Вопрос: Геннадий Иванович, почему я плачу налог по материальной выгоде (35%) ведь беспроцентную ссуду на приобретение жилья я получила в 1999 году? На таких "драконовских" условиях мне выгодней взять ссуду в банке.

Геннадий Иванович, почему я плачу налог по материальной выгоде (35%) ведь беспроцентную ссуду на приобретение жилья я получила в 1999 году? На таких "драконовских" условиях мне выгодней взять ссуду в банке.

В соответствии с пунктом 2 статьи 224 Кодекса налоговая ставка устанавливается в размере 35процентов в отношении суммы экономии на процентах при получении налогоплательщиками заемных средств в части превышения размеров, указанных в пункте 2 статьи 212 Кодекса. МНС России неоднократно предлагалось внести поправки в пункт 2 статьи 224 Кодекса с целью применения аналогичной ставки и на кредиты, полученные в банках.

Определением Конституционного Суда Российской Федерации от 05.07.2002 N 203-О установлено, что положения подпункта 1 пункта 2 статьи 212 Налогового кодекса Российской Федерации в части исчисления материальной выгоды по заемным (кредитным) средствам, выраженным в рублях и полученным физическими лицами от организаций или индивидуальных предпринимателей, исходя из трех четвертых ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату получения таких средств, применяются в случаях получения этих заемных (кредитных) средств после 1 января 2001 года.

При определении материальной выгоды по суммам заемных (кредитных) средств, полученным до 1 января 2001 года и оставшимся непогашенными по состоянию на 1 января 2001 года, для исчисления налога на доходы физических лиц по суммам экономии на процентах должна применяться ставка рефинансирования, действовавшая на 1 января 2001 года (25% годовых).

В.М. Акимова,

государственный советник налоговой службы 3 ранга

12 ноября 2002 г.