Статья 30. Градостроительный регламент зоны транспортной инфраструктуры (ИТ-2)

Статья 30. Градостроительный регламент зоны транспортной инфраструктуры (ИТ-2)

1. Перечень основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

N п.п.	Наименование основного вида разрешённого использования			Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и осуществляемые совместно с ними
	код вида ЗУ	земельного участка	объектов капитального строительства	земельных участков	объектов капитального строительства
I	II	III	IV	V	VI
1.	2.7.1	Хранение автотранспорта	- отдельно стоящий гараж; - пристроенный гараж; - подземный гараж	Не устанавливаются	Не устанавливаются
2.	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	- котельные, водозаборы, - очистные сооружения, насосные станции, водопроводы; - линии электропередач, трансформаторные подстанции; - газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализации; - стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники	Не устанавливаются	Не устанавливаются
3.	4.9.1.1	Заправка транспортных средств	- автозаправочная станция	- магазины сопутствующей торговли, здания для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса	- магазин сопутствующей торговли; - объект общественного питания
4.	4.9.1.3	Автомобильные мойки	- автомобильная мойка	- магазины сопутствующей торговли	- магазин сопутствующей торговли
5.	4.9.1.4	Ремонт автомобилей	- мастерская по ремонту и обслуживанию автомобилей - объект дорожного сервиса	- магазины сопутствующей торговли	- магазин сопутствующей торговли
6.	6.9	Склады	Здание временного хранения, распределения и перевалки грузов(за исключением хранения стратегических запасов): - промышленные базы, склады; - газовые хранилища, нефтеналивные станции, элеваторы	Размещение вспомогательных построек	- вспомогательные постройки

2. Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков не установлены.

3. В соответствии со статьёй 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный регламент устанавливает следующие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

N п.п.	Код вида ЗУ	Наименование основного вида разрешённого использования земельного участка	Площадь земельного участка, кв. м		Площадь застройки в % от площади земельного участка
			мин.	макс.	мин.	макс.
I	II	III	IV	V	VI	VII
1.	4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4 6.9	(наименование определяется кодом)	не подлежит установлению	не подлежит установлению	30%	80%

4. В соответствии со статьёй 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный регламент устанавливает следующие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

N п.п.	Наименование основного вида разрешённого использования объекта капитального строительства	Высота ограждений между смежными земельными участками, метр		Высота ограждений между земельным участком и территорией общего пользования, метр		Этажность (количество наземных этажей		Отступ от границ земельного участка, метр	Отступ линии застройки от красной линии, метр
		мин.	макс.	мин.	макс.	мин.	макс.	мин.	улиц	проездов
I	II	III	IV	V	VI	VII	VIII	IX	X	XI
1.	Нежилые строения различных видов	не подлежит установлению	2,5	не подлежит установлению	2,5	не подлежит установлению	не подлежит установлению	1	5	3

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 40 настоящих Правил.