Решение Рославльской районной Думы Смоленской области от 29 июня 2023 г. N 37 "О внесении изменения в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области, при заключении договоров аренды таких земельных участков без проведения торгов"

В соответствии с Федеральным законом от 5 декабря 2022 г. N 513-ФЗ "О внесении изменений в статьи 18 и 22.1 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке" Рославльская районная Дума решила:

1. Внести в раздел 2 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области, при заключении договоров аренды таких земельных участков без проведения торгов, утвержденного решением Рославльской районной Думы от 24.04.2015 N 21, изменение, изложив пункт 2.1 в следующей редакции:

"2.1. Размер арендной платы, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3.1 настоящего Порядка, определяется исходя из величины кадастровой стоимости земельного участка, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в аренду (далее - заявление), по следующей формуле:

Ап = С _{кадастр} x С _ап x d / 365 (366) x К,

где:

Ап - размер арендной платы (рублей);

С _{кадастр} - кадастровая стоимость земельного участка по соответствующему виду его функционального использования;

С _ап - ставка арендной платы, установленная постановлением Администрации муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области (процентов от кадастровой стоимости земельного участка);

d - количество дней аренды;

К - понижающий коэффициент.

В случае, если после даты подачи заявления в ЕГРН внесены сведения о кадастровой стоимости земельного участка, полученной по итогам проведения государственной кадастровой оценки, и такая кадастровая стоимость ниже кадастровой стоимости, которая была внесена в ЕГРН на дату подачи заявления, применяется кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН на дату заключения договора аренды земельного участка.

В отношении действующих договоров аренды земельных участков, арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.".

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в газете "Рославльская правда".

Председатель Рославльской районной Думы

И.В. Фадеев

Глава муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области

В.В. Ильин