Статья 32. Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения (СХ2)

Статья 32. Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения (СХ2)

Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	описание вида использования
1	2	3
Растениеводство (1. 1)	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1. 2 - 1. 6 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Этажность не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 10
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (1. 2)	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур	Этажность не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 10
Овощеводство (1. 3)	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц	Этажность не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 10
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (1. 4)	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур	Этажность не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 10
Выращивание льна и конопли (1. 6)	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием льна, конопли	Этажность не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 10
Садоводство (1. 5)	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур	Этажность не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 10
Животноводство (1. 7)	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1. 8 - 1. 11, 1. 15, 1. 19, 1. 20 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Этажность - до 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30
Скотоводство (1. 8)	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)	Этажность - до 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30
Звероводство (1. 9)	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением в неволе ценных пушных зверей; Размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)	Этажность - до 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30
Птицеводство (1. 10)	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)	Этажность - до 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30
Свиноводство (1. 11)	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)	Этажность - до 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30
Пчеловодство (1. 12)	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых; размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства	Этажность не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30
Рыбоводство (1. 13)	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры)	Этажность не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50
Охота и рыбалка (5. 3)	Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы	Этажность - до 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50
Научное обеспечение сельского хозяйства (1. 14)	Осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира; размещение коллекций генетических ресурсов растений	Этажность не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1. 15)	Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции	Этажность не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (1. 16)	Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства	Этажность не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 100 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Питомники (1. 17)	Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства	Этажность не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков - не менее 5000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Обеспечение сельскохозяйственного производства (1. 18)	Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства	Этажность не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - для объектов инженерного обеспечения - не менее 50 кв. м; - для прочих объектов - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75
Коммунальное обслуживание (3. 1)	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3. 1. 1 - 3. 1. 2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Этажность - до 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90
Земельные участки (территории) общего пользования (12. 0)	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12. 0. 1 - 12. 0. 2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

нет

Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	описание вида использования
Обеспечение сельскохозяйственного производства (1. 18)	Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства	Этажность не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Коммунальное обслуживание (3. 1)	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3. 1. 1 - 3. 1. 2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Этажность - до 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Земельные участки (территории) общего пользования (12. 0)	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12. 0. 1 - 12. 0. 2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:

1. Зона резервирования земель (28:00 - 6. 103)