Приложение. Методика определения расчетной величины арендной платы при сдаче в аренду движимого имущества, находящегося в собственности муниципальных образований Выборгского района Ленинградской области

Приложение
к постановлению администрации
МО "Выборгский район" Ленинградской области
от 30.08.2019 N 3461

Методика
определения расчетной величины арендной платы при сдаче в аренду движимого имущества, находящегося в собственности муниципальных образований Выборгского района Ленинградской области

С изменениями и дополнениями от:

14 июня 2023 г.

1. Общие положения

1.1. Методика определения расчетной величины арендной платы при сдаче в аренду движимого имущества, находящегося в собственности муниципальных образований Выборгского района Ленинградской области, устанавливает порядок и способы определения величины арендной платы при сдаче в аренду муниципального движимого имущества.

1.2. Размер арендной платы при сдаче в аренду муниципального движимого имущества определяется договором аренды и устанавливается по соглашению сторон не ниже расчетной величины арендной платы.

2. Расчет арендной платы при сдаче в аренду муниципального движимого имущества

Расчет арендной платы при сдаче в аренду движимого имущества определяется в виде доли балансовой стоимости имущества с учетом процента износа, эффективности его использования в зависимости от вида деятельности арендатора и ключевой ставки, установленной Центральным Банком России:

,

где - годовая арендная плата при сдаче в аренду движимого имущества (рублей);

- первоначальная балансовая стоимость арендуемого движимого имущества с учетом изменений стоимости в случаях дооборудования, модернизации, реконструкции, частичной ликвидации и переоценки объектов основных средств;

- ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на момент заключения договора аренды;

- коэффициент износа, определяемый в зависимости от процента износа имущества (таблица 1);

- коэффициент доходности аренды движимого имущества, определяемый в зависимости от статуса арендатора и предполагаемой сферы применения (таблица 2).

Таблица 1

Коэффициенты износа, определяемые в зависимости от процента износа имущества

N п/п	Процент износа движимого имущества (%)	Значение коэффициента износа
1.	до 20	1
2.	от 21 до 40	0,8
3.	от 41 до 50	0,7
4.	от 51 до 60	0,6
5.	от 61 до 70	0,5
6.	от 71 до 80	0,4
7.	свыше 81	0,3

Информация об изменениях:

Таблица 2 изменена с 22 июня 2023 г. - Постановление Администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области от 14 июня 2023 г. N 2553

См. предыдущую редакцию

Таблица 2

Коэффициенты доходности аренды движимого имущества

N п/п	Сфера использования движимого имущества, предполагаемого к сдаче в аренду	Значение коэффициента
1.	Медицина, образование, культура, наука, некоммерческие транспортные перевозки	0,8
2.	Художественные промыслы, отдых (туризм, спорт), сельское хозяйство	0,9
3.	Промышленное производство, строительство, дорожно-ремонтная деятельность, добывающая и перерабатывающая промышленность, коммерческие транспортные перевозки	1
4.	Торговля, общественное питание, связь, бытовое обслуживание населения, гостиничное хозяйство, жилищно-коммунальные услуги	1,3
5.	Финансово-кредитная деятельность, игорный бизнес	1,5
6.	Государственные и муниципальные предприятия и учреждения независимо от вида деятельности	0,7
7.	Организации (независимо от форм собственности), выполняющие муниципальный заказ или осуществляющие услуги по тарифам, согласованным в установленном порядке, соответствующим муниципальным образованием	0,1
8.	Субъектам малого и среднего предпринимательства, деятельность которых связанная с развитием туризма в г. Выборге, как исторического поселения (общественное питание (без реализации алкогольной продукции), розничная торговля сувенирной продукцией и продукцией народного промысла, интерактивных мастерских народного промысла)	0,3
9.	организации (независимо от форм собственности), предоставляющие услуги в области жилищно-коммунального хозяйства	0,01