Приложение N 1. Порядок формирования плана предоставления в аренду земельных участков, находящихся в собственности Московской области, путем проведения торгов

Приложение N 1
к приказу министра
имущественных отношений
Московской области
от 29 июня 2023 г. N 32

Порядок
формирования плана предоставления в аренду земельных участков, находящихся в собственности Московской области, путем проведения торгов

1.1. Формирование в Министерстве имущественных отношений Московской области плана предоставления в аренду земельных участков, находящихся в собственности Московской области, путем проведения торгов, в том числе его актуализация, осуществляется Управлением земельной политики Министерства имущественных отношений Московской области (далее - Управление земельной политики).

1.2. Планирование осуществляется путем утверждения перечня земельных участков, планируемых к предоставлению на торгах в плановом периоде (далее - Перечень).

1.3. Перечень формируется на год не позднее 15 декабря года, предшествующего плановому периоду.

1.4. Перечень должен содержать следующие сведения о земельных участках:

кадастровый номер,

площадь,

местоположение,

категория земель,

вид разрешенного использования.

1.5. Перечень подлежит размещению в подсистеме "Автоматизированная реализация имущественных прав" Государственной информационной системы Московской области "Единая автоматизированная система управления закупками Московской области", а также на официальном сайте Министерства имущественных отношений Московской области (далее - Министерство) в сети Интернет.

1.6. Перечень формируется из земельных участков, находящихся в собственности Московской области и отвечающих следующим требованиям:

земельный участок свободен от прав третьих лиц;

границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством и не требуют их уточнения;

категория и вид разрешенного использования земельного участка соответствует градостроительным регламентам, установленным градостроительной документацией;

на земельном участке отсутствуют здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

земельный участок не является изъятым из оборота;

земельный участок не является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка;

земельный участок не расположен в границах территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном развитии;

земельный участок не предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории, либо государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой;

земельный участок не является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;

в отношении земельного участка не принято решение об его изъятии для государственных нужд.

1.7. Для формирования Перечня Управлением земельной политики на постоянной основе проводится анализ земельных участков, находящихся в собственности Московской области, сведения о которых содержатся в Единой информационной системе в сфере управления государственным и муниципальным имуществом Московской области, на предмет их соответствия требованиям, установленным в п. 1.6 настоящего Порядка.

1.8. В случае поступления в Министерство заявлений от юридических и физических лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Московской области, в аренду на торгах, испрашиваемые земельные участки при их соответствии требованиям, установленным в п. 1.6 настоящего Порядка, могут быть предоставлены в аренду по результатам торгов без их включения в Перечень.

1.9. Перечень утверждается заместителем министра, курирующим работу Управления земельной политики, в соответствии с приказом о распределении обязанностей и о праве подписи.

1.10. Перечень подлежит актуализации ежеквартально.

1.11. Исключение земельных участков из Перечня осуществляется в случаях:

предоставления земельного участка для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;

предоставления земельного участка государственному, муниципальному учреждению;

передачи земельного участка в федеральную, муниципальную собственность; предоставления земельного участка для реализации масштабного инвестиционного проекта;

предоставления земельного участка в целях обеспечения импортозамещения для преодоления негативных последствий введения ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций;

принятия решения о включении земельного участка в границы комплексного развития территории.

1.12. Условия проведения торгов на право заключения договоров аренды земельных участков определяются распоряжением Министерства отдельно в отношении каждого земельного участка, включенного в Перечень.