Приложение N 1

Приложение N 1
к решению СНД
города Кольчугино
от 22.06.2023 N 169/41

Изменения
в правила землепользования и застройки МО город Кольчугино (городское поселение) Кольчугинского района (новая редакция), утвержденные решением Совета народных депутатов города Кольчугино Кольчугинского района от 28.11.2019 N 202/38

Введение

Изменения в правила землепользования и застройки МО город Кольчугино (городское поселение) Кольчугинского района (новая редакция), утвержденные решением Совета народных депутатов города Кольчугино Кольчугинского района от 28.11.2019 N 202/38 (далее - Изменения в Правила), разработаны ООО "Гарантия" на основании постановления администрации Кольчугинского района от 07.04.2023 г. N 298 "О подготовке проекта "Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Кольчугино Кольчугинского района Владимирской области (новая редакция), утвержденные решением Совета народных депутатов города Кольчугино Кольчугинского района от 28.11.2019 N 202/38".

Изменения в Правила подготовлены на основании заявлений физических лиц в соответствии с действующими законодательными и нормативно-правовыми документами:

- Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- Земельным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон";

- Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 9 сентября 2010 N 122 "Об утверждении СанПиН 2.2.1/2.1.1.2379-10 "Изменения и дополнения N 3 к СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция";

- СП 42.13330.2016 Свод правил Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*;

- Нормативами градостроительного проектирования сельских поселений Кольчугинского района, утвержденными решением Совета народных депутатов Кольчугинского района от 21.09.2017 N 261/41.

Внесение изменений
в графическую часть правил землепользования и застройки МО город Кольчугино (городское поселение) Кольчугинского района (новая редакция), утвержденные решением Совета народных депутатов города Кольчугино Кольчугинского района от 28.11.2019 N 202/38 (далее - Правила) - карту градостроительного зонирования.

- изменение территориальной зоны земельного участка в кадастровом квартале 33:18:000220 с зоны ОП "Территории общего пользования" на зону Р-1 "Зона отдыха: парки городские леса, сады, скверы".

- изменение территориальной зоны земельного участка в кадастровом квартале 33:18:000403 с местоположением: Владимирская обл., Кольчугинский район, МО г. Кольчугино (городское поселение), г. Кольчугино, ул. Советская, с зоны ОП "Территории общего пользования" на зону П-1 "Зона размещения производственных и коммунально-складских объектов V-IV класса опасности (санитарно-защитные зоны до 100 м)"

- изменение территориальной зоны предполагаемого к формированию земельного участка, примыкающего к земельному участку с кад. N 33:18:000612:11, расположенному по адресу: Владимирская обл., Кольчугинский район, МО г. Кольчугино (городское поселение), г. Кольчугино, ул. Хутор Белая Речка, д. 30, с зоны ОП "территории общего пользования" на зону Ж-1 "зону индивидуальной жилой застройки"

- изменение территориальной зоны предполагаемого к формированию земельного участка, примыкающего к земельному участку с кад. N 33:18:000612:11, расположенному по адресу: Владимирская обл., Кольчугинский район, МО г. Кольчугино (городское поселение), г. Кольчугино, ул. Хутор Белая Речка, д. 30, с зоны ОП "территории общего пользования" на зону Ж-1 "зону индивидуальной жилой застройки"

- изменение территориальной зоны земельного участка с кад. N 33:18:000320:187 с зоны ОД-1 "общественно-деловая зона" на зону Т-1 "зона транспорта"

- изменение территориальной зоны территории, расположенной в западной части города, с зоны СХП на зону ОП "территории общего пользования" (приведение в соответствие с генеральным планом)

- изменение территориальной зоны предполагаемого к формированию земельного участка в кадастровом квартале 33:18:000707 с местоположением: г. Кольчугино, мкр. Белая Речка, в районе ул. Новая, д. 7, с зоны ОП "Территории общего пользования" на зону ОД-1 "Общественно-деловая зона, зона размещения объектов социального, бытового и амбулаторно-поликлинического обслуживания населения, зона объектов предпринимательства, объектов образования и просвещения"