

------------------------------

Для указанных в части 3 настоящей статьи видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, кроме их площади, и минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению.".

1.14. Наименование статьи 41 изложить в следующей редакции:

"Статья 41. Градостроительный регламент зон объектов здравоохранения (ОС-1/1, ОС-1/2, ОС-1/3, ОС-1/4, ОС-1/5, ОС-1/6, ОС-1/7, ОС-1/8, ОС-1/9, ОС-1/10, ОС-1/11)".

1.15. Наименование статьи 42 изложить в следующей редакции:

"Статья 42. Градостроительный регламент зон учебно-образовательного назначения (ОС-2/1, ОС-2/2, ОС-2/3, ОС-2/4, ОС-2/5, ОС-2/6, ОС-2/7, ОС-2/8, ОС-2/9, ОС-2/10, ОС-2/11, ОС-2/12)".

1.16. Наименование статьи 43 изложить в следующей редакции:

"Статья 43. Градостроительный регламент зон объектов физической культуры и спорта (ОС-3/1, ОС-3/2, ОС-3/3, ОС-3/4, ОС-3/5)".

1.17. Наименование статьи 44 изложить в следующей редакции:

"Статья 44. Градостроительный регламент зон производственно-коммунальных объектов 1 типа (П-1/1, П-1/2, П-1/3, П-1/4, П-1/5, П-1/6, П-1/7, П-1/8, П-1/9, П-1/10, П-1/11, П-1/12)".

1.18. Наименование статьи 45 изложить в следующей редакции:

"Статья 45. Градостроительный регламент зон производственно-коммунальных объектов 2 типа (П-2/1, П-2/2, П-2/3, П-2/4, П-2/5, П-2/6, П-2/7, П-2/8, П-2/9, П-2/10, П-2/11, П-2/12, П-2/13, П-2/14, П-2/15, П-2/16, П-2/17, П-2/18, П-2/19, П-2/20, П-2/21, П-2/22, П-2/23, П-2/24, П-2/25, П-2/26, П-2/27, П-2/28, П-2/29, П-2/30, П-2/31, П-2/32, П-2/33, П-2/34, П-2/35, П-2/36, П-2/37, П-2/38, П-2/39, П-2/40, П-2/41, П-2/42, П-2/43, П-2/44, П-2/45, П-2/46, П-2/47, П-2/48, П-2/49)".

1.19. Наименование статьи 46 изложить в следующей редакции:

"Статья 46. Градостроительный регламент зон инженерной инфраструктуры города (ИГ/1, ИГ/2, ИГ/3, ИГ/4, ИГ/5, ИГ/6, ИГ/7, ИГ/8, ИГ/9, ИГ/10, ИГ/11, ИГ/12)".

1.20. Наименование статьи 47 изложить в следующей редакции:

"Статья 47. Градостроительный регламент зон внешнего транспорта (Т/1, Т/2, Т/3, Т/4, Т/5, Т/6)".

1.21. Наименование статьи 48 изложить в следующей редакции:

"Статья 48. Градостроительный регламент зон объектов обслуживания автомобильного транспорта (Т-1/1, Т-1/2, Т-1/3, Т-1/4, Т-1/5, Т-1/6, Т-1/7, Т-1/8, Т-1/9)".

1.22. Наименование статьи 49 изложить в следующей редакции:

"Статья 49. Градостроительный регламент зон парков, скверов (Р-1/1, Р-1/2, Р-1/3, Р-1/4, Р-1/5, Р-1/6)".

1.23. Наименование статьи 50 изложить в следующей редакции:

"Статья 50. Градостроительный регламент зон рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2/1, Р-2/2, Р-2/3, Р-2/4, Р-2/5, Р-2/6, Р-2/7, Р-2/8, Р-2/9, Р-2/10)".

1.24. Наименование статьи 51 изложить в следующей редакции:

"Статья 51. Градостроительный регламент зон размещения лечебно-оздоровительных объектов (Р-3/1, Р-3/2, Р-3/3)".

1.25. Наименование статьи 52 изложить в следующей редакции:

"Статья 52. Градостроительный регламент зон режимных объектов (С-1/1, С-1/2, С-1/3, С-1/4, С-1/5, С-1/6, С-1/7, С-1/8, С-1/9, С-1/10, С-1/11, С-1/12, С-1/13, С-1/14)".

1.26. Наименование статьи 53 изложить в следующей редакции:

"Статья 53. Градостроительный регламент зон ритуального назначения (С-2/1, С-2/2, С-2/3, С-2/4, С-2/5, С-2/6)".

1.27. Наименование статьи 54 изложить в следующей редакции:

"Статья 54. Градостроительный регламент зон складирования и захоронения отходов (С-3/1, С-3/2, С-3/3, С-3/4, С-3/5, С-3/6)".

1.28. Наименование статьи 55 изложить в следующей редакции:

"Статья 55. Градостроительный регламент зон насаждений специального назначения (С-4/1, С-4/2, С-4/3, С-4/4, С-4/5, С-4/6, С-4/7, С-4/8, С-4/9, С-4/10)".

1.29. Наименование статьи 56 изложить в следующей редакции:

"Статья 56. Градостроительный регламент зон сельскохозяйственного использования (СХ/1, СХ/2, СХ/3, СХ/4, СХ/5, СХ/6, СХ/7, СХ/8, СХ/9, СХ/10, СХ/11, СХ/12, СХ/13, СХ/14, СХ/15)".

1.30. Наименование статьи 57 изложить в следующей редакции:

"Статья 57. Градостроительный регламент зон перспективного освоения (ПО/2, ПО/3, ПО/4)".

1.31. В пункте 3 статьи 57 Перечень видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить строкой:

"

3.9

Обеспечение научной деятельности

Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешённого использования включает в себя содержание видов разрешённого использования с кодами 3.9.1 - 3.9.3

инженерные сооружения коммунального обслуживания; сооружения инженерной защиты, хозяйственные постройки; гараж для хранения служебного автотранспорта

"

1.32. Пункт 4.2 статьи 57 изложить в новой редакции:

"4.2. Для остальных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются следующие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код	Площадь земельного участка, га		минимальные отступы от границ земельных участков, м	предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений *	максимальный процент застройки в границах земельного участка
	минимальная	максимальная
2.3, 2.1.1,2.5, 2.6, 3.3, 3.5.1, 4.4, 5.1.2, 5.1.3, 8.3, 3.1.1, 3.1.2, 4.6, 3.2.2, 3.10.1, 3.6.1, 3.8.1, 3.5.2, 4.5, 4.1, 2.7.1, 4.7, 3.2.4, 3.4.1, 3.9.2, 4.10, 12.0.1, 12.0.2, 3.9, 3.4.2, 3.7.2, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 6.8, 1.0	не устанавливается	не устанавливается	не устанавливается	не устанавливается	не устанавливается

------------------------------

^*За исключением объектов капитального строительства, находящихся в пределах зон ограничений по этажности, выделенных по условиям охраны объектов культурного наследия, безопасности воздушного движения.".

------------------------------

1.33. Приложение N 1 "Карта градостроительного зонирования. Карта границ территориальных зон, населенного пункта "Город Новочеркасск", муниципального образования "Городской округ "Город Новочеркасск" изложить в новой редакции согласно приложению N 1.

1.34. Приложение N 2 "Каталоги координат характерных точек территориальных зон г. Новочеркасска" изложить в новой редакции согласно приложению N 2.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Городской Думы "По вопросам промышленности, предпринимательства, экологии и инвестиций" (председатель Маханьков В.Ю.).

Председатель Городской Думы - глава города Новочеркасска

Н.Н. Горкавченко