Приложение

Приложение

Схема
территориального планирования Нововаршавского муниципального района Омской области

Схемой территориального планирования Нововаршавского муниципального района Омской области предусмотрено размещение объектов местного значения муниципального района в период до 2030 года, необходимых для устойчивого развития территории муниципального района и проживания людей. Уточнено местоположение планируемых для размещения объектов регионального значения, а также установлены зоны с особыми условиями использования территорий для объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду. Документами территориального планирования Российской Федерации не предусмотрено планируемое размещение объектов федерального значения.

Положение о территориальном планировании Нововаршавского муниципального района Омской области

1. В целях оптимизации планировочной структуры Нововаршавского муниципального района Омской области необходимо проведение следующих мероприятий:

1.1. Усовершенствование транспортной инфраструктуры за счет:

- капитального ремонта автомобильных дорог местного значения;

- строительства объездной автомобильной дороги вокруг р.п. Нововаршавка.

1.2. В сфере водоснабжения:

- развитие систем водоснабжения в целях обеспечения жителей муниципального района качественной питьевой водой;

1.3. В сфере водоотведения:

- строительство и реконструкция существующих канализационных очистных сооружений в р.п. Нововаршавка, р.п. Большегривское, с. Славянка.

1.4. Осуществление мероприятий связанных с утилизацией бытовых и промышленных отходов:

- организация и оборудование территорий свалок в соответствии с требованиями Российского законодательства, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования;

- рекультивация несанкционированных свалок;

- организация вывоза селективно собранного и обработанного вторичного сырья, а также опасных отходов на дальнейшую переработку;

- оборудование в населенных пунктах площадок для сбора бытовых отходов с целью организации регулярного вывоза отходов к месту захоронения или переработки.

1.5. Обеспечение отвода поверхностных вод во всех населенных пунктах района в целях защиты территории от подтопления и сохранения существующего ландшафта.

2. В целях реализации принятых мероприятий на территориях городского и сельских поселений Нововаршавского муниципального района Омской области планируется размещение и реконструкция следующих объектов капитального строительства местного значения муниципального района:

2.1. В сфере образования.

2.1.1. Нововаршавское городское поселение:

- реконструкция детского сада в р.п. Нововаршавка;

- строительство детского сада и школы в р.п. Нововаршавка.

2.1.2. Большегривское городское поселение:

- реконструкция школы в р.п. Большегривское.

2.1.3. Бобринское сельское поселение:

- реконструкция школы и детского сада в с. Бобринка.

2.1.4. Ермаковское сельское поселение:

- реконструкция детского сада и школы в с. Ермак;

2.1.5. Зареченское сельское поселение:

- реконструкция детского сада и школы в с. Заречное.

2.1.6. Изумруднинское сельское поселение:

- реконструкция школы в с. Изумрудное.

2.1.7. Новороссийское сельское поселение:

- реконструкция школы в д. Новороссийка.

2.1.8. Победовское сельское поселение:

- реконструкция школы в с. Победа;

- реконструкция школы в а. Каразюк.

2.1.9. Русановское сельское поселение:

- реконструкция детского сада и школы в д. Русановка;

- реконструкция детского сада и школы на ст. Любовка.

2.1.10. Славянское сельское поселение:

- реконструкция детского сада и школы в с. Славянка.

2.1.11. Черлакское сельское поселение:

- реконструкция детского сада и школы в с. Черлакское.

2.2. В области культуры и искусства:

2.2.1. Нововаршавское городское поселение:

- реконструкция Дома Культуры в р.п. Нововаршавка.

2.2.2. Большегривское городское поселение:

- реконструкция дома культуры в р.п. Большегривское;

2.2.3. Бобринское сельское поселение:

- реконструкция Дома Культуры в с. Бобринка;

2.2.4. Славянское сельское поселение:

- реконструкция Дома Культуры в с. Славянка;

2.2.5. Черлакское сельское поселение:

- реконструкция Дома Культуры в с. Черлакское.

2.3. В сфере физической культуры и спорта:

- строительство спортивного комплекса в р.п. Нововаршавка;

- строительство спортивно-игровых площадок в с. Бобринка, с. Береговое, с. Ермак, с. Заречное, с. Изумрудное, д. Новороссийка.

2.4. В сфере защиты населения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера:

2.4.1. Бобринское сельское поселение:

- создание добровольной пожарной команды в с. Бобринка.

2.4.2. Ермаковское сельское поселение:

- создание добровольной пожарной команды в с. Ермак.

2.4.3. Зареченское сельское поселение:

- создание добровольной пожарной команды в с. Заречное.

2.4.4. Изумруднинское сельское поселение:

- создание добровольной пожарной команды в с. Изумрудное.

2.4.5. Новороссийское сельское поселение:

- создание добровольной пожарной команды в д. Новороссийка.

2.4.6. Победовское сельское поселение:

- создание добровольной пожарной команды в с. Победа.

2.4.7. Русановское сельское поселение:

- добровольная пожарная команда в д. Русановка.

2.4.8. Славянское сельское поселение:

- добровольная пожарная команда в с. Славянка.

2.4.9. Черлакское сельское поселение:

- создание добровольной пожарной команды в с. Черлакское.

2.4.10. Создание системы оповещения населения о чрезвычайных ситуациях на базе системы "Рупор".

3. В целях реализации принятых мероприятий в границах муниципального района планируется развитие инженерной инфраструктуры и размещение следующих объектов местного значения муниципального района:

3.1. В сфере транспорта:

3.1.1. Строительство объездной автомобильной дороги вокруг р.п. Нововаршавка по направлению к д. Красный Яр 4,0 км, II технической категории;

3.1.2. Капитальный ремонт автомобильных дорог местного значения:

- д. Новоивановка - а. Жарагач - с. Заречное (II технической категории, 10 км);

- д. Нетесово - пос. Любовский (II технической категории, 7 км);

- д. Богдановка - пос. Сибирское - с. Александровка (II технической категории, 15 км).

3.2. Организация утилизации бытовых отходов:

На территории Нововаршавского муниципального района планируется строительство мусоросортировочного (мусороперерабатывающего) комплекса, который будет включать мощности по обработке отходов, обслуживающий Нововаршавский муниципальный район Омской области, и мусороперегрузочной станции с площадкой накопления и вывозом отходом в течение 14 дней, мусороперегрузочная станция будет располагаться на территории Большегривского городского поселения.

Также на территории Нововаршавского городского поселения планируется размещение полигона жидких коммунальных отходов.

3.3. Канализационные очистные сооружения:

- строительство централизованной системы водоотведения с очистными сооружениями канализации полной биологической очистки с доочисткой в административном центре р.п. Нововаршавка. Площадка под размещение очистных сооружений выбрана северо-западнее р.п. Нововаршавка на расстоянии 1,3 км от населенного пункта. Проектная производительность объекта - 2,4 тыс. м3/сут. Обеззараживание сточных вод предусматривается с помощью бактерицидных установок.

- реконструкция, модернизация и развитие централизованной системы водоотведения, включая очистные сооружения канализации р.п. Большегривское Нововаршавского муниципального района. Проектная производительность очистных сооружений должна составить 1,5 тыс. м3/сут.

4. На территории Нововаршавского муниципального района Омской области за счет средств частных инвесторов возможно размещение следующих объектов крупного и среднего бизнеса:

4.1. Нововаршавское городское поселение:

- магазины, кафе, досуговые центры в р.п. Нововаршавка.

4.2. Большегривское городское поселение:

- бензозаправочная станция в р.п. Большегривское.

4.3. Бобринское сельское поселение:

- предприятие по производству зерновых культур в с. Бобринка.

4.4. Ермаковское сельское поселение:

- предприятие по переработке молока в с. Ермак;

- молочная ферма в с. Береговое.

4.5. Зареченское сельское поселение:

- рыболовная база в д. Новоивановка;

- база отдыха в д. Новоивановка;

- предприятие по разведению рыбы в а. Жарагач.

4.6. Изумруднинское сельское поселение:

- молочная ферма в с. Изумрудное.

4.7. Новороссийское сельское поселение:

- предприятие по разведению КРС в д. Новороссийка;

- предприятие разведению КРС в д. Богдановка;

- рыболовная база в д. Богдановка.

4.8. Победовское сельское поселение:

- предприятие по производству зерновых культур в с. Победа;

- предприятие по производству зерновых культур в с. Дробышево;

- предприятие по разведению овец в с. Победа.

4.9. Русановское сельское поселение:

- предприятие по разведению КРС, свиней в д. Русановка;

- предприятие по производству зерновых культур в д. Русановка;

- предприятие по производству зерновых культур в п. Любовский.

4.10. Славянское сельское поселение:

- предприятие по производству зерновых культур в с. Славянка.

4.11. Черлакское сельское поселение:

- предприятие по производству зерновых культур в с. Черлакское.

5. На территории Нововаршавского муниципального района Омской области за счет средств частных инвесторов возможно развитие сетей акционерных обществ, коммерческих предприятий, иных субъектов естественных монополий, таких как:

- кабельное телевидение;

- оптические сети;

- доступ к Интернету.

6. В границах Нововаршавского муниципального района Омской области уточнено местоположение планируемых для размещения следующих объектов регионального значения:

6.1. Транспортная инфраструктура:

- реконструкция подъезда к а. Кызылтан (протяженность данного участка составляет 1,0 км - срок выполнения работ 2018 год).

6.2. Объекты энергетики:

- строительство солнечной электростанции в р.п. Нововаршавка мощностью 15 МВт.

6.3. В сфере газоснабжения строительство газопроводов следующих направлений:

- р.п. Нововаршавка - отвод на д. Русановка - отвод на ст. Любовка - отвод на п. Любовский - с. Бобринка - д. Пашенная Роща.

6.4. В сфере водоснабжения строительство водопроводных объектов и сетей следующих направлений:

- строительство Русско-Полянского группового водопровода (Омская область, Нововаршавский муниципальный район);

- строительство водозаборных сооружений Русско-Полянского группового водопровода (Омская область, Нововаршавский муниципальный район, д. Красный Яр);

- строительство станции водоподготовки и РЧВ Русско-Полянского группового водопровода (Омская область, Нововаршавский муниципальный район, д. Красный Яр);

- строительство насосной станции 2-го подъема Русско-Полянского группового водопровода (Омская область, Нововаршавский муниципальный район, д. Красный Яр).

6.5. В сфере сельского хозяйства:

- строительство животноводческого комплекса молочного направления (молочной фермы) с системой беспривязного содержания и доильным залом в Нововаршавском районе (Омская область, Нововаршавский муниципальный район, Ермаковское сельское поселение, с. Береговое);

- строительство животноводческого комплекса молочного направления (молочной фермы) с системой беспривязного содержания в Нововаршавском районе (Омская область, Нововаршавский муниципальный район, Изумруднинское сельское поселение, с. Изумрудное).

7. На территории Нововаршавского муниципального района установлены следующие зоны градостроительного ограничения (требования, ограничивающие градостроительную деятельность в городском (сельском) поселении):

7.1. Санитарно-защитные зоны производственных предприятий, коммунальных, радиотехнических, транспортных и других объектов.

- Предприятие мясокоптильные - не менее 300 м;

- Предприятие рыбокоптильные - не менее 300 м;

- Предприятие по переработке мусора - не менее 500 м;

- Предприятие по производству и переработке продукции растениеводства не менее 500 м;

- Предприятие по производству продукции животноводства - не менее 500 м;

- Агросервисный центр - не менее 300 м;

- Предприятие по варке сыра - не менее 100 м;

- Предприятие по производству кирпича - не менее 500 м;

- Предприятие по производству кондитерских изделий - не менее 100 м;

- Предприятие по разведению пушных зверей (норки, лисы и др.) - не менее 300 м;

- Предприятие по разведению лошадей (до 100 голов) - не менее 300 м;

- Предприятия по ремонту дорожных машин, автомобилей, кузовов - не менее 100 м;

- Предприятие по производству мебели - не менее 100 м;

- Предприятие по заготовке и приемке сельхозпродукции - не менее 100 м;

- Предприятие по изготовлению мебели - не менее 100 м;

- Предприятие по производству комбикорма - не менее 100 м;

- Предприятие по разведению кроликов - не менее 100 м;

- Предприятие по разведению овец (до 100 голов) - не менее 100 м;

- Предприятие по разведению птицы (до 100 голов) - не менее 100 м;

- Предприятие по разведению свиней (до 100 голов) - не менее 100 м;

- Предприятие по разведению коров (до 100 голов) - не менее 100 м;

- Предприятие по приготовлению кормов с использованием пищевых отходов - не менее 100 м;

- Автомобильные бензозаправочные станции - не менее 100 м;

- Предприятие по изготовлению хлебобулочных изделий - не менее 50 м;

- Предприятие по переработке мяса - не менее 50 м;

- Теплично-парниковое предприятие - не менее 50 м;

- Предприятие по изготовлению мелкоштучных строительных изделий - не менее 50 м;

- Предприятие по разведению лошадей (до 50 голов) - не менее 50 м;

- Предприятие по разведению коров (до 50 голов) - не менее 50 м;

- Предприятие по разведению свиней (до 50 голов) - не менее 50 м.

7.2. Охранные зоны объектов инженерной инфраструктуры

7.2.1. Для обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации электрических сетей и защиты населения от действия электромагнитного поля в Нововаршавском муниципальном районе установлены следующие санитарно-защитные зоны для линий электропередач:

- 2 метра - для ВЛ ниже 1кВ,

- 10 метров - для ВЛ 1-20кВ,

- 15 метров - для ВЛ 35 кВ,

- 20 метров - для ВЛ 110 кВ,

- 25 м - для ВЛ напряжением 220 кВ,

- 30 м - для ВЛ напряжением 500 кВ;

7.2.2. В целях обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации, предотвращения несчастных случаев, исключения возможности повреждения трубопроводов (при любом виде их прокладки) устанавливаются следующие охранные зоны:

- при отсутствии грунтовых вод - не менее 10 м при диаметре водоводов до 1000 мм и не менее 20 м при диаметре водоводов более 1000 мм;

- при наличии грунтовых вод - не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов.

7.2.3. Для обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации систем газоснабжения и предотвращения аварий и несчастных случаев устанавливаются следующие охранные зоны газопроводов:

10 м - Газопровод высокого давления I категории 0,6 МПа - 1,2 МПа;

7 м - Газопровод высокого давления II категории 0,3 МПа - 0,6 МПа;

4 м - Газопровод среднего давления 5 кПа - 0,3 МПа;

2 м - Газопровод низкого давления до 5кПа (до 500 мм.в.ст.).

7.3. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы

Для поддержания водных объектов в состоянии, соответствующем экологическим требованиям, для предотвращения загрязнения, засорения и истощения поверхностных вод, а также сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира на территории Нововаршавского муниципального района устанавливаются водоохранные зоны.

Ширина водоохранной зоны рек, ручьев устанавливается от их истока протяженностью:

до 10 км - в размере 50 м;

от 10 до 50 км - в размере 100 м;

от 50 км и более - в размере 200 м.

Для реки, ручья протяженностью менее 10 км от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере 50 м.

Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 кв. км, устанавливается в размере 50 м.

Для планируемых объектов мусоросортировочного (мусороперерабатывающего) комплекса и мусороперегрузочной станции с площадкой накопления и вывозом отходов, предусмотреть санитарно-защитную зону в размере 500 метров, для полигона жидких коммунальных отходов - 1000 метров.

При размещении прочих объектов с особыми условиями использования предусмотреть санитарно-защитные зоны в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

В границах зон с особыми условиями использования территорий не допускается размещение объектов жилищного назначения, а также учреждений образования, здравоохранения, пищеприготовления, отдыха.

Режим использования зон с особыми условиями использования территорий устанавливается правилами землепользования и застройки поселений Нововаршавского муниципального района Омской области.

Перечень карт, входящих в состав Схемы территориального планирования Нововаршавского муниципального района Омской области

1. Карта границ населенных пунктов Нововаршавского муниципального района Омской области (М 1:50 000);

2. Карта планируемого размещения объектов местного значения Нововаршавского муниципального района Омской области (М 1:50 000);

3. Карта планируемого размещения объектов местного значения Нововаршавского муниципального района Омской области (линейные объекты) (М 1:50 000).