Статья 33. Зона зеленых насаждений общего пользования (парков, скверов, бульваров, садов) (Р1)

Статья 33. Зона зеленых насаждений общего пользования (парков, скверов, бульваров, садов) (Р1)

Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	описание вида использования
1	2	3
Земельные участки (территории) общего пользования (12. 0)	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12. 0. 1 - 12. 0. 2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Обеспечение занятий спортом в помещениях (5. 1. 2)	Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях	Этажность - до 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка: - 3 м со стороны смежного земельного участка; - 5 м от границы земельного участка со стороны улицы (красной линии) до здания. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60 Минимальный процент озеленения - 30
Площадки для занятий спортом (5. 1. 3)	Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Оборудованные площадки для занятий спортом (5. 1. 4)	Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Коммунальное обслуживание (3. 1)	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3. 1. 1 - 3. 1. 2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Этажность - до 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90

Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	описание вида использования
Общественное питание (4. 6)	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	Этажность - до 1 надземного этажа. Минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м. Размеры земельных участков - не менее 200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60. Минимальный процент озеленения - 30. Минимальное количество мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта определяется в соответствии с Приложением 1
Магазины (4. 4)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Развлечение (4. 8)	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4. 8. 1 - 4. 8. 3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков

Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	описание вида использования
1	2	3
Коммунальное обслуживание (3. 1)	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3. 1. 1 - 3. 1. 2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Этажность - до 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков - 0,5 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Земельные участки (территории) общего пользования (12. 0)	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12. 0. 1 - 12. 0. 2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:

1. Охранная зона инженерных коммуникаций (28:00 - 6. 255),

2. Придорожная полоса (28:28 - 6. 3),

3. Придорожная полоса (28:00 - 6. 378),

4. Охранная зона инженерных коммуникаций (28:28 - 6. 133),

5. Охранная зона инженерных коммуникаций (28:00 - 6. 242),

6. Охранная зона инженерных коммуникаций (28:28 - 6. 30),

7. Охранная зона инженерных коммуникаций (28:00 - 6. 239)