Решение Собрания муниципального образования "Холмский городской округ" Сахалинской области от 29 июня 2023 г. N 69/6-579 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории муниципального образования "Холмский городской округ"

Решение Собрания муниципального образования "Холмский городской округ" Сахалинской области от 29 июня 2023 г. N 69/6-579
"Об утверждении порядка определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории муниципального образования "Холмский городской округ"

В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Сахалинской области от 01.08.2008 N 78-ЗО "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области", руководствуясь частью 3 статьи 30 Устава муниципального образования "Холмский городской округ", Собрание муниципального образования "Холмский городской округ"

решило:

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории муниципального образования "Холмский городской округ", государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (Приложение 1).

2. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории муниципального образования "Холмский городской округ", находящихся в собственности муниципального образования "Холмский городской округ", и предоставленных в аренду без торгов в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (Приложение 2).

3. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории муниципального образования "Холмский городской округ", государственная собственность на которые не разграничена, право постоянного (бессрочного) пользования на которые переоформляется юридическими и физическими лицами на право аренды (Приложение 3).

4. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории муниципального образования "Холмский городской округ", находящихся в собственности муниципального образования "Холмский городской округ", право постоянного (бессрочного) пользования на которые переоформляется юридическими и физическими лицами на право аренды (Приложение 4).

5. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории муниципального образования "Холмский городской округ", находящихся в собственности муниципального образования "Холмский городской округ", и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных в аренду без торгов в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, для размещения некоторых объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами (Приложение 5).

6. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории муниципального образования "Холмский городской округ", находящихся в собственности муниципального образования "Холмский городской округ", и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в случае заключения договора аренды земельного участка без торгов в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, с лицами, указанными в пункте 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации (Приложение 6).

7. Утвердить Размеры коэффициента, зависящего от зоны градостроительной ценности, на территории которой расположен арендуемый земельный участок, для определения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Холмский городской округ" и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (Кз) (Приложение 7).

8. Утвердить Размеры коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора, внутри одного вида функционального использования земельного участка для определения арендной платы за использование земельных участков на территории муниципального образования "Холмский городской округ", находящихся в собственности муниципального образования "Холмский городской округ" и государственная собственность на которые не разграничена (Приложение 8).

9. Определить, что арендная плата за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Холмский городской округ" вносится арендатором ежемесячно равными долями не позднее 20 числа текущего месяца, за который производится оплата, если иное не предусмотрено договором аренды.

10. При исчислении арендной платы за использование земельных участков на территории муниципального образования "Холмский городской округ", государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Холмский городской округ", применять льготы в следующих размерах:

1) понижающий коэффициент 0,3 к коэффициенту Кз в отношении земельных участков:

а) отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

б) предоставленных для индивидуального жилищного строительства;

в) предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

г) непосредственно занятых объектами мобилизационного назначения и (или) мобилизационными мощностями, законсервированными и (или) не используемыми в производстве, всеми видами мобилизационных запасов (резервов) и другим имуществом мобилизационного назначения, отнесенным к создаваемым по решениям органов местного самоуправления муниципального образования "Холмский городской округ" страховым запасам;

2) понижающий коэффициент 0,3 к коэффициенту Кз в отношении следующих лиц:

а) для неработающих граждан, получающих трудовые пенсии по старости при достижении ими пенсионного возраста по старости;

б) для органов местного самоуправления муниципального образования "Холмский городской округ";

в) для муниципальных учреждений муниципального образования "Холмский городской округ", финансируемых полностью или частично из местного бюджета;

г) для муниципальных унитарных предприятий муниципального образования "Холмский городской округ";

д) для лиц, осуществляющих образовательную деятельность;

е) для лиц, осуществляющих строительство социально значимых объектов;

ж) для лиц, осуществляющих строительство и эксплуатацию индустриальных парков и промышленных кластеров.

3) Понижающий коэффициент подлежит применению по одному из оснований, указанных в части 10 настоящего решения.

11. Признать утратившими силу:

1) Решение Собрания муниципального образования "Холмский городской округ" от 28.05.2015 N 22/5-241 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Холмский городской округ" и предоставленных в аренду без торгов";

2) Решение Собрания муниципального образования "Холмский городской округ" от 15.11.2018 N 4/6-29 "О внесении изменений и дополнения в решение Собрания муниципального образования "Холмский городской округ" от 28.05.2015 N 22/5-241 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Холмский городской округ" и предоставленных в аренду без торгов";

3) Решение Собрания муниципального образования "Холмский городской округ" от 17.09.2020 N 32/6-259 "О внесении изменений в решение Собрания муниципального образования "Холмский городской округ" от 28.05.2015 N 22/5-241 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Холмский городской округ" и предоставленных в аренду без торгов";

4) Решение Собрания муниципального образования "Холмский городской округ" от 28.05.2015 N 22/5-240 "Об утверждении коэффициентов для определения размера арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Холмский городской округ", государственная собственность на которые не разграничена";

5) Решение Собрания муниципального образования "Холмский городской округ" от 17.09.2020 N 32/6-258 "О внесении изменений в решение Собрания муниципального образования "Холмский городской округ" от 28.05.2015 N 22/5-240 N "Об утверждении коэффициентов для определения размера арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Холмский городской округ", государственная собственность на которые не разграничена".

12. Опубликовать настоящее решение в газете "Холмская панорама".

13. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по жилищно-коммунальному хозяйству и имуществу Собрания муниципального образования "Холмский городской округ" (Ячменев В. В.), постоянную комиссию по экономике и бюджету муниципального образования "Холмский городской округ" Собрания муниципального образования "Холмский городской округ" (С. Е. Сергеев) и Департамент по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации муниципального образования "Холмский городской округ" (Рыбаченко А. Н.).

Мэр муниципального образования "Холмский городской округ"

Д. Г. Любчинов