Приложение N 1. Пояснительная записка к расчетному материалу по стоимости строительства на территории Республики Мордовия во II квартале 2023 года

Приложение N 1
к письму Минстроя
Республики Мордовия
от 23 июня 2023 г. N 1474

Пояснительная записка
к расчетному материалу по стоимости строительства на территории Республики Мордовия во II квартале 2023 года

Приведение в текущий уровень цен II квартала 2023 года (индексация) сметной стоимости строительных ресурсов для расценок базовых сборников территориальных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы (ТЕР, ТЕРр, ТЕРм, ТЕРп) выполнено на основании приказа Министерства строительства и архитектуры Республики Мордовия от 5 марта 2015 года N 33.

Сметная стоимость строительных материалов, конструкций и изделий в текущих ценах определялась на основе оптовых цен, предложенных поставщиками в информационных электронных и печатных каталогах, а также представленных в Минстрой Республики Мордовия от заводов-изготовителей, предприятий и организаций республики и других организаций (в том числе оптово-закупочных), с добавлением к этим ценам (без НДС) надбавки на транспортные расходы по доставке материалов франко-стройплощадка на расстояние до 30 км (в том числе стоимость грунта глинистого (суглинки, супесь, глина) учтена по схеме франко-стройплощадка с перевозкой на 20 км), стоимость щебня заложена усреднено франко-стройплощадка с учетом транспортных затрат для марок М 300 на 156 км, для М 400 - 79 км, для М 600 - 116 км, для М 800 - 580 км, М 1000 - М 1400 - 1241 км) и заготовительно-складских расходов. Щебень марок М 800 - М 1400 рассчитан по отпускной цене франке - станция Саранск, с добавлением автотранспортных расходов, рассчитанных исходя из дальности перевозки до 30 км автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 15 тонн.

Сметная стоимость строительного песка мелкого и среднего рассчитана исходя из средневзвешенной отпускной цены карьеров республики в радиусе 50 км от центра ценовой зоны в размере 193,33 руб./м3 в том числе НДС. Сметная стоимость строительного песка рассчитана с учетом доставки на 30 км с использованием автосамосвалов грузоподъемностью 15 тонн.

Затраты на дополнительный транспорт на расстояние сверх предусмотренного в сметной стоимости строительного песка учитывается дополнительно в сметной части проектной документации на стадии разработки проекта в соответствии с Методическими рекомендациями по определению сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства, утвержденными приказом Минстроя России от 04.09.2019 N 517/пр.

Для конкретных объектов транспортные схемы доставки и калькуляции стоимости инертных материалов должен рассматривать и согласовывать заказчик, с учетом положений указанного письма Минстроя Республики Мордовия. Сметная стоимость кирпича рассчитана с учетом укладки на поддоны и стоимости поддонов.

Текущие сметные расценки на эксплуатации строительных машин и механизмов учитывает все статьи затрат (амортизация, энергоносители, ремонт и техобслуживание и т.д.) и рассчитана с учетом изменений цен на энергоносители, смазочные материалы, быстроизнашивающиеся части и т.д. Нормативные показатели затрат на перебазировку, охватывающие монтаж, демонтаж, и транспортировку машин, не учтенные в стоимости машино-часа отдельных строительных машин должны учитываются в локальных сметах дополнительно отдельной строкой.

Расчетная средняя месячная оплата труда рабочих и механизаторов подрядных организаций в строительстве, рассчитанная на основании прожиточного минимума для трудоспособного населения Республики Мордовия в соответствии с Методикой расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 05.06.2019 N 326/пр, составила 43489,83 рублей, которая включает все виды доплат, выплат и надбавок при средней квалификации работ 4 разряда.

Нормативы накладных расходов по основным видам строительства (укрупненные) и по видам строительных и монтажных работ определяются в соответствии с Методикой по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 21.12.2020 N 812/пр, введенной в действие с 6 апреля 2021 года.

Нормативная сметная прибыль (плановые накопления) определяются в соответствии с Методикой по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 11.12.2020 N 774/пр, введенной в действие с 22 февраля 2021 года.

Размер средств на возведение временных зданий и сооружений определяться по нормативам, приведенным в Методике определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 19.06.2020 N 332/пр, введенной в действие 9 ноября 2020 года.

Размер затрат при производстве строительных работ в зимнее время определяться по нормативам, приведенным в Методике определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 25.05.2021 N 325/пр, введенной в действие 28 июля 2021 года.

Наименование возможных прочих работ и затрат должны соответствовать перечню статей приложения N 9 Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Минстроя России от 4 августа 2020 года N 421/пр, введенной в действие 5 октября 2020 г.

Возмещение прочих работ и затрат, производится только при их учете в сметной документации, фактическом наличии у подрядчика и документальном подтверждении размеров этих затрат за соответствующий период и на соответствующий объем работ.

Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ сметно-нормативной базы ТЕР-2001 (ТСНБ-2001 Республики Мордовия (эталон 2014 г. Приказ Минстроя России от 27.02.2015 N 140/Пр) применяются к сметной стоимости, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и плановые накопления, исчисленные в базовых ценах и нормах.

Начальник отдела

Л.Н. Герасимова

Консультант

Н.Н. Григорьева

Главный специалист

М.А. Морозова

Главный специалист

М.А. Каханова