Приложение 2

Приложение 2

к приказу

управления Ставропольского края

по сохранению и государственной охране

объектов культурного наследия

от 26 июня 2023 г. N 569

"УТВЕРЖДЕНЫ

приказом

управления Ставропольского края

по сохранению и государственной охране

объектов культурного наследия

от 20 сентября 2021 г. N 914

Требования
к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах объекта культурного наследия регионального значения (достопримечательное место) "Успенское кладбище", первая половина XIX века - середина XX века, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, квартал 51

Общие требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Успенское кладбище", первая половина XIX века - середина XX века, Ставропольский край, г. Ставрополь, квартал 51.

В границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Успенское кладбище", первая половина XIX века - середина XX века, Ставропольский край, г. Ставрополь, квартал 51, установлен следующий правовой режим:

Разрешается:

1. Проведение научно-исследовательских, изыскательских, научно-проектных и ремонтно-реставрационных работ, направленных на обеспечение физической сохранности памятника, в том числе по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению для современного использования с соблюдением с требований Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее Федеральный закон).

2. Выявление и восстановление утраченных частей и элементов памятника на основании историко-культурных исследований.

3. Проведение работ по благоустройству и озеленению территории.

4. Хозяйственная деятельность, не противоречащая требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющая обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.

Запрещается:

1. Снос, разрушение памятника.

2. Проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, связанных с динамическим и вибрационным воздействием на конструкции памятников, за исключением работ по сохранению объектов культурного наследия или их отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объектов культурного наследия.

3. Строительство на территории памятника объектов капитального строительства, изменение объемно-пространственных характеристик, существующих на территории памятника объектов капитального строительства, кроме случаев, предусмотренных настоящими требованиями для каждой из зон территории достопримечательного места.

4. Производство работ по сохранению памятника, в том числе связанных с реставрацией и приспособлением, без соблюдения требований Федерального закона.

5. Распространение на территории объекта культурного наружной рекламы (за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом).

6. Хозяйственная деятельность, нарушающая целостность памятника, его территории или создающая угрозу их повреждения, разрушения или уничтожения.

7. Изменение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности памятника.

8. Засорение территории бытовыми и промышленными отходами любого вида и форм.

9. Использование памятника и его территории памятника (за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом):

под склады и объекты производства взрывчатых, огнеопасных, загрязняющих материалов, гигроскопических материалов и материалов, имеющих вредные выделения;

под мастерские и отдельные цеха производств, имеющих механические двигатели;

под производства, требующие по технологическому процессу сохранения внутри помещений высоких или низких температур, производства с повышенным влажностным режимом, мокрые производства;

под хранилища и для производства едких химических и красочных веществ или продуктов, выделяющих вредные испарения в процессе брожения.

10. Ограничение доступа граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства к памятнику.

I. Зона А.

1. Разрешается:

1.1. Воссоздание утраченных элементов планировочной и объемно-пространственной структуры по проектам, разработанным на основании комплексных историко-градостроительных, историко-архитектурных, архивных, археологических исследований.

1.2. Использование территории в целях туризма, науки, культуры, просвещения, религиозной деятельности, рекреации.

1.3. Реставрация и/или консервация подлинных элементов (надмогильные сооружения, надгробия, ограды, установленные до 1946 года).

1.4. Благоустройство территории:

озеленение территории: посадка высокоствольных деревьев лиственных пород (акация, клен, каштан); разбивка газонов, клумб и цветников;

установка отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды, направленное на создание выразительной визуальной среды;

установка по границе земельного участка просматриваемого ограждения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны);

установка средств ориентирующей информации (информационные таблички, памятные знаки, указатели, стенды) высотой не более 2,5 м и площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

восстановление утраченных, ремонт существующих и устройство новых грунтовых и/или отсыпных (гравийная смесь, мраморная и гранитная крошка, песок) пешеходных дорожек и площадок;

применение серой цветовой гаммы для объектов благоустройства;

использование материалов с матовой поверхностью.

1.5. Проведение комплекса мероприятий по содержанию зеленых насаждений и уходу за ними, в том числе:

санитарные рубки (рубки ухода) с последующей посадкой зеленых насаждений тех же пород;

кронирование;

расчистка территории от деревьев и кустарников неценных пород самосевного и порослевого происхождения;

проведение археологических исследований.

2. Запрещаются:

2.1. Возведение объектов капитального строительства.

2.2. Возведение некапитальных строений, сооружений (за исключением объектов, обоснованных проектом музеефикации).

2.3. Размещение открытых автостоянок, плоскостных автостоянок, парковок, гаражей.

2.4. Установка глухих (не просматриваемых) ограждений по границе участка, выполненных из бетонных плит, металлопрофиля и др. не традиционных материалов.

2.5. Устройство тропиночной сети с покрытием из твердых монолитных или сборных материалов (асфальтобетона, цементобетона, природного камня и т.п.).

2.6. Проведение любых земляных работ без предварительных археологических исследований.

2.7. Размещение площадок для сбора твердых коммунальных отходов.

II. Зона Б.

1. Разрешается:

1.1. Воссоздание утраченных элементов планировочной и объемно-пространственной структуры по проектам, разработанным на основании комплексных историко-градостроительных, историко-архитектурных, архивных, археологических исследований.

1.2. Использование территории в целях туризма, науки, культуры, просвещения, религиозной деятельности, рекреации.

1.3. Реставрация и/или консервация подлинных элементов (надмогильные сооружения, надгробия, ограды, установленные до 1946 года).

1.4. Воссоздание арки въездных ворот со стороны ул. Фадеева.

1.5. Благоустройство территории:

озеленение территории: посадка высокоствольных деревьев лиственных пород (акация, клен, каштан); разбивка газонов, клумб и цветников;

установка отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды, направленное на создание выразительной визуальной среды;

установка по границе земельного участка просматриваемого ограждения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны);

установка средств ориентирующей информации (информационные таблички, памятные знаки, указатели, стенды) высотой не более 2,5 м и площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

восстановление утраченных, ремонт существующих и устройство новых грунтовых и/или отсыпных (гравийная смесь, мраморная и гранитная крошка, песок) пешеходных дорожек и площадок;

ремонт и реконструкция подъездов, связанных с функционированием объекта культурного наследия "Успенская церковь";

применение серой цветовой гаммы для объектов благоустройства;

использование материалов с матовой поверхностью.

1.6. Проведение комплекса мероприятий по содержанию зеленых насаждений и уходу за ними, в том числе:

санитарные рубки (рубки ухода) с последующей посадкой зеленых насаждений тех же пород;

кронирование;

расчистка территории от деревьев и кустарников неценных пород самосевного и порослевого происхождения.

1.7. Не противоречащая требованиям обеспечения сохранности объектов культурного наследия временная эксплуатация существующей линии надземного газопровода до реализации мер, направленных на устранение негативного воздействия путем прокладки газопровода подземным способом. При отсутствии технической возможности прокладки газопровода подземным способом, предусмотреть адаптацию инженерных сооружений к природной и градостроительной среде путем устройства маскирующего озеленения, декоративных элементов (шпалер, пергол, берсо и т.п.) и иных архитектурных решений.

1.8. Прокладка новых инженерных коммуникаций (теплотрасса, газопровод, линия электропередач, водопровод, канализация) подземным способом.

1.9. Проведение археологических исследований.

2. Запрещается:

2.1. Возведение объектов капитального строительства, кроме воссоздания кирпичной арки въездных ворот со стороны ул. Фадеева.

2.2. Возведение некапитальных строений, сооружений.

2.3. Установка глухих (не просматриваемых) ограждений по границе участка, выполненных из бетонных плит, металлопрофиля и др. не традиционных материалов.

2.4. Проведение любых земляных работ без предварительных археологических исследований.

2.5. Размещение площадок для сбора твердых коммунальных отходов.

III. Зона В.

1. Разрешаются:

1.1. Воссоздание утраченных объектов (часовня) и элементов планировки по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-градостроительных, историко-архитектурных, архивных, археологических исследований.

1.2. Использование территории в целях туризма, науки, культуры, просвещения, религиозной деятельности, рекреации.

1.3. Реставрация и/или консервация подлинных элементов (надмогильные сооружения, надгробия, ограды, установленные до 1946 года).

1.4. Благоустройство территории:

озеленение территории: посадка высокоствольных деревьев лиственных пород (акация, клен, каштан); разбивка газонов, клумб и цветников;

установка отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды, направленное на создание выразительной визуальной среды;

установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны);

установка средств ориентирующей информации (информационные таблички, памятные знаки, указатели, стенды) высотой не более 2,5 м и площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

восстановление утраченных, ремонт существующих и устройство новых грунтовых и/или отсыпных (гравийная смесь, мраморная и гранитная крошка, песок) пешеходных дорожек и площадок;

применение серой цветовой гаммы для объектов благоустройства;

использование материалов с матовой поверхностью.

1.5. Проведение комплекса мероприятий по содержанию зеленых насаждений и уходу за ними, в том числе:

санитарные рубки (рубки ухода) с последующей посадкой зеленых насаждений тех же пород;

кронирование;

расчистка территории от деревьев и кустарников неценных пород самосевного и порослевого происхождения.

1.6. Проведение археологических исследований.

2. Запрещаются:

2.1. Возведение некапитальных строений, сооружений.

2.2. Размещение открытых автостоянок, плоскостных автостоянок, парковок, гаражей.

2.3. Установка любых ограждений, кроме временных, необходимых для проведения работ по воссозданию часовни.

2.4. Устройство тропиночной сети с покрытием из твердых монолитных или сборных материалов (асфальтобетона, цементобетона, природного камня и т.п.).

2.5. Прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасса, газопровод, линия электропередач, водопровод, канализация) наземным и надземным способом.

2.6. Проведение любых земляных работ без предварительных археологических исследований.

2.7. Размещение площадок для сбора твердых коммунальных отходов.

IV. Зона Г.

1. Разрешаются:

1.1. Проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия "Церковь Успенская".

1.2. Сохранение зоны видимости объекта культурного наследия "Церковь Успенская".

1.3. Использование территории в целях туризма, науки, культуры, просвещения, религиозной деятельности, рекреации.

1.4. Благоустройство территории:

установка отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды, направленное на создание выразительной визуальной среды;

установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны);

установка средств ориентирующей информации (информационные таблички, памятные знаки, указатели, стенды) высотой не более 2,5 м и площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных материалов - брусчатка (каменная, кирпичная) или имитирующих их;

озеленение - разбивка газонов и цветников;

применение серой цветовой гаммы для объектов благоустройства;

использование материалов с матовой поверхностью.

1.5. Демонтаж, эксплуатация, капитальный ремонт, реконструкция без изменения объемно-пространственных характеристик существующих объектов капитального строительства.

1.6. Демонтаж некапитальных строений, сооружений.

1.7. Капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых инженерных коммуникаций (теплотрасса, газопровод, линия электропередач, водопровод, канализация) подземным способом.

2. Запрещаются:

2.1. Возведение новых объектов капитального строительства.

2.2. Возведение некапитальных строений, сооружений.

2.3. Размещение наземных устройств и сооружений систем инженерно-технического обеспечения: базовые станции сотовой связи, телевизионных и радиоантенн, вышек сотовой связи.

2.4. Размещение открытых автостоянок, плоскостных автостоянок, парковок, гаражей.

2.5. Прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасса, газопровод, линия электропередач, водопровод, канализация) наземным и надземным способом, кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия "Церковь Успенская".

2.6. Применение при реконструкции существующих зданий современных отделочных материалов (сайдинг, композитные панели, пестрый клинкерный или цветной кирпич), кровельных покрытий (металлочерепица, мягкие покрытия контрастного рисунка).

2.7. Запрещается установка кондиционеров, любых видов антенн и иного инженерного оборудования на фасадах и крышах зданий, сооружений.

2.8. Размещение площадок для сбора твердых коммунальных отходов.

V. Зона Д.

1. Разрешаются:

1.1. Проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия "Церковь Успенская".

1.2. Использование территории в целях туризма, науки, культуры, просвещения, религиозной деятельности, рекреации.

1.3. Реставрация и/или консервация подлинных элементов (надмогильные сооружения, надгробия, ограды, установленные до 1946 года), по проектной документации, согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия.

1.4. Возведение объектов капитального строительства в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам, установленными для зоны Д.

1.5. Эксплуатация, капитальный ремонт, демонтаж, реконструкция существующих объектов капитального строительства в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам, установленными для зоны Д.

1.6. Благоустройство территории:

озеленение территории: посадка высокоствольных деревьев лиственных пород (акация, клен, каштан); разбивка газонов, клумб и цветников;

установка отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды, направленное на создание выразительной визуальной среды;

установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны);

установка средств ориентирующей информации (информационные таблички, памятные знаки, указатели, стенды) высотой не более 2,5 м и площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных материалов: брусчатка (каменная, кирпичная) или имитирующие ее, грунтовых и/или отсыпных (гравийная смесь, мраморная и гранитная крошка, песок);

применение серой цветовой гаммы для объектов благоустройства;

использование материалов с матовой поверхностью.

1.7. Проведение комплекса мероприятий по содержанию зеленых насаждений и уходу за ними, в том числе:

санитарные рубки (рубки ухода) с последующей посадкой зеленых насаждений тех же пород;

кронирование;

расчистка территории от деревьев и кустарников неценных пород самосевного и порослевого происхождения.

1.8. Проведение археологических исследований в соответствии с действующим законодательством.

1.9. Демонтаж некапитальных строений, сооружений.

1.10. Капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых инженерных коммуникаций (теплотрасса, газопровод, линия электропередач, водопровод, канализация) подземным способом.

2. Запрещаются:

2.1. Возведение некапитальных строений, сооружений.

2.2. Размещение наземных устройств и сооружений систем инженерно-технического обеспечения: базовые станции сотовой связи, телевизионных и радиоантенн, вышек сотовой связи.

2.3. Размещение открытых автостоянок, плоскостных автостоянок, парковок, гаражей.

2.4. Применение при реконструкции существующих зданий современных отделочных материалов (сайдинг, композитные панели, пестрый клинкерный или цветной кирпич), кровельных покрытий (металлочерепица, мягкие покрытия контрастного рисунка).

2.5. Прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасса, газопровод, линия электропередач, водопровод, канализация) наземным и надземным способом.

2.6. Запрещается установка кондиционеров, любых видов антенн и иного инженерного оборудования на фасадах и крышах зданий, сооружений.

2.7. Размещение площадок для сбора твердых коммунальных отходов.

VI. Зона Е.

1. Разрешаются:

1.1. Проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия "Успенское кладбище".

1.2. Использование территории в целях туризма, науки, культуры, просвещения, религиозной деятельности, рекреации.

1.3. Реставрация и/или консервация подлинных элементов (надмогильные сооружения, надгробия, ограды, установленные до 1946 года), по проектной документации, согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия.

1.4. Возведение объектов капитального строительства, некапитальных строений в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам, установленными для зоны Е.

1.5. Эксплуатация, капитальный ремонт, демонтаж, реконструкция объектов капитального строительства, некапитальных строений в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам, установленными для зоны Е.

1.6. Благоустройство территории:

озеленение территории: посадка высокоствольных деревьев лиственных пород (акация, клен, каштан); разбивка газонов, клумб и цветников;

установка отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды, направленное на создание выразительной визуальной среды;

установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны);

установка средств ориентирующей информации (информационные таблички, памятные знаки, указатели, стенды) высотой не более 2,5 м и площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров материалов: брусчатка (каменная, кирпичная) или имитирующие ее, грунтовых и/или отсыпных (гравийная смесь, мраморная и гранитная крошка, песок);

применение серой цветовой гаммы для объектов благоустройства;

использование материалов с матовой поверхностью.

1.7. Проведение комплекса мероприятий по содержанию зеленых насаждений и уходу за ними, в том числе:

санитарные рубки (рубки ухода) с последующей посадкой зеленых насаждений тех же пород;

кронирование;

расчистка территории от деревьев и кустарников неценных пород самосевного и порослевого происхождения.

1.8. Проведение археологических исследований в соответствии с действующим законодательством.

1.9. Капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

1.10. Прокладка новых инженерных коммуникаций (теплотрасса, газопровод, линия электропередач, водопровод, канализация) подземным способом.

2. Запрещаются:

2.1. Размещение наземных устройств и сооружений систем инженерно-технического обеспечения: базовые станции сотовой связи, телевизионных и радиоантенн, вышек сотовой связи.

2.2. Размещение открытых автостоянок, плоскостных автостоянок, парковок, гаражей.

2.3. Применение при реконструкции существующих зданий современных отделочных материалов (сайдинг, композитные панели, пестрый клинкерный или цветной кирпич), кровельных покрытий (металлочерепица, мягкие покрытия контрастного рисунка).

2.4. Прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасса, газопровод, линия электропередач, водопровод, канализация) наземным и надземным способом.

2.5. Установка кондиционеров, любых видов антенн и иного инженерного оборудования на фасадах и крышах зданий, сооружений.

2.6. Размещение площадок для сбора твердых коммунальных отходов."