Статья 26. Научно-производственная зона

Статья 26. Научно-производственная зона

1. Кодовое обозначение - ТП.2

2. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код
Основные виды разрешенного использования
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
2	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9.1
3	Проведение научных исследований	3.9.2
4	Проведение научных испытаний	3.9.3
5	Стоянка транспортных средств	4.9.2
6	Производственная деятельность	6.0
7	Научно-производственная деятельность	6.12
8	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
9	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
10	Улично-дорожная сеть	12.0.1
11	Благоустройство территории	12.0.2
Условно разрешенные виды использования
12	Не установлены	-
Вспомогательные виды разрешенного использования
13	Не установлены	-

3. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с учетом положений частей 7, 8 статьи 18 настоящих Правил):

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка (код)	Предельные значения
		Минимальные Максимальные
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, КВ. М
1.1	3.1.1, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 4.9.2, 6.0, 6.12, 8.3, 12.0.2	Не подлежат установлению
2	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м
2.1	3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 6.0, 6.12	3
2.2	3.1.1, 8.3	Не подлежат установлению
3	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м
3.1	3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 6.0, 6.12, 8.3	16
3.2	3.1.1	Не подлежат установлению
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, %
4.1	3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 6.0, 6.12	80
4.2	3.1.1, 8.3	Не подлежат установлению

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территории, установленные федеральными законами или иными нормативными правовыми актами, указаны в главе 12 настоящих Правил.