Статья 24. Градостроительный регламент зоны размещения объектов социального назначения (ОС)

Статья 24. Градостроительный регламент зоны размещения объектов социального назначения (ОС)

Информация об изменениях:

Часть 1 изменена. - Решение Гуковской городской Думы Ростовской области от 27 октября 2022 г. N 169

См. предыдущую редакцию

1. Перечень основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

N п.п.	Наименование основного вида разрешённого использования			Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и осуществляемые совместно с ними
	код вида ЗУ	земельного участка	объектов капитального строительства	земельных участков	объектов капитального строительства
I	II	III	IV	V	VI
1.	2.7.1	Хранение автотранспорта	- отдельно стоящий гараж; - пристроенный гараж; - подземный гараж	Не устанавливаются	Не устанавливаются
2.	3.2.2	Оказание социальной помощи населению	- здания, предназначенные для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб; - здания общественных некоммерческих организаций, фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам	Не устанавливаются	Не устанавливаются
3.	3.2.3	Оказание услуг связи	- здания, предназначенные для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи	Не устанавливаются	Не устанавливаются
4.	3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Здания, предназначенные для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи: - поликлиники; - фельдшерские пункты; - пункты здравоохранения; - центры матери и ребенка; - диагностические центры; - молочные кухни; - станции донорства крови; - клинические лаборатории	Не устанавливаются	Не устанавливаются
5.	3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	- здания, предназначенные для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах; - здания для размещения станций скорой помощи; - размещение площадок санитарной авиации	Не устанавливаются	Не устанавливаются
6.	3.4.3	Медицинские организации особого назначения	- здания для размещения медицинских организаций, осуществляющих проведение судебно-медицинской и патолого-анатомической экспертизы (морги)	Не устанавливаются	Не устанавливаются
7.	3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	- детские ясли, детские сады, - школы, лицеи, гимназии; - художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению; - спортивные сооружения, предназначенные для занятия обучающихся физической культурой и спортом	Не устанавливаются	Не устанавливаются
8.	3.5.2	Среднее и высшее профессиональное образование	- профессиональные технические училища, колледжи; - художественные, музыкальные училища; - общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению; - спортивные сооружения.	Не устанавливаются	Не устанавливаются
9.	3.6.1	Объекты культурно-досуговой деятельности	- музеи, выставочные залы, - дома культуры, библиотеки	Не устанавливаются	Не устанавливаются
10.	3.7.1	Осуществление религиозных обрядов	Здания и сооружения, предназначенные для совершения религиозных обрядов и церемоний	Не устанавливаются	Не устанавливаются
11.	4.4	Магазин	- объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров	Не устанавливаются	Не устанавливаются
12.	4.5	Банковская и страховая деятельность	- объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций, оказывающих банковские и (или) страховые услуги	Не устанавливаются	Не устанавливаются
13.	5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях	- спортивные клубы, спортивные залы, бассейны; - физкультурно-оздоровительные комплексы в зданиях и сооружениях	Не устанавливаются	Не устанавливаются
14.	5.1.3	Площадки для занятий спортом	- физкультурная площадка; - беговые дорожки; - поле для спортивной игры	Не устанавливаются	Не устанавливаются
15.	3.6.2.	Парки культуры и отдыха	Объект капитального строительства, предусмотренный для размещения в парке	Не устанавливаются	Не устанавливаются

2. Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков не установлены.

Информация об изменениях:

Часть 3 изменена. - Решение Гуковской городской Думы Ростовской области от 27 октября 2022 г. N 169

См. предыдущую редакцию

3. В соответствии со статьёй 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный регламент устанавливает следующие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

N п.п.	Код вида ЗУ	Наименование основного вида разрешённого использования земельного участка	Площадь земельного участка, кв. м		Площадь застройки в % от площади земельного участка
			мин.	макс.	мин.	макс.
I	II	III	IV	V	VI	VII
1.	4.4, 4.5, 5.1.2	(наименование определяется кодом)	не подлежит установлению	3000	30%	80%
2.	3.6.2	(наименование определяется кодом)	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	30%

4. В соответствии со статьёй 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный регламент устанавливает следующие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

N п.п.	Наименование основного вида разрешённого использования объекта капитального строительства	Высота ограждений между смежными земельными участками, метр		Высота ограждений между земельным участком и территорией общего пользования, метр		Этажность (количество наземных этажей		Отступ от границ земельного участка, метр	Отступ линии застройки от красной линии, метр
		мин.	макс.	мин.	макс.	мин.	макс.	мин.	улиц	проездов
I	II	III	IV	V	VI	VII	VIII	IX	X	XI
1.	Нежилые строения различных видов	не подлежит установлению	2,5	не подлежит установлению	2,5	не подлежит установлению	5	1	5	3

Параметры объектов торговли

N п.п.	Наименование основного вида разрешённого использования объекта капитального строительства	Площадь торгового зала, кв. м
		мин.	макс.
I	II	III	IV
1.	Объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров (отдельно стоящий магазин)	18	200

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 40 настоящих Правил.