Приложение N 1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Женское епархиальное училище", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Ф. Энгельса/ул. Советская, д. 31/42

Приложение N 1
к приказу управления по государственной охране
объектов культурного наследия Тамбовской области
от 03.07.2023 N 188

Зоны
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Женское епархиальное училище", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Ф. Энгельса/ул. Советская, д. 31/42

1. Общие положения

1.1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Женское епархиальное училище", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Ф. Энгельса/ ул. Советская, д. 31/42 (далее - объект культурного наследия), включают в себя охранную зону объекта культурного наследия, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

1.2. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

2. Границы охранной зоны объекта культурного наследия

2.1. Данная зона назначается на территории общего пользования в целях сохранения бассейна видимости объекта культурного наследия в канале улицы Фридриха Энгельса и Первомайского проезда. Границы зоны предлагаются к установлению с учетом наилучшего восприятия объекта культурного наследия. Кроме восприятия объекта культурного наследия в его среде данная зона направлена на сохранение сложившейся планировочной структуры в окружении объекта культурного наследия (площадь ОЗ составляет 5812 кв. м 27 кв. м.).

2.2. Координаты характерных точек границ ОЗ (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	2	3
1	429253,97	1248824,22
2	429263,63	1248837,38
3	429292,83	1248878,57
4	429294,86	1248881,25
5	429292,81	1248882,75
6	429360,38	1248975,17
7	429362,00	1248974,01
8	429379,17	1248997,48
9	429360,10	1249010,81
10	429333,97	1248974,93
И	429327,10	1248966,40
12	429300,23	1248929,65
13	429243,43	1248971,47
14	429235,29	1248959,84
15	429250,26	1248949,10
16	429292,43	1248918,86
17	429245,81	1248854,55
18	429234,54	1248837,54
1	429253,97	1248824,22

3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

3.1. Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности:

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1:

зона назначается на участки малоэтажной застройки, адаптированной к характеристикам исторической среды периода формирования объекта культурного наследия. Территория в границах ЗРЗ-1 формирует ближайшее окружение объекта культурного наследия вдоль красной линии застройки ул. Фридриха Энгельса. В данной зоне накладываются ограничения в высоте и внешнем облике для строящихся и реконструируемых объектов капитального строительства, основанные на параметрах существующей застройки, для сохранения восприятия объекта культурного наследия в его сформированном окружении. Назначение данной зоны также не позволит создание новых высотных доминант вблизи объекта культурного наследия (площадь ЗРЗ-1 составляет 3886 кв. м 22 кв. м.).

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2:

зона представлена двумя участками и назначается на территорию, где расположена среднеэтажная застройка XX века, соответствующая масштабным характеристикам объекта культурного наследия и частично адаптированная во внешнем облике к нему. Территория в границах ЗРЗ-2 формирует ближайшее окружение объекта культурного наследия в его и соседнем кварталах вдоль красной линии застройки ул. Фридриха Энгельса. В данной зоне накладываются ограничения в высоте и внешнем облике для строящихся и реконструируемых объектов капитального строительства, основанные на параметрах объекта культурного наследия и существующей застройки, для сохранения восприятия объекта культурного наследия в его сформированном окружении. Назначение данной зоны также не позволит создание новых высотных доминант вблизи объекта культурного наследия (площадь ЗРЗ-2 составляет 19147 кв. м 48 кв. м.).

3.2. Координаты характерных точек границ ЗРЗ-1 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	2	3
18	429234,54	1248837,54
17	429245,81	1248854,55
16	429292,43	1248918,86
15	429250,26	1248949,10
19	429235,42	1248929,19
20	429248,50	1248919,95
21	429246,79	1248917,63
22	429248,60	1248916,31
23	429237,78	1248901,89
24	429217,62	1248874,96
25	429205,75	1248858,77
18	429234,54	1248837,54

3.3. Координаты характерных точек границ ЗРЗ-2 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	2	3
Участок 1
2	429263,63	1248837,38
26	429298,02	1248812,97
27	429294,10	1248807,25
28	429337,74	1248777,94
29	429338,81	1248779,61
30	429353,93	1248798,91
31	429369,45	1248819,55
32	429377,42	1248814,00
33	429383,34	1248821,80
34	429393,64	1248814,24
35	429417,69	1248846,83
36	429425,19	1248857,50
37	429442,32	1248891,80
38	429436,23	1248895,89
39	429465,47	1248936,24
8	429379,17	1248997,48
7	429362,00	1248974,01
40	429404,31	1248943,62
41	429336,41	1248850,72
4	429294,86	1248881,25
3	429292,83	1248878,57
2	429263,63	1248837,38
Участок 2
12	429300,23	1248929,65
11	429327,10	1248966,40
42	429269,86	1249007,87
13	429243,43	1248971,47
12	429300,23	1248929,65

4. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия