Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 29. Градостроительный регламент зоны транспортной инфраструктуры (ИТ-1)
1. Перечень основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:
N п.п. |
Наименование основного вида разрешённого использования |
Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и осуществляемые совместно с ними |
|||
код вида ЗУ |
земельного участка |
объектов капитального строительства |
земельных участков |
объектов капитального строительства |
|
I |
II |
III |
IV |
V |
VI |
1. |
4.4 |
Магазин |
- объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров. |
Не устанавливаются |
Не устанавливаются |
2. |
4.6 |
Общественное питание |
- здания общественного питания, рестораны, кафе, столовые, закусочные |
Не устанавливаются |
Не устанавливаются |
3. |
4.9.1.1 |
Заправка транспортных средств |
- автозаправочная станция |
- магазины сопутствующей торговли, здания для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса |
- магазин сопутствующей торговли; - объект общественного питания |
4. |
4.9.1.3 |
Автомобильные мойки |
- автомобильная мойка |
- магазины сопутствующей торговли |
- магазин сопутствующей торговли |
5. |
4.9.1.4 |
Ремонт автомобилей |
- мастерская по ремонту и обслуживанию автомобилей - объект дорожного сервиса |
- магазины сопутствующей торговли |
- магазин сопутствующей торговли |
6. |
7.1.1 |
Железнодорожные пути |
Размещение железнодорожных путей |
Не устанавливаются |
Не устанавливаются |
7. |
7.1.2 |
Обслуживание железнодорожных перевозок |
- здание железнодорожного вокзала; - здание железнодорожной станции; - объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта |
Не устанавливаются |
Не устанавливаются |
8. |
7.2.2 |
Обслуживание перевозок пассажиров |
- здание для обслуживания пассажиров |
Не устанавливаются |
Не устанавливаются |
9. |
7.2.3 |
Стоянки транспорта общего пользования |
Стоянка транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по маршруту |
Не устанавливаются |
Не устанавливаются |
10. |
12.0.1 |
Улично-дорожная сеть |
Объекты улично-дорожной сети: - автомобильная дорога, пешеходный тротуар, площади, проезды; - придорожная стоянка (парковка) |
Не устанавливаются |
Не устанавливаются |
2. Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков не установлены.
3. В соответствии со статьёй 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный регламент устанавливает следующие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
N п.п. |
Код вида ЗУ |
Наименование основного вида разрешённого использования земельного участка |
Площадь земельного участка, кв. м |
Площадь застройки в % от площади земельного участка |
||
мин. |
макс. |
мин. |
макс. |
|||
I |
II |
III |
IV |
V |
VI |
VII |
1. |
4.4, 4.6, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4 7.1.2 |
(наименование определяется кодом) |
не подлежит установлению |
не подлежит установлению |
30% |
80% |
4. В соответствии со статьёй 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный регламент устанавливает следующие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
N п.п. |
Наименование основного вида разрешённого использования объекта капитального строительства |
Высота ограждений между смежными земельными участками, метр |
Высота ограждений между земельным участком и территорией общего пользования, метр |
Этажность (количество наземных этажей |
Отступ от границ земельного участка, метр |
Отступ линии застройки от красной линии, метр |
||||
мин. |
макс. |
мин. |
макс. |
мин. |
макс. |
мин. |
улиц |
проездов |
||
I |
II |
III |
IV |
V |
VI |
VII |
VIII |
IX |
X |
XI |
1. |
Нежилые строения различных видов |
не подлежит установлению |
2,5 |
не подлежит установлению |
2,5 |
не подлежит установлению |
не подлежит установлению |
1 |
5 |
3 |
Параметры объектов торговли
N п.п. |
Наименование основного вида разрешённого использования объекта капитального строительства |
Площадь торгового зала, кв. м |
|
мин. |
макс. |
||
I |
II |
III |
IV |
1. |
Объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров (отдельно стоящий магазин) |
18 |
5000 |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 40 настоящих Правил.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.