Приложение. Примеры расчета стоимости работ

Приложение

Примеры расчета стоимости работ

Пример 1.

Исходные данные: определить стоимость разработки проекта межевания территории по адресу: район Хамовники, ЦАО

Площадь территории - объекта разработки проекта межевания - 12,4 га.

Проект межевания территории разрабатывается как отдельный документ.

Разработка проекта межевания территории осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы.

Расчет стоимости работ.

Базовая цена определяется по формуле (2.2) на основании данных таблицы 2 и составляет:

Базовая стоимость разработки проекта межевания территории определяется по формуле (2.1):

где

- согласно пункту 1.7 и таблице 1 Сборника, т.к. проект межевания территории разрабатывается в виде отдельного документа;

- согласно примечанию 1 к таблице 2 коэффициент, учитывающий местоположение территории составляет для территории, расположенной от Садового Кольца до 3-его транспортного кольца; другие коэффициенты не применяются.

Текущая стоимость разработки проекта межевания территории определяется по формуле (4.1) "Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1.03-22" и составляет:

где - коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в уровень цен II квартала 2023 года (согласно приложению к приказу Москомэкспертизы N МКЭ-ОД/22-108 от 12.12.2022).

Пример 2.

Исходные данные: определить стоимость проекта межевания территории по адресу: район Можайский, кв. 95, ЗАО

Площадь территории - объекта разработки проекта межевания - 65,55 га.

Проект межевания территории разрабатывается как отдельный документ.

Разработка проекта межевания территории осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы.

Расчет стоимости работ.

Базовая цена определяется по формуле (2.2) на основании данных таблицы 2 и составляет:

Базовая стоимость разработки проекта межевания территории определяется по формуле (2.1)

где

- согласно пункту 1.7 и таблице 1 Сборника, т.к. проект межевания территории разрабатывается в виде отдельного документа;

- согласно примечанию 1 к таблице 2 коэффициент, учитывающий местоположение территории составляет для территории, расположенной за пределами 3-его транспортного кольца; другие коэффициенты не применяются.

Текущая стоимость разработки проекта межевания территории определяется по формуле (4.1) "Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1.03-22" и составляет:

где - коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в уровень цен II квартала 2023 года (согласно приложению к приказу Москомэкспертизы N МКЭ-ОД/22-108 от 12.12.2022).

Пример 3.

Исходные данные: определить стоимость проекта (плана) межевания территории в составе проекта планировки территории Старое Косино района Косино-Ухтомский, ВАО.

Площадь территории - объекта разработки плана межевания по фактическому использованию - 219 га.

Площадь территории - объекта межевания территории по проектным предложениям проекта планировки - 65,85 га.

Разработка проекта (плана) межевания территории осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы.

Расчет стоимости работ.

1. Базовая цена для площади 219 га определяется по формуле (2.2) на основании данных таблицы 2 и составляет:

Базовая стоимость разработки плана межевания территории по фактическому использованию определяется по формуле (2.1):

,

где

- для плана межевания по фактическому использованию согласно пункту 1.8 и таблице 1 Сборника (проект межевания территории разрабатывается в составе проекта планировки);

- согласно примечанию 1 к таблице 2 коэффициент, учитывающий местоположение территории составляет К=1,0 для территории, расположенной за пределами 3-его транспортного кольца; другие коэффициенты не применяются.

Текущая стоимость разработки плана межевания территории по фактическому использованию определяется по формуле (4.1) "Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1.03-23" и составляет:

,

где - коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в уровень цен II квартала 2023 года (согласно приложению к приказу Москомэкспертизы N МКЭ-ОД/22-108 от 12.12.2022).

2. Базовая цена для площади 65,85 определяется по формуле (2.2) на основании данных таблицы 2 и составляет:

Базовая стоимость межевания территории по проектным предложениям проекта планировки определяется по формуле (2.1):

где

- для межевания территории по проектным предложениям согласно пункту 1.8 и таблице 1 Сборника (проект межевания территории разрабатывается в составе проекта планировки);

- согласно примечанию 1 к таблице 2 коэффициент, учитывающий местоположение территории составляет для территории, расположенной за пределами 3-его транспортного кольца; другие коэффициенты не применяются.

Текущая стоимость межевания территории по проектным предложениям проекта планировки определяется по формуле (4.1) "Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1.03-22" и составляет:

где - коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в уровень цен II квартала 2023 года (согласно приложению к приказу Москомэкспертизы N МКЭ-ОД/22-108 от 12.12.2022).

3. Всего стоимость разработки проекта межевания территории в составе проекта планировки в текущих ценах: