Приложение. Изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска

Приложение
к постановлению
администрации города Благовещенска
от 26.06.2023 N 3363

Изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска

В разделе I "Порядок применения правил и внесения в них изменений" статью 11 "Положения о регулировании иных вопросов землепользования и застройки" дополнить частью 8 в следующей редакции:

"8. Для вновь строящихся и реконструируемых объектов капитального строительства, а также для объектов, подлежащих капитальному ремонту, необходимо предусматривать устройство (установку) на фасадах специальных ниш, полок, корзин для размещения наружных блоков кондиционеров.

Требования распространяются для всех объектов капитального строительства, не оснащенных единой системой кондиционирования и расположенных во всех территориальных зонах.

8.1. Вариант устройства (установки) специальных ниш, полок, корзин для размещения наружных блоков кондиционеров необходимо предусматривать при разработке проектов строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений любого назначения и отражать в графической форме в паспорте цветового решения фасада.

8.2. Количество мест для наружных блоков кондиционеров определять с учетом количества помещений в здании, ориентации по сторонам света, количества комнат (квартир) и площади помещения.

8.3. Места размещения наружных блоков кондиционеров на фасадах зданий и сооружений необходимо проектировать c учетом следующих требований:

1) с учетом общего архитектурного, объемно-планировочного и цветового решения фасадов объекта;

2) упорядоченно с привязкой к единой системе осей - в створ с вертикальными и верхними горизонтальными границами оконных и дверных проёмов либо других элементов фасада;

3) в границах внешних стен фасада, относящихся к помещению, исключив крепления к границам стен и ограждающим конструкциям соседних помещений, не допуская перекрывание соседних оконных и дверных проемов, конструкций лоджий и балконов;

4) учитывать техническую возможность последующего обслуживания (содержания) наружных блоков кондиционеров;

5) предусматривать техническую возможность отведения конденсатной воды от кондиционера в систему водостока объекта;

6) при установке полок и корзин необходимо предусматривать декоративные экраны с 3 сторон в цветовом решении с учетом отделки фасада объекта.".