Статья 24. Производственная и коммунально-складская зона

Статья 24. Производственная и коммунально-складская зона

1. Кодовое обозначение - ТП. 1.1

2. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код
Основные виды разрешенного использования
1	Хранение автотранспорта	2.7.1
2	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
3	Деловое управление	4.1
4	Служебные гаражи	4.9
5	Заправка транспортных средств	4.9.1.1
6	Автомобильные мойки	4.9.1.3
7	Ремонт автомобилей	4.9.1.4
8	Стоянка транспортных средств	4.9.2
9	Производственная деятельность	6.0
10	Легкая промышленность	6.3
11	Пищевая промышленность	6.4
12	Строительная промышленность	6.6
13	Энергетика	6.7
14	Связь	6.8
15	Склад	6.9
16	Складские площадки	6.9.1
17	Научно-производственная деятельность	6.12
18	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
19	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
20	Улично-дорожная сеть	12.0.1
21	Благоустройство территории	12.0.2
Условно разрешенные виды использования
22	Бытовое обслуживание	3.3
Вспомогательные виды разрешенного использования
23	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1
24	Магазины	4.4
25	Стоянка транспортных средств	4.9.2

3. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с учетом положений частей 5, 7, 8 статьи 18 настоящих Правил):

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка (код)	Предельные значения
		Минимальные	Максимальные
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, КВ. М
1.1	6.0, 6.3, 6.4, 6.6, 6.7, 6.8, 6.9, 6.9.1, 6.12	1000	10000
1.2	2.7.1, 3.3, 4.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.9.2	100	10000
1.3	3.1.1, 8.3, 12.0.2	Не подлежат установлению
2	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м
2.1	2.7.1, 3.3, 4.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 6.0, 6.3, 6.4, 6.6, 6.7, 6.8, 6.9, 6.9.1, 6.12	3
2.2	3.1.1, 8.3	Не подлежат установлению
3	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м
3.1	2.7.1, 3.3, 4.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 6.0, 6.3, 6.4, 6.6, 6.7, 6.8, 6.9, 6.9.1, 6.12, 8.3	16
3.2	3.1.1	Не подлежат установлению
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, %
4.1	2.7.1, 3.3, 4.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 6.0, 6.3, 6.4, 6.6, 6.7, 6.8, 6.9, 6.9.1, 6.12	80
4.2	3.1.1, 8.3	Не подлежат установлению
5	Максимальный размер санитарно-защитной зоны, м	100
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельного участка, максимальный процент застройки в границах земельного участка вспомогательных видов разрешенного использования применяется в соответствии с основным или условно разрешенным видом использования земельного участка.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территории, установленные федеральными законами или иными нормативными правовыми актами, указаны в главе 12 настоящих Правил.