Приложение

Приложение
к решению
Совета Нововаршавского
муниципального района
Омской области
от 28 июня 2023 г. N 257

Схема
территориального планирования Нововаршавского муниципального района Омской области

Шифр 1122-3-7-22-3-7-СТП-ПТП

Приложение N 1

Положение
о территориальном планировании

Общие положения

Настоящее Положение о территориальном планировании Нововаршавского муниципального района Омской области выполнено в соответствии со статьей 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в качестве текстовой части материалов Схемы территориального планирования Нововаршавского муниципального района (далее - Схема), содержащей:

- сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения муниципального района, их основные характеристики, их местоположение (указываются наименования поселения, межселенной территории, населенного пункта);

- характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов.

Основные цели Схемы:

- определение назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительных требований к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, интересов Российской Федерации, Омской области, Нововаршавского муниципального района Омской области;

- планирование развития территории Нововаршавского муниципального района Омской области, в том числе для определения планируемого размещения объектов местного значения;

- учет в Схеме решений документов стратегического планирования Российской Федерации, Омской области и Нововаршавского муниципального района Омской области.

Основные задачи Схемы:

1) обеспечение приведения Схемы в соответствие с требованиями к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, утвержденными Приказом Минэкономразвития России N 10;

2) приведение Схемы в соответствие с утвержденными Схемами территориального планирования Российской Федерации, Схемой территориального планирования Омской области, в том числе актуализация сведений о планируемых к размещению объектах федерального и регионального значений;

3) актуализация сведений о планируемых к размещению объектах местного значения муниципального района, относящихся к следующим областям:

а) электро и газоснабжение поселений;

б) автомобильные дороги местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района;

в) образование;

г) физическая культура и массовый спорт;

д) обработка, утилизация, обезвреживание, размещение твердых коммунальных отходов;

е) иные области в связи с решением вопросов местного значения муниципального района;

4) разработка мероприятий по минимизации последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера с учетом инженерно-технических мероприятий гражданской обороны, предупреждения чрезвычайных ситуаций и обеспечения пожарной безопасности.

Территориальное планирование муниципального района осуществляется в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития Нововаршавского муниципального района и решение вопросов местного значения, установленных Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Схема территориального планирования подготовлена в соответствии с требованиями:

- Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

- Закона Омской области от 09.03.2007 г. N 874-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Омской области";

- Стратегии социально-экономического развития Омской области до 2030 года, утвержденной постановлением Правительства Омской области от 12.10.2022 г. N 543-п;

- Программы развития системы образования Омской области, утвержденной постановлением Правительства Омской области от 15.10.2013 г. N 250-п;

- Схемы территориального планирования Омской области, утвержденной постановлением Правительства Омской области N 156-п от 19 августа 2009 г.

Схемой территориального планирования предусмотрено размещение объектов местного значения в области: газоснабжения, образования и науки, культуры и искусства, физической культуры и массового спорта.

Уточнение состава и размещения объектов жилищного строительства, торговли, сферы услуг, аптек, мобильных объектов, инженерной инфраструктуры необходимо предусмотреть при разработке проектов планировок территории.

Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения муниципального района, их основные характеристики, их местоположение (указываются наименования поселения, межселенной территории, населенного пункта), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов

N п/п	Наименование объекта	Характеристики объекта (га, км)	Местоположение объекта	Вид	Назначение	Характеристики зон с особыми условиями использования территорий
1	2	3	4	5	6	7
Объекты местного значения муниципального района
Объекты образования и науки
1	Реконструкция МБОУ "Бобринская СОШ"	-	Нововаршавский муниципальный район, Бобринское сельское поселение, с. Бобринка, ул. Ленина, 51	Нежилое здание	Образование	-
2	Реконструкция МБДОУ "Бобринский детский сад"	-	Нововаршавский муниципальный район, Бобринское сельское поселение, с. Бобринка, ул. Ленина, 55	Нежилое здание	Образование	-
3	Дом творчества	0,60	Нововаршавский муниципальный район, Бобринское сельское поселение, с. Бобринка	Нежилое здание	Образование	-
4	Школа искусств	0,68	Нововаршавский муниципальный район, Большегривское городское поселение, р.п. Большегривское	Нежилое здание	Образование	-
5	Дом творчества	0,60	Нововаршавский муниципальный район, Большегривское городское поселение, р.п. Большегривское	Нежилое здание	Образование	-
6	Реконструкция МБОУ "Черлакская СОШ"	-	Нововаршавский муниципальный район, Черлакское сельское поселение, с. Черлакское, ул. 1-й Школьный пер, 5А	Нежилое здание	Образование	-
7	Реконструкция МБДОУ "Черлакский детский сад"	-	Нововаршавский муниципальный район, Черлакское сельское поселение, с. Черлакское, ул. Центральная, 6А	Нежилое здание	Образование	-
8	Реконструкция МБОУ "Каразюкская ООШ"	-	Нововаршавский муниципальный район, Победовское сельское поселение, аул Каразюк, ул. Школьный переулок, 2	Нежилое здание	Образование	-
9	Детский сад на 20 мест	-	Нововаршавский муниципальный район, Победовское сельское поселение, аул Каразюк	Нежилое здание	Образование	-
10	Детский сад на 25 мест	-	Нововаршавский муниципальный район, Победовское сельское поселение, с. Дробышево	Нежилое здание	Образование	-
11	Реконструкция МБОУ "Зареченская СОШ"	-	Нововаршавский муниципальный район, Зареченское сельское поселение, с. Заречное, ул. Школьная, 19А	Нежилое здание	Образование	-
12	Реконструкция МБДОУ "Зареченский детский сад"	-	Нововаршавский муниципальный район, Зареченское сельское поселение, с. Заречное, ул. Молодежная, 3	Нежилое здание	Образование	-
13	Реконструкция МОУ "Нововаршавская гимназия"	-	Нововаршавский муниципальный район, Нововаршавское городское поселение, р. п. Нововаршавка, пер. Пионерский, 18	Нежилое здание	Образование	-
14	Реконструкция КОУ Омской области "Нововаршавская адаптивная школа-интернат"	-	Нововаршавский муниципальный район, Нововаршавское городское поселение, р. п. Нововаршавка, ул. Комарова, 1А	Нежилое здание	Образование	-
15	Школа на 600 мест с бассейном	-	Нововаршавский муниципальный район, Нововаршавское городское поселение, р. п. Нововаршавка	Нежилое здание	Образование	-
16	Детский сад на 50 мест	-	Нововаршавский муниципальный район, Нововаршавское городское поселение, д. Красный Яр	Нежилое здание	Образование	-
17	Реконструкция МБОУ "Ермаковский СОШ"	-	Нововаршавский муниципальный район, Ермаковское сельское поселение, с. Ермак, ул. Специалистов, 1А	Нежилое здание	Образование	-
18	Реконструкция МБДОУ "Ермаковский детский сад"	-	Нововаршавский муниципальный район, Ермаковское сельское поселение, с. Ермак, ул. И.Я. Герка, 7	Нежилое здание	Образование	-
19	Детский сад на 24 места	-	Нововаршавский муниципальный район, Новороссийское сельское поселение, д. Богдановка	Нежилое здание	Образование	-
20	Детский сад на 60 места	-	Нововаршавский муниципальный район, Новороссийское сельское поселение, д. Новороссийка	Нежилое здание	Образование	-
21	Реконструкция МБОУ "Славянская СОШ"	-	Нововаршавский муниципальный район, Славянское сельское поселение, с. Славянка, ул. Школьная, 5	Нежилое здание	Образование	-
Объекты культуры и искусства
22	Дом культуры	1,00	Нововаршавский муниципальный район, Большегривское городское поселение, р.п. Большегривское	Нежилое здание	Культурно-просветительское назначение	-
23	Библиотека с музеем 0,37 га	0,37	Нововаршавский муниципальный район, Большегривское городское поселение, р.п. Большегривское	Нежилое здание	Культурно-просветительское назначение	-
24	Реконструкция клуба	0,34	Нововаршавский муниципальный район, Большегривское городское поселение, р.п. Большегривское, ул. Гагарина, 14	Нежилое здание	Культурно-просветительское назначение	-
25	Реконструкция дома культуры	-	Нововаршавский муниципальный район, Черлакское сельское поселение, с. Черлакское, ул. Школьная, 12А	Нежилое здание	Культурно-просветительское назначение	-
26	Культурно-досуговый центр	-	Нововаршавский муниципальный район, Нововаршавское городское поселение, д. Красный Яр	Нежилое здание	Культурно-просветительское назначение	-
27	Реконструкция дома культуры	-	Нововаршавский муниципальный район, Нововаршавское городское поселение, р.п. Нововаршавка, ул. Красноармейская, 2Б	Нежилое здание	Культурно-просветительское назначение	-
Объекты физической культуры и массового спорта
28	Спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном	3,7	Нововаршавский муниципальный район, Большегривское городское поселение, р.п. Большегривское	Сооружение	Занятие спортом	-
29	Спортивный комплекс с ледовым катком	-	Нововаршавский муниципальный район, Нововаршавское городское поселение, р.п. Нововаршавка	Сооружение	Занятие спортом	-
30	Спортивное сооружение (спортивная площадка)	-	Нововаршавский муниципальный район, Ермаковское сельское поселение, с. Ермак	Сооружение	Занятие спортом	-
31	Спортивное сооружение (спортивная площадка)	0,32	Нововаршавский муниципальный район, Ермаковское сельское поселение, с. Береговое	Сооружение	Занятие спортом	-
32	Спортивная площадка открытого типа	0,30	Нововаршавский муниципальный район, Изумруднинское сельское поселение, д. Рассохино	Сооружение	Занятие спортом	-
33	Спортивная площадка открытого типа	0,40	Нововаршавский муниципальный район, Новороссийское сельское поселение, д. Новороссийка	Сооружение	Занятие спортом	-
34	Спортивная площадка открытого типа	0,40	Нововаршавский муниципальный район, Новороссийское сельское поселение, д. Богдановка	Сооружение	Занятие спортом	-
35	Спортивная площадка открытого типа	0,50	Нововаршавский муниципальный район, Новороссийское сельское поселение, п. Сибирское	Сооружение	Занятие спортом	-
36	Спортивная площадка открытого типа	1,31	Нововаршавский муниципальный район, Славянское сельское поселение, с. Славянка	Сооружение	Занятие спортом	-
37	Спортивная площадка открытого типа	0,30	Нововаршавский муниципальный район, Русановское сельское поселение, д. Русановка	Сооружение	Занятие спортом	-
Объекты газоснабжения
38	Межпоселковый газопровод распределительный высокого давления (св.0,6 до 1,2 мПа включительно),	общая протяженность - 119,0 км	Нововаршавский муниципальный район	Сооружение	Организация газоснабжения	ОЗ - 3 м
39	Межпоселковый газопровод распределительный высокого давления (св.0,3 до 0,6 мПа включительно)	общая протяженность - 3,0 км	Нововаршавский муниципальный район	Сооружение	Организация газоснабжения	ОЗ - 3 м

2. Параметры функциональных зон, установленных на межселенных территориях, в случае, если на межселенных территориях планируется размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов), а также сведения о планируемых для размещения в указанных зонах объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения

На территории Нововаршавского муниципального района межселенные территории отсутствуют.

3. Основные характеристики зон с особыми условиями использования территорий

Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" в санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

В санитарно-защитной зоне объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства:

- нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей.

В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях:

а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства;

б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.

Приложение N 2

Карта
планируемого размещения объектов местного значения Нововаршавского района Омской области