Приложение. Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми на 2024 - 2026 годы

Утвержден
Постановлением Правительства
Республики Коми
от 30 июня 2023 г. N 304
(приложение)

Краткосрочный план
реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми на 2024 - 2026 годы

I. Общие положения

Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми на 2015 - 2059 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Коми от 30 декабря 2013 г. N 572, на 2024 - 2026 годы (далее соответственно - Краткосрочный план, Региональная программа) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Коми "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми" в целях реализации Региональной программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

II. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в рамках Краткосрочного плана

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества в рамках выполнения Краткосрочного плана, сформирован на основании утвержденных органами местного самоуправления в Республике Коми краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования муниципального района (муниципального и городского округа), и определен в приложении 1 к Краткосрочному плану.

III. Реестр многоквартирных домов по видам услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества

Реестр многоквартирных домов по видам услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества на 2024 - 2026 годы представлен в приложении 2 к Краткосрочному плану.

Краткосрочным планом предусмотрено выполнение проектных и строительно-монтажных работ. Проектные работы включают в себя проведение технического обследования общего имущества в многоквартирном доме, разработку сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту, проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), проведение государственной экспертизы указанной документации (в случае, если требуется ее проведение в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), проведение проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту. В состав строительно-монтажных работ входит выполнение строительно-монтажных работ и работ по осуществлению строительного контроля.

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества в рамках выполнения Краткосрочного плана за счет средств государственной поддержки, предоставляемой из республиканского бюджета Республики Коми на 2024 - 2025 годы, представлен в приложении 4 к Краткосрочному плану.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах сформирован в соответствии со статьей 11 Закона Республики Коми "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми".

IV. Планируемые показатели выполнения Краткосрочного плана

Планируемые показатели выполнения услуг и (или) работ Краткосрочного плана представлены в приложении 3 к Краткосрочному плану.

V. Ресурсное обеспечение

Источником финансирования Краткосрочного плана являются средства государственной поддержки из республиканского бюджета Республики Коми и взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Специализированная некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в рамках выполнения Краткосрочного плана в размере, не превышающем установленной предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Коми, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных на возвратной основе за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, при условии, что указанные многоквартирные дома расположены на территории одного муниципального образования муниципального района (муниципального и городского округа) Республики Коми.

Объем средств, которые региональный оператор вправе израсходовать на финансирование Краткосрочного плана, (объем средств, предоставляемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде, и средств государственной поддержки из республиканского бюджета Республики Коми) составляет в 2024 году 3 311,4 млн рублей, в 2025 году 2 173,94 млн рублей, в 2026 году 1 876,79 млн рублей.

Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, устанавливается Правительством Республики Коми в соответствии со статьей 12 Закона Республики Коми "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми".

Превышение предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также оплата услуг и (или) работ, не предусмотренных Краткосрочным планом, осуществляются за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, уплачиваемых в виде взноса на капитальный ремонт сверх минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.