Решение Белогорского городского Совета народных депутатов Амурской области от 29 июня 2023 г. N 12/53 "О внесении изменений в правила землепользования и застройки Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области, утвержденные решением Белогорского городского Совета народных депутатов от 29.04.2021 N 59/20 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Муниципального образования городской округ Белогорск Амурской области в новой редакции" (с учетом внесенных изменений от 23.05.2000 N 15/28, от 21.02.2023 N 06/09)"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании статьи 11 Устава г. Белогорск, Белогорский городской Совет народных депутатов

решил:

1. Исключить из правил землепользования и застройки Муниципального образования городской округ Белогорск (далее Правила) пункт 4 статьи 34.

2. Дополнить статью 34 Правил пунктом 5 следующего содержания:

"5. Перечень видов экономической деятельности, предусмотренных общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОК 029-2014 (КДЕС ред. 2) при осуществлении которых не предоставляется особый правовой режим осуществления предпринимательской деятельности на территории опережающего развития "Амурская" в кадастровых кварталах 28:02:000228; 28:02:000251; 28:02:000429; 28:02:000606, за исключением земельного участка с кадастровым номером 28:02:000606:121, 28:02:000607:1, 28:02:000607:2, 28:02:000607:123 по границам которых определяется местоположение границ территории опережающего развития "Амурская" на территории города Белогорск принятый в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации N 3 от 10.01.2023 "Об объединении территорий опережающего развития, созданных на территории Амурской области, и признании утратившим силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации", являющихся резидентами ТОР:

1. Все виды экономической деятельности, включенные в подкласс "Лесозаготовки".

2. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Добыча нефти и природного газа".

3. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство напитков", за исключением видов экономической деятельности, включенных в группу "Производство безалкогольных напитков; производство упакованных питьевых вод, включая минеральные воды".

4. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Производство табачных изделий".

5. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Торговля оптовая и розничная автотранспортными средствами и мотоциклами и их ремонт".

6. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Торговля оптовая, кроме оптовой торговли автотранспортными средствами и мотоциклами".

7. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Торговля розничная, кроме торговли автотранспортными средствами и мотоциклами".

8. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность по предоставлению финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению", за исключением видов экономической деятельности, включенных в группу "Деятельность по финансовой аренде (лизингу/сублизингу)".

9. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Страхование, перестрахование, деятельность негосударственных пенсионных фондов, кроме обязательного социального обеспечения".

10. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность вспомогательная в сфере финансовых услуг и страхования".

11. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность в области права и бухгалтерского учета".

12. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность головных офисов; консультирование по вопросам управления".

13. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность по обеспечению безопасности и проведению расследований".

14. Все виды экономической деятельности, включенные в класс "Деятельность по организации и проведению азартных игр и заключению пари, по организации и проведению лотерей".

3. Дополнить строку 1.1 "Основные виды разрешенного использования" раздела И-1 (Зона инженерной инфраструктуры) в таблице 2 статьи 36 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" строками с кодами 3.1, 3.1.1, 3.1.2 следующего содержания:

1.1.1.0	3.1.	Коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2	Установлены для видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2
	3.1.1.	Представление коммунальных услуг	Размещение зданий и сооружении, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станции, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанции, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки света)	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов подлежат установлению
	3.1.2.	Административные здания, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг	1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: Минимальная площадь - 1000 м1; максимальная площадь - 5000 м2 2. Минимальные отступы от гранил земельных участков: не менее 5 м 3. Предельное количество этажей предельная высота здании, строений, сооружений: не подлежит установлению 4. Максимальный процент застройки В соответствии с нормативами градостроительного проектирования Минимальная ширина по фронту улицы - не подлежит установлению

4. Исключить из строки 1.3 раздела И-1 (Зона инженерной инфраструктуры) в таблице 2 статьи 36 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" строки с кодами 3.1, 3.1.1, 3.1.2.

5. Исключить из Правил подпункт 3.4.4 пункта 3.4 статьи 37.

6. На "Карте градостроительного зонирования" Правил в границах кадастрового квартала 28:02:000654 изменить границы территориальной зоны П-1 (Зона объектов V класса опасности) за счет изменения границ территориальной зоны Р-3 (Зона природно-ландшафтных территорий) и установить границы указанных зон согласно приложению к настоящему решению.

ГАРАНТ:

В тексте Правил "Карта градостроительного зонирования" не приводится

7. Настоящее Решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Белогорский вестник" и размещения в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на портале belogorck-npa.ru.

Председатель Белогорского городского Совета народных депутатов

В.В. Гратий

Глава города Белогорск

С.Ю. Мелюков