Приложение 1. Графическое описание местоположения границ, основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, обязательства лица, реализующего решение о комплексном развитии территории нежилой застройки г. Москвы

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 28 июня 2023 г. N 1219-ПП

Графическое описание
местоположения границ, основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, обязательства лица, реализующего решение о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы

1. Графическое описание местоположения границ комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы N 551, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Пресненский Вал, вл. 27

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы N 551, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Пресненский Вал, вл. 27

Территориальная зона 1 (0,56 га)

3.5.1 - Дошкольное, начальное и среднее общее образование. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом.

12.0.2 - Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов.

Территориальная зона 2 (0,2 га)

3.5.1 - Дошкольное, начальное и среднее общее образование. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом.

12.0.2 - Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов.

3. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории нежилой застройки города Москвы N 551, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Пресненский Вал, вл. 27

Территориальная зона 1 (0,56 га)

Предельная плотность застройки земельного участка - 6,25 тыс. кв. м/га.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.

Предельная (максимальная) суммарная поэтажная площадь общественно-деловых и иных объектов капитального строительства в габаритах наружных стен по внешнему обмеру - 3 500 кв. м.

Предельная (максимальная) суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства в габаритах наружных стен по внешнему обмеру может быть увеличена в случае принятия соответствующих градостроительных решений.

Предельная (минимальная) суммарная поэтажная площадь общественно-деловых и иных объектов в габаритах наружных стен по внешнему обмеру, в том числе дошкольной образовательной организации вместимостью не менее 175 мест - 3 500 кв. м.

Территориальная зона 2 (0,2 га)

Предельная плотность застройки земельного участка-0 тыс. кв. м/га.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений -0 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 0%.

Предельная (максимальная) суммарная поэтажная площадь общественно-деловых и иных объектов в габаритах наружных стен по внешнему обмеру - 0 кв. м.

Предельная (максимальная) суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства в габаритах наружных стен по внешнему обмеру может быть увеличена в случае принятия соответствующих градостроительных решений.

Предельная (минимальная) суммарная поэтажная площадь общественно-деловых и иных объектов в габаритах наружных стен по внешнему обмеру - 0 кв. м.

4. Обязательства лица, реализующего решение о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы N 551, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Пресненский Вал, вл. 27

4.1. Обеспечить реализацию всех мероприятий, предусмотренных документацией по планировке территории, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 3 ноября 2022 г. N 2383-ПП "Об утверждении проекта планировки территории по адресу: ул. Пресненский Вал, влд. 27".

4.2. Осуществить строительство в границах территории, подлежащей комплексному развитию, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Пресненский Вал, вл. 27, здания дошкольной образовательной организации вместимостью не менее 175 мест площадью не менее 3 500 кв. м.

4.3. Обеспечить проектирование объекта, указанного в пункте 4.2 настоящего приложения, в соответствии с технологическим заданием, согласованным с профильным органом исполнительной власти города Москвы и (или) уполномоченной организацией.

4.4. Безвозмездно передать в собственность города Москвы построенный объект, указанный в пункте 4.2 настоящего приложения.