Приложение. Стандарты равнозначного жилого помещения, предоставляемого взамен жилого помещения в многоквартирном доме, отвечающем критериям, установленным постановлением администрации Тамбовской области от 13.09.2021 N 700 "О комплексном развитии территории в Тамбовской области", и включенном в решение о комплексном развитии жилой застройки

Приложение
Утверждены
постановлением Правительства
Тамбовской области
от 03.07.2023 N 544

Стандарты
равнозначного жилого помещения, предоставляемого взамен жилого помещения в многоквартирном доме, отвечающем критериям, установленным постановлением администрации Тамбовской области от 13.09.2021 N 700 "О комплексном развитии территории в Тамбовской области", и включенном в решение о комплексном развитии жилой застройки

Наименование стандарта	Содержание стандарта
1	2
1. Общие стандарты жилого помещения	1.1. Жилое помещение должно отвечать санитарным и техническим правилам и нормам, установленным Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" сводом правил СП 54.13330.2022 "Здания жилые многоквартирные", санитарным правилам и нормам СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", утвержденным Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 N 3, а также требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (разделом II Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", и иным требованиям законодательства (статья 15 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также требованиям Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". 1.2. Жилая площадь помещения и количество комнат в таком жилом помещении должны быть не меньше жилой площади освобождаемого жилого помещения и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения должна превышать общую площадь освобождаемого жилого помещения. 1.3. В многоквартирном доме, в котором предоставляется жилое помещение, должен быть обеспечен беспрепятственный доступ инвалидов к общему имуществу собственников помещений в таком доме. 1.4. Многоквартирный дом, в котором предоставляется жилое помещение, не должен быть признан аварийным и не должен соответствовать критериям, установленным частью 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации и разделом 2 постановления администрации Тамбовской области от 13.09.2021 N 700 "О комплексном развитии территории в Тамбовской области"
2. Стандарты функционального оснащения и отделки помещения	2.1. Предоставляемые жилые помещения могут быть расположены на любых этажах дома, кроме подвального, цокольного, технического, мансардного, и: оборудованы подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам внутриквартирными инженерными сетями: электроснабжения с электрическим щитком с устройствами защитного отключения; холодного водоснабжения; горячего водоснабжения (централизованного или автономного); водоотведения (канализации); отопления (централизованного или автономного); вентиляции; газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией) с устройством сигнализаторов загазованности, блокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией); иметь чистовую отделку под ключ, в том числе: входную металлическую утепленную дверь с замком, ручками и дверным глазком; межкомнатные двери с наличниками и ручками; оконные блоки со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома; вентиляционные решетки; подвесные крюки для потолочных осветительных приборов во всех помещениях квартиры; установленные и подключенные к соответствующим внутриквартирным инженерным сетям: звонковую сигнализацию (в соответствии с проектной документацией); мойку со смесителем и сифоном; умывальник со смесителем и сифоном; унитаз с сиденьем и сливным бачком; ванну с заземлением, со смесителем и сифоном; одно-, двухклавишные электровыключатели; электророзетки; выпуски электропроводки и патроны во всех помещениях квартиры; газовую или электрическую плиту (в соответствии с проектным решением); радиаторы отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией), а при автономном отоплении и горячем водоснабжении также двухконт