Приложение. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда города Лесосибирска

Приложение
к постановлению
администрации города
от 26.06.2023 N 949

Порядок
предоставления жилых помещений маневренного фонда города Лесосибирска

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.05.2021 N 292/пр.

1.2. Жилые помещения муниципального жилищного фонда могут использоваться для проживания граждан в качестве жилых помещений маневренного фонда только после отнесения их к специализированному жилищному фонду в установленном порядке.

Использование жилых помещений маневренного фонда осуществляется по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.

Вопросы о включении (исключении) муниципальных жилых помещений в специализированный муниципальный жилищный фонд с отнесением их к жилым помещениям маневренного фонда подлежат рассмотрению на жилищной комиссии администрации города Лесосибирска (Далее - администрация).

1.3. Жилые помещения маневренного фонда учитываются в Реестре муниципальной собственности г. Лесосибирска.

1.4. Организация эксплуатации жилых помещений маневренного фонда осуществляется в порядке, установленном жилищным законодательством.

1.5. Жилые помещения маневренного фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду, наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированного жилого помещения.

1.6. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам по основаниям и на условиях, установленных законодательством.

1.7. Применяемые в Положении термины и понятия:

Трудная жизненная ситуация - это обстоятельство или обстоятельства, которые ухудшают условия жизнедеятельности гражданина и последствия, которых он не может преодолеть самостоятельно.

II. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда

2.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания категорий граждан, указанных в статье 95 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При наличии свободных жилых помещений маневренного фонда жилые помещения маневренного фонда могут быть предоставлены гражданам, находящимся в трудной жизненной ситуации, не имеющим жилых помещений в собственности или в пользовании по договору социального найма.

2.2. Для принятия решения граждане представляют в адрес администрации заявление о предоставлении им жилого помещения маневренного фонда.

2.3. В заявлении должны быть указаны следующие сведения:

- фамилия, имя, отчество гражданина;

- паспортные данные;

- основание (основания) предоставления гражданину жилого помещения маневренного фонда;

- данные гражданина о регистрации по месту жительства;

- адрес фактического места жительства гражданина, контактные телефоны;

- состав семьи гражданина;

- иные сведения по усмотрению заявителя.

2.4. К заявлению прилагаются:

- копия паспорта гражданина Российской Федерации либо документа, его заменяющего (военного билета, временного удостоверения, выдаваемого взамен военного билета, или удостоверения личности (для лиц, которые проходят военную службу), временного удостоверения личности гражданина Российской Федерации, выдаваемого на период оформления паспорта в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации, и т.п.;

- копии документов, подтверждающих права граждан на ранее занимаемые жилые помещения;

- выписка из финансово-лицевого счета на ранее занимаемое жилое помещение;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных объектах собственности;

- документы, подтверждающие наличие оснований предоставления гражданину жилого помещения маневренного фонда.

2.5. Решение о предоставлении, либо об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда принимается на жилищной комиссии утвержденной постановлением администрации.

2.6. Жилищная комиссия не позднее 30 дней с даты принятия заявления выносит решение о предоставлении / не предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

2.7. Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения являются:

- непредставление заявителем документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Порядка;

- обеспеченность заявителя или членов его семьи другим жилым помещением в г. Лесосибирске;

- представление недостоверных сведений.

2.8. На основании решения жилищной комиссии в течении 5 рабочих дней выносится постановление администрации о предоставлении или об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

2.9. О принятом решении о предоставлении / не предоставлении жилого помещения маневренного фонда гражданин уведомляется в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.

2.10. Постановление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда является основанием для заключения администрацией с гражданином договора найма жилого помещения маневренного фонда.

2.11. Основания расторжения и прекращения договора найма маневренного фонда (далее - Договор):

1. Расторжение и изменение Договора по соглашению сторон в установленном действующем законодательством РФ порядке;

2. Расторжение Договора найма маневренного фонда в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течении более 6 месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения "Нанимателем" или членами его семьи;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

4) использования жилого помещения не по назначению.

3. Расторжение договора найма в иных случаях, предусмотренных ЖК РФ.