Постановление Администрации города Тюмени от 28 июня 2023 г. N 15 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 6 "Центральный", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 06:01:01, 06:01:09, 06:02:01 планировочного района N 6 "Центральный", в проект планировки территории планировочного района N 7 "Гилевский", в проект планировки территории планировочного района N 8 "Антипинский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 08:01:02, 08:01:08 планировочного района N 8 "Антипинский", в проект межевания территории в границах микрорайона 20:01:02 в районе Транссибирской магистрали, в проект межевания территории элементов улично-дорожной сети в границах..."

Постановление Администрации города Тюмени от 28 июня 2023 г. N 15
"Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 6 "Центральный", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 06:01:01, 06:01:09, 06:02:01 планировочного района N 6 "Центральный", в проект планировки территории планировочного района N 7 "Гилевский", в проект планировки территории планировочного района N 8 "Антипинский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 08:01:02, 08:01:08 планировочного района N 8 "Антипинский", в проект межевания территории в границах микрорайона 20:01:02 в районе Транссибирской магистрали, в проект межевания территории элементов улично-дорожной сети в границах планировочного района N 8 "Антипинский"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 6 "Центральный", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 10 (в редакции от 14.03.2023 N 8) (далее - Постановление 1):

в таблице "Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункта 4 раздела II приложения к Постановлению 1:

после строки "Гостиничное обслуживание, 4.7" в отношении зоны административно-делового назначения дополнить строкой согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

после строки "Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1" в отношении зоны здравоохранения дополнить строкой согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

2. Утвердить следующие изменения в проекты межевания территории в границах микрорайонов 06:01:01, 06:01:09, 06:02:01 планировочного района N 6 "Центральный", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 31.10.2017 N 129 (в редакции от 05.04.2023 N 10) (далее - Постановление 2):

а) чертеж межевания территории микрорайона 06:01:01 приложения 1 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков, существующих земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд" приложения 1 к Постановлению 2 строку в отношении изменяемого земельного участка с кадастровым номером 72:23:0216005:132 элемента планировочной структуры 06:01:01:03 изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

в) в главе "Ведомость образуемых земельных участков" приложения 9 к Постановлению 2:

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ1 элемента планировочной структуры 06:01:09:01 (01) изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

примечание дополнить строкой "3. Вид разрешенного использования "Историко-культурная деятельность" установлен в соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков.";

г) в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков, существующих земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд" приложения 18 к Постановлению 2 в строке в отношении изменяемого земельного участка с кадастровым номером 72:23:0218006:19711 слова "Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта" заменить словами "Рынки. Магазины. Общественное питание".

3. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 7 "Гилевский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 8 (в редакции от 06.02.2023 N 1) (далее - Постановление 3):

в таблице "Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункта 4 раздела II приложения к Постановлению 3:

строки в отношении зоны "Среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки" изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

дополнить строками в отношении зоны "Среднеэтажной жилой застройки" согласно приложению 7 к настоящему постановлению;

в отношении зоны "Социального, коммунального и бытового обслуживания населения" ячейки, соответствующие строкам "Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1", "Дома социального обслуживания, 3.2.1", "Оказание социальной помощи населению, 3.2.2" и столбцу "Ж-1.1" дополнить символом "+".

4. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 8 "Антипинский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 6 (в редакции от 16.05.2023 N 13) (далее - Постановление 4):

а) по тексту приложения к Постановлению 4:

слово "культового" заменить на слово "религиозного";

слова "социального и коммунально-бытового назначения" заменить словами "социального, коммунального и бытового обслуживания населения";

б) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 4 изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению;

в) в главе "Ведомость координат поворотных точек красных линий" пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 4:

координаты в отношении элемента планировочной структуры 08:01:02:01 (01) изложить в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 20:01:02:01 (02) изложить в редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 20:01:02:01 (11) изложить в редакции согласно приложению 11 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 20:01:02:01 (13) в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению;

г) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 4 изложить в редакции согласно приложению 13 к настоящему постановлению;

д) в пункте 3 раздела II приложения к Постановлению 4:

строку "Общеобразовательная организация (Общеобразовательная организация, Планируемый к размещению, Мест: 1200) - 2 объекта;" заменить строкой "Общеобразовательная организация (Общеобразовательная организация, Планируемый к размещению, Мест: 1200) - 1 объект;",

дополнить строкой "Общеобразовательная организация (Общеобразовательная организация, Планируемый к размещению, Мест: 1500) - 1 объект;";

е) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 4:

после абзаца "улично-дорожной сети;" дополнить абзацем "природного ландшафта;";

в таблице "Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" после строк в отношении зоны "Озелененные территории общего пользования" дополнить строками согласно приложению 14 к настоящему постановлению;

примечание дополнить следующим абзацем:

"** Вид разрешенного использования "Гидротехнические сооружения" установлен в соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков.";

в абзаце в отношении микрорайона 08:01:02 цифры "20,6 га;" заменить цифрами "20,8 га.",

абзац "площадь зоны улично-дорожной сети - 1,1 га." исключить;

в абзаце в отношении микрорайона 08:01:03 цифры "8,9", "4,7" заменить цифрами "9,0", "4,5" соответственно;

в абзаце в отношении микрорайона 08:01:08 цифры "4,9", "3,7" заменить цифрами "5,27", "3,5" соответственно;

в абзаце в отношении микрорайона 08:02:03 цифры "19,6" заменить цифрами "21,1",

дополнить абзацем "площадь зоны промышленности - 1,2 га;";

абзац в отношении микрорайона 20:01:02 изложить в следующей редакции:

"Микрорайон 20:01:02

площадь зоны административно-делового назначения - 6,5 га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 18,0 га;

площадь зоны спортивного назначения - 0,4 га;

площадь зоны промышленности - 67,8 га;

площадь зоны коммунально-складского назначения - 115,8 га;

площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 9,2 га;

площадь зоны смешанного назначения - 2,4 га;

площадь зоны железнодорожного транспорта - 134,1 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 8,6 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 12,5 га.";

ж) в пункте 1 раздела III приложения к Постановлению 4 цифры "13,0 тыс. человек" заменить цифрами "18,3 тыс. человек";

з) в пункте 2 раздела III приложения к Постановлению 4 абзац в отношении микрорайона 20:01:02 изложить в следующей редакции:

"Микрорайон 08:01:08

детское дошкольное учреждение на 280 мест;

общеобразовательная школа на 1500 учащихся;

организация дополнительного образования на 56 мест;

физкультурно-спортивный зал на 369,4 кв. м площади пола;

предприятия общественного питания;

предприятия бытового обслуживания;

отделение полиции;

аптека;

объект торговли;

почта.";

и) строку 26 таблицы "Перечень объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду (при их размещении), и мероприятия по уменьшению их негативного воздействия" пункта 8 раздела III приложения к Постановлению 4 изложить в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению;

к) после девятого абзаца пункта 9 раздела III приложения к Постановлению 4 дополнить абзацем в следующей редакции:

"Территория проектирования не попадает в зону звучания электросирен С-40 системы оповещения города. На проектируемых объектах предусмотреть возможность установки электросирен С-40.";

л) раздел IV приложения к Постановлению 4 дополнить пунктами 14-16 согласно приложению 16 к настоящему постановлению;

м) раздел V приложения к Постановлению 4 изложить в редакции согласно приложению 17 к настоящему постановлению.

5. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории в границах микрорайонов 08:01:02, 08:01:08 планировочного района N 8 "Антипинский", утвержденный постановлением Главы города Тюмени от 28.12.2018 N 33-пг (в редакции от 05.04.2023 N 10) (далее - Постановление 5):

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "от 26.12.2018 N 33-пг"

а) чертеж межевания территории микрорайона 08:01:02 приложения 2 к Постановлению 5 изложить в редакции согласно приложению 18 к настоящему постановлению;

б) в пункте 2 приложения 2 к Постановлению 5:

цифры "104,53" заменить цифрами "100,52 ";

таблицу "Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 08:01:02" изложить в редакции согласно приложению 19 к настоящему постановлению;

в) в главе "Ведомость образуемых изменяемых земельных участков в границах микрорайона 08:01:02" приложения 2 к Постановлению 5:

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ9 дополнить строкой согласно приложению 20 к настоящему постановлению;

после строки "Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования" дополнить строками согласно приложению 21 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ28 изложить в редакции согласно приложению 22 к настоящему постановлению;

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ45 изложить в редакции согласно приложению 23 к настоящему постановлению;

в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ46 цифры "1104" заменить цифрами "879";

г) чертеж межевания территории микрорайона 08:01:08 приложения 8 к Постановлению 5 изложить в редакции согласно приложению 24 к настоящему постановлению;

д) в пункте 2 приложения 8 к Постановлению 5:

цифры "15,54" заменить цифрами "15,06";

таблицу "Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 08:01:08" изложить в редакции согласно приложению 25 к настоящему постановлению;

главу "Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 08:01:08" изложить в редакции согласно приложению 26 к настоящему постановлению;

е) пункт 5 приложения 8 к Постановлению 5 изложить в редакции согласно приложению 27 к настоящему постановлению.

6. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории в границах микрорайона 20:01:02 в районе Транссибирской магистрали, утвержденный постановлением Главы города Тюмени от 21.12.2018 N 26-пг (в редакции от 07.11.2022 N 58) (далее - Постановление 6):

а) чертеж межевания территории микрорайона 20:01:02 приложения 2 к Постановлению 6 изложить в редакции согласно приложению 28 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 20:01:02" приложения 2 к Постановлению 6:

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ147 дополнить строками согласно приложению 29 к настоящему постановлению;

строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ128, :ЗУ129 изложить в редакции согласно приложению 30 к настоящему постановлению;

после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ136 дополнить строками согласно приложению 31 к настоящему постановлению;

в примечании слова "Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"." исключить.

7. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории элементов улично-дорожной сети планировочного района N 8 "Антипинский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 06.09.2017 N 107 (в редакции от 05.04.2023 N 10) (далее - Постановление 7):

а) чертеж межевания территории приложения 8 к Постановлению 7 изложить в редакции согласно приложению 32 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков приложения 8 к Постановлению 7:

строку в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ60 изложить в редакции согласно приложению 33 к настоящему постановлению.

8. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

9. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:

а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;

б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города Тюмени

Р.Н. Кухарук