Приложение N 1. Отчет по результатам проведения анализа соблюдения застройщиками требований к размещению информации в Единой информационной системе жилищного строительства и анализа изменений проектной декларации

Приложение N 1

Отчет
по результатам проведения анализа соблюдения застройщиками требований к размещению информации в Единой информационной системе жилищного строительства и анализа изменений проектной декларации
(утв. постановлением Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района РТ от 26 июня 2023 г. N 625)

 N _________                                    от ____ _________ 2023 г.

 Наименование застройщика: ______________________________

 Размещение: https://наш.дом.рф/

 Объект: __________________________________

      Проведена проверка раскрытия и размещения застройщиком информации в

 соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004  года

 N 214-ФЗ "Об  участии  в  долевом  строительстве  многоквартирных  домов

 и (или) иных объектов недвижимости и о внесении  изменений  в  некоторые

 законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту  214-ФЗ)  по

 следующим направлениям:

N п/п	Наименование проверяемых вопросов	Пункт Федерального закона N 214-ФЗ	Проверкой установлено
1	разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, указанных в пункте 4 части 1 статьи 20 Федерального закона N 214-ФЗ	п. 1 ч. 2. ст. 3.1
2	разрешение на строительство	п. 2 ч. 2. ст. 3.1
3	проектная декларация	п. 3 ч. 2. ст. 3.1
4	Проектная документация и результаты инженерных изысканий, полученные до 01.07.2018	ч.8 ст. 8 Федерального закона от 25.12.2018 N 478-ФЗ, (пп. 10.1 ч. 10 Правил размещения информации субъектами информации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.03.2019 г. N 319)
5	Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 3.2, 20 и 21 Федерального закона N 214-ФЗ (по каждому объекту)	п. 4 ч. 2 ст. 3.1
6	Проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (по каждому объекту)	п. 5 ч. 2 ст. 3.1
7	Аудиторское заключение годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности застройщика	п. 7 ч. 2 ст. 3.1
8	Годовая и промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность	п. 7 ч. 2 ст. 3.1
9	Фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания) (по каждому объекту)	п. 8 ч. 2 ст. 3.1
10	Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости	ч. 4 ст. 23.3
11	Градостроительный план земельного участка	п. 9 ч. 2 ст. 3.1
12	Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия (по каждому объекту)	п. 10 ст. 3.1
13	Документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика (в случае привлечения денежных средств дольщиков без счетов эскроу)	п. 11 ч. 2 ст. 3.1
14	Сведения о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"	п. 12 ч. 2 ст. 3.1
15	Извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с о градостроительной деятельности	п. 13 ч. 2 ст. 3.1
16	Сведения об открытии или о закрытии расчетного счета застройщика с указанием номера такого счета, наименования уполномоченного банка и его идентификаторов (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер)	п. 14 ч. 2 ст. 3.1
17	Сведения о заключенных договорах (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу	п. 11.2 ч. 1 ст. 21
18	Сроки передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства	п. 9.1 ч. 1 ст. 21
19	Сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату	п. 6 ч. 1 ст. 20

 Результат проверки:

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 Проверку провел:   ____________    ______________________

                     (подпись)       (фамилия, инициалы)