Приложение

Приложение
к решению Новочебоксарского
городского Собрания депутатов
Чувашской Республики
от 29 июня 2023 года N С 45-2

Внести следующие изменения в генеральный план городского округа Новочебоксарск Чувашской Республики:

1. Предусмотреть следующие изменения в Томе I "Положение о территориальном планировании":

1.1. В таблице 1 пункта 2 строки 1.3, 1.4, 1.8, 1.9 изложить в следующей редакции:

1.3	Детский сад	строительство ДОУ на 300 мест	1 мкр. Западного жилого района г. Новочебоксарск	строительство	Зона застройки многоэтажными жилыми домами	в соответствии с ППТ и ПМТ 1 микрорайона Западного жилого района г. Новочебоксарск	Установление не требуется
1.4	Детский сад	строительство двух ДОУ на 220 мест	IX мкр. Западного жилого района г. Новочебоксарск	строительство	Зона застройки многоэтажными жилыми домами	в соответствии с ППТ и ПМТ IX микрорайона Западного жилого района г. Новочебоксарск	Установление не требуется
1.8	Общеобразовательная школа	строительство школы на 1200 мест	1 мкр. Западного жилого района г. Новочебоксарск	строительство	Зона застройки многоэтажными жилыми домами	в соответствии с ППТ и ПМТ 1 микрорайона Западного жилого района г. Новочебоксарск	Установление не требуется
1.9	Общеобразовательная школа	строительство школы на 1100 мест	IX мкр. Западного жилого района г. Новочебоксарск	строительство	Зона застройки многоэтажными жилыми домами	в соответствии с ППТ и ПМТ IX микрорайона Западного жилого района г. Новочебоксарск	Установление не требуется

1.2. В таблице 2 пункта 3 строки 4.8, 4.9, 4.12, 4.13 изложить в следующей редакции:

4.8	Зона застройки многоэтажными жилыми домами	-	-	-	-	Строительство ДОУ на 300 мест в 1 мкр. Западного жилого района г. Новочебоксарск	-
4.9	Зона застройки многоэтажными жилыми домами	0,7791	0,7791	-	-	Строительство двух ДОУ на 220 мест в IX мкр. Западного жилого района г. Новочебоксарск	-
4.12	Зона застройки многоэтажными жилыми домами	-	-	-	-	Строительство школы на 1200 1 мкр. Западного жилого района г. Новочебоксарск	-
4.13	Зона застройки многоэтажными жилыми домами	2,6066	2,6066	-	-	Строительство школы на 1100 мест IX мкр. Западного жилого района г. Новочебоксарск	-

1.3. Карту планируемого размещения объектов изложить в новой редакции:

1.4. Карту функциональных зон городского округа изложить в новой редакции:

1.5. Карту инженерной инфраструктуры изложить в новой редакции:

1.6. Карту транспортной инфраструктуры изложить в новой редакции:

2. Предусмотреть следующие изменения в Томе II "Материалы по обоснованию генерального плана":

2.1. Первый абзац пункта 1 изложить в следующей редакции:

Проект внесения изменений в Генеральный план городского округа Новочебоксарск Чувашской Республики (далее - Генеральный план) разработан в соответствии с договором от 31 мая 2022 года N 75, заключенным между АО "Специализированный застройщик "Ипотечная корпорация Чувашской Республики" и ООО "НПП "Инженер", на основании постановления администрации г. Новочебоксарска от 18.05.2022 N 628 "О подготовке Проекта внесения изменений в генеральный план городского округа Новочебоксарск Чувашской Республики".

2.2. В таблицу 3 пункта 2.4.1. добавить строки 14 - 21 следующего содержания:

14	21:02-6.1472	Санитарно-защитная зона для проектируемого объекта: блочно-модульная котельная, расположенная на производственной базе ООО "УК "Экра" по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Промышленная, д. 12	Правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 3 марта 2018 г N 222. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". 5.1, 5.2, 5.3.
15	21:02-6.1468	Санитарно-защитная зона для проектируемого объекта: Цех блочно-модульных изделий (БМИ), расположенный на производственной базе по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Промышленная, д. 12	Правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 3 марта 2018 г N 222. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". 5.1, 5.2, 5.3.
16	21:02-6.176	Санитарно-защитная зона для ОАО "Новочебоксарский завод строительных материалов"	СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий сооружений и иных объектов", раздел V
17	21:02-6.1479	Санитарно-защитная зона для ООО "Новочебоксарский грузовой порт"	В границах санитарно-защитной зоны не допускается использование земельных участков в целях: - размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства; - размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.
18	21:02-6.1474	Санитарно-защитная зона для ООО "Чебоксарский трубный завод" по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Промышленная, д. 19	СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". 5.1, 5.2
19	21:02-6.1470	Санитарно-защитная зона для АО "Гидромеханизация" и его арендатора ИП Дмитриева В.С. по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Промышленная, д. 47, на земельном участке с кадастровым номером 21:02:010610:271	Правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 3 марта 2018 г N 222. п. 5 а) и б).
20	21:02-6.1518	Санитарно-защитная зона водоочистных сооружений ОСП "ВКХ" МУП "КС Г. НОВОЧЕБОКСАРСКА", расположенного по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, г. Новочебоксарск, ул. Восточная, дом 25.	СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
21	21:02-6.1461	Охранная зона стационарного пункта наблюдения ПНЗ-2 Новочебоксарск, расположенного по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск	В охранных зонах гидрометеорологических станций следующие виды работ могут производиться только с письменного согласия республиканских или территориальных управлений по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды или соответствующих органов других министерств и ведомств, в систему которых входят эти гидрометеорологические станции: возводить любые здания сооружения; сооружать оросительные и осушительные системы; производить горные, строительные, монтажные, взрывные работы и планировку грунта; высаживать деревья, складировать удобрения, устраивать свалки, выливать растворы кислот, солей, щелочей; устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и других машин и механизмов.

2.3. Материалы по обоснованию генерального плана в виде карт изложить в новой редакции: