Статья 30. Зона объектов транспортной инфраструктуры (Т1)

Статья 30. Зона объектов транспортной инфраструктуры (Т1)

Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	описание вида использования
1	2	3
Железнодорожный транспорт (7. 1)	Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7. 1. 1 - 7. 1. 2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Стоянка транспортных средств (4. 9. 2)	Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Автомобильный транспорт (7. 2)	Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7. 2. 1 - 7. 2. 3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Этажность - до 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка - 1 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Объекты дорожного сервиса (4. 9. 1)	Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4. 9. 1. 1 - 4. 9. 1. 4 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Этажность - до 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка - 1 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Хранение автотранспорта (2. 7. 1)	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2. 7. 2, 4. 9 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Этажность - до 4 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка - 1 м. Размеры земельных участков: - не менее 30 кв. м на 1 машино-место для наземных гаражей; - не менее 25 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75
Коммунальное обслуживание (3. 1)	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3. 1. 1 - 3. 1. 2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Этажность - до 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90
Земельные участки (территории) общего пользования (12. 0)	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12. 0. 1 - 12. 0. 2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

нет

Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	описание вида использования
Коммунальное обслуживание (3. 1)	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3. 1. 1 - 3. 1. 2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Этажность - до 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Земельные участки (территории) общего пользования (12. 0)	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12. 0. 1 - 12. 0. 2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:

1. Охранная зона инженерных коммуникаций (28:00 - 6. 242),

2. Охранная зона инженерных коммуникаций (28:28 - 6. 133),

3. Охранная зона инженерных коммуникаций (28:28 - 6. 30),

4. Охранная зона инженерных коммуникаций (28:00 - 6. 255),

5. Придорожная полоса (28:28 - 6. 3),

6. Охранная зона инженерных коммуникаций (28:00 - 6. 258),

7. Охранная зона инженерных коммуникаций (28:00 - 6. 239),

8. Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (28:21 - 6. 35)