Решение Думы городского округа г. Волгореченск Костромской области от 25 мая 2023 г. N 38 "О внесении изменений в решение Думы городского округа город Волгореченск Костромской области от 26.12.2013 N 126"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь жилищным законодательством Российской Федерации, Уставом городского округа город Волгореченск Костромской области, с целью актуализации правовых актов органов местного самоуправления городского округа город Волгореченск Костромской области, рассмотрев предложение депутатов, Дума городского округа город Волгореченск Костромской области

решила:

1. Внести в решение Думы городского округа город Волгореченск Костромской области от 26.12.2013 N 126 "О реализации полномочий органов местного самоуправления городского округа город Волгореченск Костромской области в сфере регулирования тарифов и надбавок, установления размера платы граждан в области жилищных отношений" и признании утратившими силу некоторых решений Думы городского округа город Волгореченск Костромской области" (с изменениями от 31.03.2016 N 28, от 26.05.2016 N 51) следующие изменения:

1) в заголовке слова "в сфере регулирования тарифов и надбавок, установления размера платы граждан в области жилищных отношений" исключить;

2) в преамбуле слова "Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" заменить словами: "Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении";

3) в пункте 1 слова "в сфере регулирования тарифов и надбавок, установления размера платы граждан в области жилищных отношений" исключить;

4) в прилагаемом Положении "О реализации полномочий органов местного самоуправления городского округа город Волгореченск Костромской области в сфере регулирования тарифов и надбавок, установления размера платы граждан в области жилищных отношений":

а) в наименовании слова "в сфере регулирования тарифов и надбавок, установления размера платы граждан в области жилищных отношений" исключить;

б) в главе 1 "Правовая основа и сфера действия настоящего положения":

- в пункте 1 слова "Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 14.07.2008 N 520 "Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса" заменить словами "Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении";

- в пункте 2:

слова "и надбавок к ним" исключить;

второе предложение исключить;

- в пункте 3 слова "с разделом 2" заменить словами "с главой 2";

в) в главе 2 "Полномочия органов местного самоуправления городского округа в области регулирования надбавок, тарифов, установления размеров платы в сфере жилищных отношений":

- в наименовании слово "надбавок," исключить;

- пункт 4 признать утратившими силу;

- в пункте 5:

подпункт 2 признать утратившим силу;

подпункты 3 - 6 изложить в следующей редакции:

"3) утверждает технические задания на разработку инвестиционных программ организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем (за исключением организаций, осуществляющих горячее водоснабжение с использованием открытых систем горячего водоснабжения);

4) согласовывает инвестиционные программы организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем (за исключением организаций, осуществляющих горячее водоснабжение с использованием открытых систем горячего водоснабжения);

5) согласовывает инвестиционные программы организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения;

6) устанавливает размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения;";

в подпункте 7 слово "муниципального" заменить словами "государственного или муниципального";

подпункты 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 признать утратившими силу;

г) главу 3 "Порядок организации работы по установлению надбавок к тарифам на услуги организаций коммунального комплекса" признать утратившей силу;

д) в главе 4:

- в пункте 9 слова "настоящего раздела" заменить словами "настоящей главой";

- в пункте 25 подпункт "г" считать подпунктом "в";

е) в главе 5:

- в пункте 26 слова "Настоящий раздел" заменить словами "Настоящая глава";

- в пункте 28:

в подпункте 1 слова "и ремонт" исключить;

в подпункте 3 слова "и ремонт" исключить;

подпункт 4 признать утратившим силу;

- дополнить пунктом 28.1 следующего содержания:

"28.1. Предоставление документов, указанных в подпункте 5 пункта 28 настоящего Положения, для председателя совета многоквартирного дома, иного лица уполномоченного общим собранием собственников не является обязательным.

В случае непредоставления документов, указанных в подпункте 5 пункта 28 настоящего Положения, председателем совета многоквартирного дома либо иным лицом, уполномоченным общим собранием собственников, администрация получает такую информацию из любых доступных источников в соответствии с законодательством, в том числе посредством направления запросов в соответствующую управляющую организацию в течение срока, установленного пунктом 30 настоящего Положения.";

- в абзаце втором пункта 31 слова "отдел ЖКХ" заменить словами "администрация городского округа (отдел жилищно-коммунального хозяйства (далее - отдел ЖКХ) администрации)";

- в пункте 33:

в абзаце первом после слов "администрация городского округа" дополнить словами "(отдел ЖКХ администрации)";

дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:

"Плата за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, в котором на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме не принято решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, устанавливается в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, о порядке их оказания и выполнения", с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Предельные индексы изменения размера платы за содержание жилого помещения в указанных случаях определяются администрацией городского округа в соответствии с указанными методическими рекомендациями.";

абзац второй считать абзацем третьим;

- пункт 35 изложить в следующей редакции:

"35. Для реализации пункта 34 настоящего Положения управляющие организации, товарищества собственников жилья, осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией (далее - товарищество собственников жилья), предоставляют по запросу (обращению) администрации городского округа, осуществляющей полномочия собственника помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), сведения о размерах платы за содержание жилого помещения и о реквизитах нормативных правовых актов, решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений общего собрания членов товарищества, решений правления товарищества, которыми они установлены.

В случае если запрашиваемая информация по мнению управляющей организации, товарищества собственников жилья раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество собственников жилья вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения).

Запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества собственников жилья, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.";

- в пункте 36:

слова "документов, указанных" заменить словами "информации, указанной";

дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"В пределах срока, установленного в пункте 28 настоящего Положения, администрация городского округа (отдел ЖКХ администрации) подготавливает проект постановления администрации об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда с учетом пункта 37 настоящего Положения.

Проект постановления администрации городского округа об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда подлежит общественному обсуждению в порядке, установленном администрацией городского округа город Волгореченск Костромской области.";

ж) в главе 6:

- в наименовании слово "муниципального" заменить словами "государственного или муниципального";

- в пункте 40 слово "муниципального" заменить словами "государственного или муниципального";

- в пункте 42 слово "муниципального" заменить словами "государственного или муниципального";

з) в главе 7:

- в наименовании слова "организаций коммунального комплекса,", "надбавки и" исключить;

- в пункте 42:

в абзаце первом слова "Организации коммунального комплекса, управляющие организации" заменить словами "Управляющие организации";

в подпункте 1 слова "организациями коммунального комплекса надбавок," исключить;

подпункт 2 признать утратившим силу;

в подпункте 3 слова "организаций коммунального комплекса," исключить;

- в пункте 43 слово "надбавок," исключить;

и) в главе 8:

- в наименовании слова "организаций коммунального комплекса,", "надбавки и" исключить;

- в пункте 44:

в абзаце первом слова "организации коммунального комплекса," исключить;

в подпункте 3 слова "надбавок и" исключить;

в подпункте 4 слова "надбавок,", "организациями коммунального комплекса," исключить;

в пункте 45 слово "надбавками," исключить.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского округа город Волгореченск Костромской области

А.В. Щербаков

Председатель Думы городского округа город Волгореченск Костромской области

Н.С. Романова