Приложение N 2. Регламент работы согласительной комиссии по согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ в границах кадастровых кварталов 49:01:0201207; 49:01:020129; 49:01:020132 в муниципальном образовании "Ольский муниципальный округ Магаданской области"

Приложение N 2

Утвержден
постановлением Администрации
Ольского муниципального округа
Магаданской области
от 26.06.2023 N 505

Регламент работы согласительной комиссии по согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ в границах кадастровых кварталов 49:01:0201207; 49:01:020129; 49:01:020132 в муниципальном образовании "Ольский муниципальный округ Магаданской области"

1. Общие положения

1.1. Настоящий регламент работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ в границах кадастровых кварталов 49:01:0201207; 49:01:020129; 49:01:020132 в муниципальном образовании "Ольский городской округ" (далее - регламент) разработан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Федеральный закон N 221-ФЗ).

1.2. Настоящий регламент определяет состав, полномочия и порядок работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ в границах кадастровых кварталов 49:01:0201207; 49:01:020129; 49:01:020132 в муниципальном образовании "Ольский муниципальный округ Магаданской области" (далее - согласительная комиссия).

1.3. Согласительная комиссия при осуществлении своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, нормативно-правовыми актами Магаданской области, иными нормативными актами, а также настоящим регламентом.

1.4. Целью работы согласительной комиссии является согласование местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ в границах кадастровых кварталов 49:01:0201207; 49:01:020129; 49:01:020132 в муниципальном образовании "Ольский муниципальный округ Магаданской области".

2. Полномочия согласительной комиссии

К полномочиям согласительной комиссии относятся:

2.1. Рассмотрение возражений заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Федерального закона N 221-ФЗ (далее - заинтересованные лица), относительно местоположения границ земельных участков в границах кадастровых кварталов 49:01:0201207; 49:01:020129; 49:01:020132 в муниципальном образовании "Ольский муниципальный округ Магаданской области";

2.2. Подготовка заключения согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Федерального закона N 221-ФЗ, относительно местоположения границ земельных участков в границах кадастровых кварталов 49:01:0201207; 49:01:020129; 49:01:020132 в муниципальном образовании "Ольский муниципальный округ Магаданской области", в том числе о нецелесообразности изменения проекта карты-плана территории в случае необоснованности таких возражений или о необходимости изменения исполнителем комплексных кадастровых работ карты-плана территории в соответствии с такими возражениями;

2.3. Оформление акта согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ в границах кадастровых кварталов 49:01:0201207; 49:01:020129; 49:01:020132 в муниципальном образовании "Ольский муниципальный округ Магаданской области";

2.4. Разъяснение заинтересованным лицам, указанным в части 3 статьи 39 Федерального закона N 221-ФЗ, возможности разрешения земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке.

3. Порядок работы согласительной комиссии

3.1. Согласование местоположения границ земельных участков, в границах кадастровых кварталов 49:01:0201207; 49:01:020129; 49:01:020132 в муниципальном образовании "Ольский муниципальный округ Магаданской области", являющихся объектами комплексных кадастровых работ и расположенных в границах территории выполнения этих работ, осуществляется на заседании Согласительной комиссии. На заседание Согласительной комиссии в установленном частью 8 статьи 42.10 Федерального закона N 221-ФЗ порядке приглашаются заинтересованные лица, указанные в части 3 статьи 39 Федерального закона N 221-ФЗ, и исполнитель комплексных кадастровых работ.

3.2. Заседания Согласительной комиссии проводятся по мере необходимости.

3.3. Работу Согласительной комиссии организует секретарь Согласительной комиссии. Заседания Согласительной комиссии проводит председатель Согласительной комиссии, в его отсутствие - заместитель председателя Согласительной комиссии.

3.4. Согласительная комиссия правомочна решать вопросы, если на ее заседании присутствует не менее половины от общего числа ее членов.

3.5. Согласительная комиссия принимает решения по рассматриваемым вопросам открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Согласительной комиссии.

3.6. При равном распределении голосов решающим является голос председателя Согласительной комиссии, о чем делается соответствующая запись в протоколе заседания Согласительной комиссии.

3.7. Извещение о проведении заседания Согласительной комиссии, содержащее в том числе уведомление о завершении подготовки проекта карты-плана территории, опубликовывается, размещается и направляется заказчиком комплексных кадастровых работ способами, установленными Федеральным законом N 221-ФЗ для опубликования, размещения и направления извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ, не менее чем за 15 рабочих дней до дня проведения заседания.

Извещение о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ подготавливается в соответствии с формой, установленной Приказом Минэкономразвития России от 23.04.2015 года N 254.

3.8. Проект карты-плана территории, содержащий необходимые для кадастрового учета сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ, направляется заказчиком комплексных кадастровых работ в Согласительную комиссию, Департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области для размещения его на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу для размещения его на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.9. Согласительная комиссия обеспечивает ознакомление любых лиц с проектом карты-плана территории, в том числе в форме документа на бумажном носителе, в соответствии с регламентом работы Согласительной комиссии.

3.10. На заседании согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков представляется проект карты-плана территории, разъясняются результаты выполнения комплексных кадастровых работ, порядок согласования местоположения границ земельных участков и регламент работы Согласительной комиссии.

3.11. Возражения заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Федерального закона N 221-ФЗ, относительно местоположения границ земельных участков, в границах кадастровых кварталов 49:01:0201207; 49:01:020129; 49:01:020132 в муниципальном образовании "Ольский муниципальный округ Магаданской области" могут быть представлены в письменной форме в Согласительную комиссию в период со дня опубликования извещения о проведении заседания Согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков до дня проведения данного заседания, а также в течение 35 рабочих дней со дня проведения первого заседания Согласительной комиссии.

Возражения относительно местоположения границ земельного участка должны содержать сведения, указанные в части 15 статьи 42.10 Федерального закона N 221-ФЗ.

К указанным возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, направившего данные возражения, на такой земельный участок, или иные документы, устанавливающие или удостоверяющие права на такой земельный участок, а также документы, определяющие или определявшие местоположение границ при образовании такого земельного участка (при наличии).

3.12. При согласовании местоположения границ или частей границ земельного участка в границах кадастровых кварталов 49:01:0201207; 49:01:020129; 49:01:020132 в муниципальном образовании "Ольский муниципальный округ Магаданской области" в рамках выполнения комплексных кадастровых работ местоположение таких границ или их частей считается:

1) согласованным, если возражения относительно местоположения границ или частей границ земельного участка не представлены заинтересованными лицами, указанными в части 3 статьи 39 Федерального закона N 221-ФЗ, а также в случае, если местоположение таких границ или частей границ установлено на основании вступившего в законную силу судебного акта, в том числе в связи с рассмотрением земельного спора о местоположении границ земельного участка;

2) спорным, если возражения относительно местоположения границ или частей границ земельного участка представлены заинтересованными лицами, указанными в части 3 статьи 39 Федерального закона N 221-ФЗ, за исключением случаев, если земельный спор о местоположении границ земельного участка был разрешен в судебном порядке.

3.13. Акты согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ и заключения Согласительной комиссии, оформляются Согласительной комиссией в форме документов на бумажном носителе.

3.14. Согласительная комиссия в течение 20 рабочих дней со дня истечения срока представления предусмотренных пунктом 3.11 настоящего регламента возражений направляет заказчику комплексных кадастровых работ для утверждения оформленный исполнителем комплексных кадастровых работ проект карты-плана территории в окончательной редакции и необходимые для его утверждения материалы заседания Согласительной комиссии.

4. Председатель Согласительной комиссии

4.1. Согласительную комиссию возглавляет председатель Согласительной комиссии.

4.2. В рамках своих полномочий председатель Согласительной комиссии:

1) проводит заседания Согласительной комиссии;

2) распределяет текущие обязанности между членами Согласительной комиссии;

3) несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Согласительную комиссию полномочий.

4.3. В отсутствие председателя Согласительной комиссии Согласительную комиссию возглавляет заместитель председателя Согласительной комиссии.

5. Секретарь Согласительной комиссии

5.1. Секретарь Согласительной комиссии входит в состав Согласительной комиссии.

5.2. В рамках своих полномочий секретарь Согласительной комиссии:

1) организовывает заседания Согласительной комиссии;

2) составляет протоколы заседаний Согласительной комиссии;

3) оформляет проекты заключений Согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений относительно местоположения границ земельных участков;

4) обеспечивает сохранность протоколов заседаний и заключений Согласительной комиссии.

6. Протокол заседания Согласительной комиссии

6.1. По результатам работы Согласительной комиссии в течение 5 календарных дней со дня заседания Согласительной комиссии составляется протокол заседания Согласительной комиссии по форме, установленной Приказом Минэкономразвития России от 20.04.2015 N 244 "Об утверждении формы и содержания протокола заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ", а также составляется заключение Согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений относительно местоположения границ земельных участков.

6.2. Протоколы заседаний Согласительной комиссии хранятся у секретаря Согласительной комиссии до передачи их в архив.

7. Порядок рассмотрения споров о местоположении границ земельных участков

7.1. Земельные споры о местоположении границ земельных участков, не урегулированные в результате предусмотренного статьей 42.10 Федерального закона N 221-ФЗ согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых выполнены комплексные кадастровые работы, после оформления акта согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ разрешаются в судебном порядке.

7.2. Наличие или отсутствие утвержденного в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона N 221-ФЗ заключения Согласительной комиссии не препятствует обращению в суд для разрешения земельных споров о местоположении границ земельных участков, расположенных на территории, на которой выполняются комплексные кадастровые работы.