Приложение 1. Договор на размещение нестационарного торгового объекта

Приложение 1
к Порядку

Типовая форма Договора на размещение нестационарного торгового объекта.

г. Вязники                                          "_____"___________ г.

     Администрация   муниципального   образования   Вязниковский   район,

именуемая  в  дальнейшем  "Администрация",  в  лице     заместителя главы

администрации района, председателя комитета по  управлению  муниципальным

имуществом  и  землеустройству_________________________   действующего на

основании ____________________________________________ с одной стороны, и

__________________________________________________________________,     в

лице  _____________________________________________________,  действующий

на основании_____________________________________ именуемый в  дальнейшем

"Субъект торговли"/"Партнер" (далее Субъект торговли/Партнер),  с  другой

стороны, далее совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о

нижеследующем:

     1. Предмет Договора

     1.1. Администрация предоставляет Субъекту торговли/Партнеру право на

размещение  нестационарного  торгового  объекта   (далее   -   НТО)   для

осуществления____________________________________________________________

Специализация объекта____________________________________________________

Ассортимент, товаров, услуг______________________________________________

по адресному   ориентиру   в   соответствии со  Схемой  размещения НТО на

территории муниципального образования город Вязники

_________________________________________________________________________

                      (место расположения объекта)

Площадь НТО _____________________________________________________________

Площадь земельного участка необходимая для размещения НТО _______________

     1.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента  его   подписания и

действует по __________ 20___года.

     1.3. Настоящий договор заключен:

     - без проведения аукциона.

     Или

     - на основании итогового  протокола  аукциона  на  право  заключения

договора на размещение нестационарных  торговых  объектов  на  территории

муниципального образования город Вязники от__________N______.

     Для НТО, функционирующих круглогодично, договор заключается на новый

срок  без  аукциона  при  условии  выполнения  требований,    указанных в

Договоре, по окончании срока действия договора он может  быть  однократно

продлен на тот же срок. В данном случае Субъект торговли:

     -  до  окончания  действия  договора  обязан   письменно   уведомить

Администрацию о намерении продлить его действие;

     - за 2 месяца до окончания действующего договора согласовать внешний

облик НТО в соответствии с разделом 4 Порядка;

     - оплатить задолженность по  договору  до  дня  подачи   заявления о

продлении договора.

     1.4. Специализация объекта является существенным условием настоящего

Договора. Изменение Субъектом торговли специализации не допускается.

     2. Права и обязанности сторон

     2.1. Администрация вправе:

    2.1.1. Осуществлять  контроль  над  выполнением  Субъектом  торговли

условий настоящего Договора.

     2.1.2. В случаях и  порядке,  установленных  настоящим   договором и

законодательством   Российской   Федерации,   в     одностороннем порядке

расторгнуть Договор.

     2.1.3. Потребовать изменения внешнего вида нестационарного торгового

объекта в течение срока действия договора в случае,  если  облик  данного

объекта  морально  устарел,  не  соответствует  требованиям     Правил по

обеспечению   чистоты,   порядка   и   благоустройства   на    территории

муниципального  образования   город   Вязники,   надлежащему   содержанию

расположенных на ней объектов,  утвержденными  решением  Совета  народных

депутатов  муниципального образования "Город Вязники" от 25.07.2017 N 61.

     2.2. Администрация обязана:

     2.2.1. Предоставить  Субъекту  торговли  право  на   размещение НТО,

который расположен  по  адресному  ориентиру  в  соответствии  со  Схемой

размещения НТО на территории муниципального образования город Вязники.

     2.3. Субъект торговли вправе:

     2.3.1. Досрочно отказаться  от  исполнения  настоящего   договора по

основаниям  и  в   порядке,   предусмотренном   настоящим     договором и

законодательством Российской Федерации;

     2.4. Субъект торговли обязан:

     2.4.1. Обратиться в администрацию района с заявлением:

     - об осмотре вновь размещенного НТО, функционирующего круглогодично,

на соответствие требованиям, указанным в Договоре, не позднее 1-го месяца

с даты заключения Договора.

     или

     - об осмотре вновь размещенного НТО,  функционирующего  сезонно,  на

соответствие требованиям, указанным в Договоре, не позднее 5 дней с  даты

заключения Договора.

     2.4.2. После заключения Договора в течение 20 дней заключить договор

на вывоз твердых бытовых отходов со специализированным предприятием.

     2.4.3. Использовать НТО по назначению (специализации), указанному  в

пункте 1.1. настоящего Договора.

     2.4.4. На фасаде НТО  разместить  вывеску  согласованную  с   УСиА с

указанием фирменного наименования хозяйствующего субъекта, режима работы.

     2.4.5. Своевременно и полностью вносить (внести) плату по настоящему

договору в размере и порядке, установленном настоящим Договором.

     2.4.6. Обеспечить сохранение внешнего вида, типа,  местоположения  и

размеров НТО в течение установленного периода размещения.

     2.4.7. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации  о

защите      прав      потребителей,      в      области       обеспечения

санитарно-эпидемиологического благополучия населения,  оказания услуг.

     2.4.8. Не допускать  загрязнения  места  размещения  НТО.  Соблюдать

Правила по обеспечению чистоты, порядка и благоустройства  на  территории

муниципального  образования   город   Вязники,   надлежащему   содержанию

расположенных на ней объектов.  Уборка  территории,  прилегающей  к  НТО,

должна производится ежедневно. Запрещается складирование  мусора,  снега,

смёта на территорию общего пользования.

     2.4.9. Не допускается осуществлять складирование  товара,  упаковок,

мусора  на  элементах  благоустройства,  крышах   торговых     объектов и

прилегающей территории.

     2.4.10. Своевременно демонтировать НТО с  установленного  места  его

расположения и привести прилегающую к  НТО  территорию  в  первоначальное

состояние в течение 10 дней с момента окончания срока действия  Договора,

а также в случае досрочного расторжения настоящего Договора.

     2.4.11. Обеспечивать уборку территории, приведение внешнего облика в

соответствие, поддержание единой стилистики НТО совмещенные с  автобусной

остановкой  (павильон)  (расположенные  в  непосредственной   близости от

автобусной остановки).

     3. Платежи и расчеты по Договору

     3.1. Плата за размещение НТО устанавливается с  ____________________

и  составляет  ________________________   (____________________)   рублей

_________ копеек в год (без  учета  НДС).  Размер  оплаты  по  настоящему

договору  за  первый  год  размещения  НТО   определяется     по Методике

(приложение 2 к настоящему Порядку) определения размера годовой платы,  в

соответствии с порядком размещения нестационарных  торговых  объектов  на

территории  муниципального  образования  город   Вязники,   утвержденного

решением  Совета  народных  депутатов  муниципального  образования  город

Вязники Вязниковского района от ____________ N _____.

     3.2. Плата за размещение НТО вносится Субъектом  без  дополнительных

уведомлений или требований ежеквартально не позднее 25  числа  последнего

месяца квартала.

     3.3. Плата за размещение НТО подлежит зачислению в полном  объеме  в

бюджет муниципального образования город Вязники  ежеквартально  в  равных

долях в срок до 25-го числа  последнего  месяца  квартала,  по  следующим

реквизитам ________________________________________________________.

     3.4. Размер  платы  за  размещение  НТО,  указанные  в   пункте 3.1.

настоящего договора, не является постоянным и изменяется  в  соответствии

с:

     3.4.1. Изменением  кадастровой  стоимости  земельного  участка  либо

земель.  При  этом  плата  за  размещение  НТО  подлежит   перерасчету по

состоянию на 01 января года, следующего за  годом,  в  котором  произошло

изменение кадастровой  стоимости.  В  этом  случае  индексация   платы за

размещение нестационарного торгового  объекта  с  учетом  размера  уровня

инфляции не производится.

     3.4.2.  Изменением  размера  уровня  инфляции.  При  этом   плата за

размещение НТО ежегодно, но не  ранее  чем  через  год  после  заключения

договора  на  размещение  НТО,  изменяется  на  размер  уровня  инфляции,

утвержденного (ежегодно) постановлением Губернатора Владимирской  области

от 28.12.2007 N 969, на  очередной  финансовый  год  и  плановый  период,

который  применяется  ежегодно  по   состоянию   на   начало   очередного

финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен

договор на размещение НТО.

     4 Ответственность сторон

     4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств

по   Договору   Стороны   несут   ответственность   в      соответствии с

законодательством Российской Федерации.

     4.2. За нарушение сроков внесения платы по Договору Субъект торговли

выплачивает пени из расчета 0,1% от размера невнесенной суммы  за  каждый

календарный день просрочки, выявленного нарушения.

     4.3. Стороны освобождаются от  обязательств  по  Договору  в  случае

наступления    форс-мажорных    обстоятельств    в         соответствии с

законодательством Российской Федерации.

     5. Расторжение Договора

     5.1. Настоящий договор может быть расторгнут  по  соглашению  Сторон

или по решению суда.

     5.2. Субъект торговли, принявший  решение  о  расторжении  Договора,

должен письменно уведомить администрацию не менее, чем за 30  календарных

дней.

     5.3. Администрация имеет право  досрочно,  в  одностороннем  порядке

расторгнуть Договор по следующим основаниям:

     5.3.1.  Невыполнение  Субъектом  торговли  требований,   указанных в

пункте 2.4. настоящего Договора.

     5.3.2.  Прекращение  Субъектом  торговли  в  установленном   законом

порядке своей деятельности.

     5.3.3.  Нарушение  Субъектом  торговли  установленной   в   предмете

договора специализации.

     5.3.4. Выявление несоответствия  НТО  эскизному  проекту  (изменение

внешнего вида, размеров, площади нестационарного торгового объекта в ходе

его  эксплуатации,  возведение   пристроек,   надстройка   дополнительных

антресолей и этажей), придания НТО статуса капитального.

     5.3.5.   Неисполнение   Субъектом    торговли       обязательства по

осуществлению в НТО оказанию услуг в течение более 3 месяцев подряд.

     5.3.6.  Неисполнение  Субъектом  торговли  обязательств   платежа по

настоящему договору  или  просрочка  исполнения  обязательств  по  оплате

очередных платежей по настоящему договору на срок  более  30  календарных

дней.

     5.3.7. Неисполнение Субъектом торговли запрета не допускать передачу

или уступку прав по договору третьим лицам, осуществление третьими лицами

торговой и иной деятельности с использованием предоставленного места.

     5.4.  Администрация  имеет  право  досрочно  расторгнуть   настоящий

Договор в связи с  принятием  указанных  ниже  решений,  о  чем  извещает

письменно Субъект торговли не менее чем за 30 календарных дней:

     - о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог,

в случае, если нахождение НТО препятствует осуществлению указанных работ;

     - об использовании территории, занимаемой НТО, для целей,  связанных

с развитием улично-дорожной  сети,  размещением  остановок  общественного

транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;

     - о размещении объектов капитального строительства;

     - о заключении договора о развитии застроенных территорий, в случае,

если нахождение НТО препятствует реализации указанного договора.

     5.5. После расторжения договора  Субъект  торговли  обязан  за  счет

собственных средств демонтировать НТО в течение 10 дней по основаниям и в

порядке, указанным в Договоре, в соответствии с требованиями и в порядке,

установленными законодательством Российской Федерации.

     5.6.  По  истечении  10  дневного  срока  Субъект    торговли обязан

направить в адрес администрации уведомление о завершении демонтажа НТО  с

установленного  места  и  привидении  прилегающей  к  НТО    территории в

первоначальное состояние.

     5.7.  В  случае  невыполнения   демонтажа   Субъектом     торговли в

добровольном порядке, в указанный в  предписании  срок,  органы  местного

самоуправления осуществляют демонтаж, согласно Приложению 6 к  настоящему

Порядку.

     6. Прочие условия

     6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются  в

соответствии с законодательством Российской Федерации.

     6.2. Договор составлен в 2-х экземплярах, каждый  из  которых  имеет

одинаковую юридическую силу.

     6.3. Споры по Договору разрешаются в установленном законодательством

порядке.

     6.4. Все изменения и дополнения  к  Договору  оформляются  Сторонами

дополнительными соглашениями, совершенными в  письменной  форме,  которые

являются неотъемлемой частью Договора.

     6.5. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть:

Приложение 1 - схема размещения НТО на кадастровом плане территории

М:500.

Приложение 2 - эскизный проект

     7. Стороны договора: