Приложение N 1. Договор передачи жилого помещения в собственность

Приложение N 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Передача в собственность граждан
занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда
(приватизация жилищного фонда)"

                                                                    ФОРМА

                              Договор N ___

             передачи жилого помещения в собственность

               __________________ ____ ________20__ г.

        (место заключения договора) (дата заключения договора)

     Администрация  муниципального  образования  -  Глядковское  сельское

поселение Сасовского муниципального района Рязанской области, именуемая в

дальнейшем   "Уполномоченный   орган",   в   лице   главы   администрации

муниципального образования - Глядковское  сельское  поселение  Сасовского

муниципального района Рязанской области

________________________________________________________________________,

                     (фамилия, имя, отчество)

     действующего  на  основании  Устава  муниципального    образования -

Глядковское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской

области, с одной стороны и

________________________________________________________________________,

           (фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

     именуем__ в дальнейшем "Участник приватизации",  с  другой  стороны,

совместно  именуемые  "Стороны",  заключили  настоящий  договор  передачи

жилого помещения в собственность (далее - Договор) о нижеследующем:

                               1. Предмет Договора

     1.1. Уполномоченный орган безвозмездно передает в __________________

                                                     (общую собственность

                                                      либо собственность)

     Участнику приватизации жилое помещение ____________________________,

                                        (характеристики жилого помещения:

                                            площадь, кадастровый номер)

расположенное по адресу: _____________________ (далее - Жилое помещение).

     1.2. Право пользования Жилым помещением,  указанным в   пункте   1.1

настоящего Договора, сохраняют следующие лица: ______________________.(1)

     1.3. Право собственности на Жилое помещение у Участника приватизации

возникает с  момента   государственной   регистрации   права   в   Едином

государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

------------------------------

     (1) Указывается  фамилия,  имя,  отчество   несовершеннолетнего(их),

имеющего(их) право  пользования  Жилым  помещением  и   проживающего (их)

совместно с Участником приватизации, которому Жилое помещение  передается

в общую с несовершеннолетним  собственность,  или  несовершеннолетний(е),

проживающие отдельно от Участника приватизации, но  не  утратившие  право

пользования Жилым помещением.

------------------------------

     1.4. Передача в собственность Жилого помещения   осуществляется   за

счет средств Участника приватизации, а в случае передачи в  собственность

Жилого помещения, в котором проживают  исключительно  несовершеннолетние,

за счет средств Уполномоченного органа.

                     2. Права и обязанности Сторон

     2.1. Уполномоченный орган обязан:

     2.1.1.  принять   в   муниципальную   собственность   муниципального

образования - Глядковское сельское  поселение  Сасовского  муниципального

района  Рязанской  области  Жилое  помещение,  указанное  в    пункте 1.1

настоящего Договора, в случае  передачи  Участником  приватизации  Жилого

помещения, указанного в пункте 1.1  настоящего  Договора,  являющего  для

Участника  приватизации  единственным  местом   постоянного   проживания,

находящееся  в  собственности  Участника  приватизации  и   свободного от

обязательств;

     2.1.2. заключить с Участником приватизации договор социального найма

в случае передачи Участником приватизации Жилого помещения, указанного  в

пункте 1.1 настоящего  Договора,  являющего  для  Участника  приватизации

единственным местом постоянного проживания, находящееся  в  собственности

Участника приватизации и свободного от обязательств;

     2.1.3. произвести капитальный ремонт дома в соответствии  с  нормами

содержания,  эксплуатации  и   ремонта   жилищного   фонда     в порядке,

установленном жилищным законодательством Российской Федерации, если Жилое

помещение, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора, находится в  доме,

требующем капитального ремонта.

     2.2. Уполномоченный орган вправе выкупить у Участника приватизации с

его согласия Жилое помещение, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора,

принадлежащее Участнику приватизации  на  праве  собственности,  с  целью

более рационального перераспределения.

     2.3.  Участник  приватизации  обязан  предоставить   Уполномоченному

органу информацию о несовершеннолетнем(их), имеющем(их) право пользования

Жилым помещением и проживающим(их) совместно с  Участником  приватизации,

которому  Жилое  помещение  передается  в  общую   с   несовершеннолетним

собственность, а также несовершеннолетнем(их),  проживающим(их)  отдельно

от Участника приватизации, но не утратившим(их) право  пользования  Жилым

помещением.

     2.4. Участник приватизации  вправе  передать  принадлежащее   ему на

праве собственности,  свободное  от  обязательств,  являющиеся   для него

единственным местом постоянного проживания Жилое помещение,  указанное  в

пункте   1.1   настоящего   Договора,   в   муниципальную   собственность

муниципального образования - Глядковское  сельское  поселение  Сасовского

муниципального района Рязанской области.

      3. Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства

     3.1. За неисполнение или  ненадлежащее  исполнение   обязательств по

настоящему  Договору  Стороны  несут   ответственность,   предусмотренную

действующим законодательством Российской Федерации.

     3.2. Стороны  освобождаются  от  ответственности  за   частичное или

полное  неисполнение  обязательств  по  настоящему  Договору,    если это

неисполнение  явилось  следствием   обстоятельств     непреодолимой силы,

возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств

чрезвычайного  характера,  которые  Стороны  не  могли     предвидеть или

предотвратить.

     3.3.  При  наступлении  обстоятельств,  указанных   в     пункте 3.2

настоящего Договора, каждая Сторона должна без  промедления   известить о

них в письменном виде другую  Сторону.  Факт  наступления  и  прекращения

обстоятельств, указанных в пункте 3.2 настоящего Договора, подтверждается

компетентными государственными органами.

     3.4. В случае наступления обстоятельств,  предусмотренных  в  пункте

3.2  настоящего  Договора,  срок  выполнения  Стороной    обязательств по

настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в  течение  которого

действуют эти обстоятельства и их последствия.

     3.5. Если наступившие обстоятельства, предусмотренные в  пункте  3.2

настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать  более  двух

месяцев,  то  каждая  Сторона  имеет  право  на   досрочное   расторжение

настоящего Договора.

                        4. Срок действия Договора

                Порядок изменения и расторжения Договора

     4.1. Настоящий  Договор  вступает  в  силу  со  дня  его  подписания

Сторонами и действует до исполнения сторонами своих обязанностей.

     4.2. Условия настоящего Договора могут быть  изменены  по  взаимному

согласию Сторон путем подписания дополнительного соглашения.

     4.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по  соглашению  Сторон,

если иное не предусмотрено  Гражданским  кодексом  Российской  Федерации,

другими законами, а также по решению суда.

                               5. Разрешение споров

     5.1.  Все  споры  и  разногласия,  которые  могут     возникнуть при

исполнении  условий  настоящего  Договора,   Стороны   будут   стремиться

разрешать путем переговоров.

     5.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются  судом

в  порядке,  установленном   действующим   законодательством   Российской

Федерации.

                             6. Заключительные положения

     6.1.  Настоящий  Договор  составлен  в  ____  экземплярах,   имеющих

одинаковую юридическую силу.

     6.2. Во всем остальном, что не  урегулировано  настоящим  Договором,

Стороны   руководствуются   действующим   законодательством    Российской

Федерации.

                        7. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Уполномоченный орган: Администрация муниципального образования - Глядковское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области Юридический адрес: 391442, Рязанская область, Сасовский район, с. Глядково, ул. Микрорайон, д.2 Тел./факс 8 (49133) 2-29-34 ОГРН 1066232000218 ИНН 6218005375 КПП 621801001 ОКТМО 61642420 ФУ МО - Сасовский муниципальный район (Администрация муниципального образования - Глядковское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области, л/с 03593005680) Р/счет 03231643616424205900 Отделение Рязань Банка России//УФК по Рязанской области г. Рязань БИК 016126031 К/счет 40102810345370000051 Глава администрации муниципального образования - Глядковское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области ________________________(___________) м.п.

Участник приватизации: ___________________________________ (Ф.И.О.) Адрес: ____________________________ ___________________________________ Паспортные данные: ________________ ___________________________________ Тел.: ______________________________ Адрес электронной почты: ___________ ___________________________________ Р/счет _____________________________ ___________________________________ (наименование банка) БИК ______________________________ К/счет ____________________________ ___________________ (______________)