Приложение N 2. Договор на размещение нестационарного торгового объекта

Приложение N 2
к постановлению
Главы Администрации
местного самоуправления
Моздокского района
от 21 июня 2023 г. N 113-Д

                               Договор

           на размещение нестационарного торгового объекта N

г. Моздок                                           "___" _______ 20__ г.

     Администрация  местного  самоуправления  Моздокского  района, в лице

________________________  действующего  на основании Положения, именуемая

в  дальнейшем  "Сторона  1",  и _______________________, именуемый (ая) в

дальнейшем  "Сторона  2",  именуемые  в  дальнейшем  "Стороны", заключили

настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

                             1. Предмет Договора

     1.1.   На  основании  протокола  о  результатах  аукциона  на  право

заключения  договора на размещение нестационарного торгового объекта N___

от_____________  Сторона  1  предоставляет  Стороне 2 право на размещение

нестационарного  торгового объекта площадью ______ кв. м, местоположение:

Республика        Северная        Осетия-Алания,     Моздокский    район,

_____________________________________;    на   территории  муниципального

образования  -  _____________  сельское  поселение,  категория  земель  -

"_____________"; вид разрешенного использования - ____________________.

     Место  расположения,  площадь, специализация и вид объекта указаны в

соответствии   со  схемой  размещения  нестационарных  торговых  объектов

(далее - "схема").

                              2. Срок договора

     2.1.    Срок    Договора    устанавливается  с  ______  20__  г.  по

________20____ г.

     2.2. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

                      3. Размер и условия внесения платы

     3.1.  Ежегодный размер платы на размещение нестационарного торгового

объекта,  устанавливается в размере, предложенном победителем аукциона, в

соответствии    с    протоколом    о  результатах  торгов  и  составляет:

_____________ руб.(_________________ рублей _____ копеек).

     3.2.    Сумма    задатка,    предварительно  внесенная  Стороной  2,

засчитывается в сумму платы на размещение НТО по настоящему Договору.

     3.3.  Оставшаяся  сумма  платы,  за вычетом суммы задатка составляет

_______________  руб.  (___________)  рублей и перечисляется в течение 10

банковских дней со дня подписания договора.

     3.4.   Плата,  указанная  в  пункте  3.1.  настоящего  договора,  за

последующие  года,  вносится  Стороной 2 ежеквартально равными частями от

установленной  суммы  не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным

периодом,  а  за  IV  квартал  -  не  позднее  31 декабря текущего года в

местный   бюджет  (бюджет  муниципального  образования  _______  сельское

поселение) по следующим реквизитам:

+------------------+----------------------------------------------------+

|Получатель        |УФК по РСО-Алания г. Владикавказ (Администрация     |

|                  |местного самоуправления ________ сельского          |

|                  |поселения)                                          |

+------------------+----------------------------------------------------+

|Расчетный счет    |03100643000000011000                                |

+------------------+----------------------------------------------------+

|БИК               |019033100                                           |

+------------------+----------------------------------------------------+

|ИНН               |                                                    |

+------------------+----------------------------------------------------+

|КПП               |151001001                                           |

+------------------+----------------------------------------------------+

|ОКТМО             |906304___                                           |

+------------------+----------------------------------------------------+

|КБК               |5____11705050100000180                              |

+------------------+----------------------------------------------------+

|Наименование КБК  |Прочие неналоговые доходы                           |

+------------------+----------------------------------------------------+

|Назначение платежа|Плата на право размещение НТО на территории         |

|                  |муниципального образования ________ сельское        |

|                  |поселение                                           |

+------------------+----------------------------------------------------+

     3.5.    Неиспользование    Участка   Арендатором  не  может  служить

основанием для освобождения от внесения платы.

                          4. Права и обязанности сторон

     4.1. Сторона 1 имеет право:

     4.1.1.    Требовать   расторжения  настоящего  Договора  в  случаях,

установленным законом и настоящим Договором.

     4.1.2.    Требовать    устранения  выявленных  нарушений  требования

законодательства и условий настоящего договора.

     4.1.3.  Осуществлять  контроль  за  выполнением  условий  Договора и

требований  к  размещению  и  эксплуатации  НТО,  фиксировать  результаты

проверок в соответствующем акте проверки.

     4.1.4.   На  возмещение  убытков,  причиненных  ухудшением  качества

Участка    и    экологической    обстановки  в  результате  хозяйственной

деятельности  Стороной  2,  а  также  по иным основаниям, предусмотренным

законодательством Российской Федерации.

     4.1.5.  Требовать  внесения  платы  Стороной  2  за  время просрочки

возврата    земельного  участка  Стороне  1  при  прекращении  настоящего

Договора.

     4.2. Сторона 1 обязана:

     4.2.1. Выполнять в полном объёме все условия Договора.

     4.2.2.  Письменно  в  десятидневный  срок  уведомить  Сторону  2  об

изменении номеров счетов для перечисления платы, указанных в п. 3.4.

     4.3. Сторона 2 имеет право:

     4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

     4.3.2.  На заключение Договора по истечении срока действия договора,

надлежащим образом исполнявшим свои обязательства по данному договору.

     4.3.3.    Требовать   расторжения  настоящего  Договора  в  случаях,

установленным законом и настоящим Договором.

     4.4. Сторона 2 обязана:

     4.4.1.  Использовать  НТО  по  назначению,  указанному в пункте 1.1.

Договора.

     4.4.2. Разместить НТО в соответствии со схемой размещения НТО.

     4.4.3. Осуществить постановку на учет в налоговый орган

     4.4.4.  Приступить к эксплуатации НТО после заключения договоров: на

уборку  территории,  вывоз  твердых бытовых и жидких отходов, потребление

энергоресурсов.

     4.4.5.    Обеспечить    выполнение  установленных  законодательством

Российской  Федерации  торговых,  санитарных  и  противопожарных  норм  и

правил  организации  работы  для  НТО.  Вести  работы  по благоустройству

прилегающей  территорию,  содержать  прилегающую  территорию в надлежащем

санитарном состоянии.

     4.4.6.  Обеспечить  постоянное  наличие  на  НТО  и  предъявление по

требованию    контролирующих   органов  следующих  документов  настоящего

договора и схемы размещения НТО;

     -  вывески  торгового  Объекта с указанием наименования организации,

места    ее    нахождения    (адреса)  и  режима  работы;  индивидуальный

предприниматель  указывает  информацию  о  государственной  регистрации и

наименовании зарегистрировавшего его органа;

     -  подтверждающих  источник  поступления,  качество  и  безопасность

реализуемой продукции;

     -  договоров  на  уборку  территории, вывоз твердых бытовых и жидких

отходов, потребление энергоресурсов;

     -  предусмотренных  Законом  Российской  Федерации  "О  защите  прав

потребителей";

     - журнала учета мероприятий по контролю за НТО.

     4.4.7.    Обеспечить    Стороне  1  (его  законным  представителям),

представителям   органов  государственного  и  муниципального  земельного

контроля  доступ  на  Участок  по  их  требованию. В случае, если Участок

полностью  или  частично  расположен  в  охранной  зоне,  установленной в

отношении    линейного    объекта,    обеспечить   доступ  представителей

собственника    линейного    объекта    или  представителей  организации,

осуществляющей  эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях

его безопасности.

     4.4.8.  Уплачивать  в  размере, в сроки и на условиях, установленных

Договором, плату.

     4.4.9.  Не  допускать действий, приводящих к ухудшению экологической

обстановки на Участке.

     4.4.10.  Письменно  в  десятидневный  срок  уведомить  Сторону  1 об

изменении   своих  реквизитов,  для  юридических  лиц  -  также  о  смене

руководителя.

     4.4.11.    Не    возводить    на  предоставленном  Участке  объектов

капитального  строительства, не производить самовольного расширения места

НТО.

     4.5.    Стороны    имеют   иные  права  и  несут  иные  обязанности,

установленные законодательством Российской Федерации.

                          5. Ответственность Сторон

     5.1.  За  нарушение  условий Договора Стороны несут ответственность,

предусмотренную законодательством Российской Федерации.

     5.2.  За  нарушение  срока  внесения  платы  по  Договору  Сторона 2

выплачивает  Стороне 1 пени в размере 0,1% с просроченной суммы за каждый

день  просрочки,  которые  перечисляются  Стороной 2 на счет и в порядке,

предусмотренном п. 3.4 Договора.

     5.3.  Ответственность  Сторон за нарушение обязательств по Договору,

вызванных    действием  обстоятельств  непреодолимой  силы,  регулируется

законодательством Российской Федерации.

          6. Расторжение, изменение и прекращение действия Договора

     6.1.    Договор  может  быть  расторгнут  по  Соглашению  сторон  по

письменному  обращению  одной  из  Сторон,  либо  в  судебном  порядке по

требованию одной из Сторон Договора.

     6.2. Сторона 1 вправе требовать досрочного расторжения Договора:

     1)    в   случае,  если  Сторона  2  пользуется  Участком  и  НТО  с

существенным    нарушением    условий   договора  либо  с  неоднократными

нарушениями;

     2) если Сторона 2 существенно ухудшает состояние Участка;

     3)  невнесения  Стороной  2  более  двух  раз  подряд  по  истечении

установленного Договором срока платежа платы;

     4)    при    использовании    Участка    с    нарушением  требований

законодательства Российской Федерации;

     5)    при    изъятии  земельного  участка  для  государственных  или

муниципальных    нужд    в  соответствии  с  правилами,  предусмотренными

Земельным Кодексом;

     6)  в  иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской

Федерации, другими законами.

     6.3. Сторона 2 вправе требовать досрочного расторжения Договора:

     1)  в случае, когда Сторона 1 не предоставляет Участок в пользование

Стороне  2 либо создает препятствия пользованию Участком в соответствии с

условиями Договора или целевым назначением Участка;

     2)    в    случае,    когда   переданный  Стороне  2  Участок  имеет

препятствующие  пользованию  им  недостатки,  которые  не  были оговорены

Стороной  1 при заключении Договора, не были заранее известны Стороне 2 и

не  должны  были  быть обнаружены Стороной 1 во время осмотра Участка при

заключении Договора;

     3)  в  случае, если Участок в силу обстоятельств, за которые Сторона

2 не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

     4)  в  случае  установления  зоны  с особыми условиями использования

территории,    в  границах  которой  полностью  или  частично  расположен

Участок,  если  использование  Участка  в  соответствии с его разрешенным

использованием    в  связи  с  установлением  зоны  с  особыми  условиями

использования территории невозможно;

     5) при существенном нарушении Договора Стороной 1;

     6)  в  иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской

Федерации, другими законами.

     6.4.    Все  изменения  и  дополнения  к  Договору,  оформляются  по

соглашению Сторон, оформленному дополнительным соглашением.

     6.5.  При  прекращении  Договора Сторона 2 обязана вернуть земельный

участок  Стороне  2  в  надлежащем  состоянии  в  течение 10 дней по акту

приема-передачи.

     6.6.  Требование  об изменении или о расторжении договора может быть

заявлено  стороной  в суд только после получения отказа другой стороны на

предложение  изменить  или  расторгнуть договор либо неполучения ответа в

срок, указанный в предложении.

                    7. Рассмотрение и урегулирование споров

     7.1.    Все    споры   между  Сторонами,  возникающие  по  Договору,

разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

                         8. Особые условия Договора

     8.1.  Сторона  2  не имеет право передавать свои права и обязанности

по  настоящему договору третьим лицам, в том числе не передавать право на

размещение  НТО  залог и вносить его в качестве вклада в уставной капитал

хозяйственного    товарищества    или  общества  либо  паевого  взноса  в

производственный    кооператив    без  письменного  согласия  Стороны  1,

подготовленного    в  форме  распоряжения  Главы  Администрации  местного

самоуправления Моздокского района.

     8.2.  Договор  составлен  в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую  силу,  из  которых  по  одному экземпляру хранится у Сторон,

один  экземпляр  в Администрацию местного самоуправления ______ сельского

поселения,  на  территории  которого  расположен  нестационарный торговый

объект.

                               9. Реквизиты Сторон:

Сторона 1                                        Сторона 2

Администрация местного

самоуправления Моздокского района                ________________________

Юридический адрес:

РСО-Алания, Моздокский район,

г. Моздок, ул. Кирова, 37

                              10. Подписи Сторон

Сторона 1                                      Сторона 2

_____________________________                  __________________________

                                     Акт

                                приема-передачи

г. Моздок                                          "___" ________ 20__ г.

     На   основании  договора  на  размещение  нестационарного  торгового

объекта  N___  от  _______  20__ г. Администрация местного самоуправления

Моздокского    района  в  лице  ______________________,  действующего  на

основании    Положения,    именуемая    в    дальнейшем   "Сторона  1"  и

________________________________,  именуемый  в  дальнейшем  "Сторона 2",

составили  настоящий  акт  о  том,  что  Сторона  1 передала, а Сторона 2

приняла  право  на  размещение нестационарного торгового объекта площадью

______    кв.   м,  местоположение:  Республика  Северная  Осетия-Алания,

Моздокский  район,  _____________________________________;  на территории

муниципального  образования - _____________ сельское поселение, категория

земель    -    "_____________";    вид    разрешенного   использования  -

____________________.

Сторона 1                                        Сторона 2

Администрация местного

самоуправления Моздокского района                ________________________

Юридический адрес:

РСО-Алания, Моздокский район,

г. Моздок, ул. Кирова, 37