Постановление Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края от 3 июля 2023 г. N 1864 "О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края от 28 декабря 2022 года N 4405 "О предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды муниципального имущества (в том числе земельных участков) на период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации"

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Распоряжением Правительства Российской Федерации от 15 октября 2022 года N 3046-р, пунктом 2 распоряжения Губернатора Краснодарского края от 30 декабря 2022 года N 521-р "О предоставлении лицам, принимающим участие в специальной военной операции, мер поддержки" постановляю:

1. Внести в постановление администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края от 28 декабря 2022 года N 4405 "О предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды муниципального имущества (в том числе земельных участков) на период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации" следующие изменения:

1) наименование изложить в следующей редакции:

"О предоставлении отсрочки уплаты арендной платы либо возможности расторжения договоров аренды без применения штрафных санкций в связи с частичной мобилизацией";

2) пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Департаменту имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (Шингирий) обеспечить по договорам аренды муниципальных земельных участков, а также по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности до ее разграничения, полномочия по предоставлению которых в аренду предоставлены органам местного самоуправления, договорам аренды муниципального имущества, в том числе закрепленного на праве оперативного управления, на праве хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями, предприятиями, арендаторами по которым являются физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица, в которых одно и то же физическое лицо, являющееся единственным учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, в случае если указанные физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели или физические лица, являющиеся учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, призванные на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21 сентября 2022 года N 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации" или проходящие военную службу по контракту, заключенному в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 58-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", либо заключившие контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации:

1) предоставление отсрочки уплаты арендной платы на период прохождения лицом, указанным в настоящем пункте, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и на 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, указанным лицом;

2) предоставление возможности расторжения договоров аренды без применения штрафных санкций.";

3) в пункте 2:

абзацы четвертый и пятый изложить в следующей редакции:

"арендатору предоставляется отсрочка уплаты арендной платы на период прохождения лицом, указанным в пункте 1 настоящего постановления, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и на 90 календарных дней со дня окончания периода военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, указанным лицом;

задолженность по арендной плате подлежит уплате на основании дополнительного соглашения к договору аренды по истечении 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, лицом, указанным в пункте 1 настоящего постановления, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых составляет половину ежемесячной арендной платы по договору аренды;";

абзацы седьмой и восьмой изложить в следующей редакции:

"на период прохождения лицом, указанным в пункте 1 настоящего постановления, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и в течение 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, указанным лицом не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды);

коммунальные платежи, связанные с арендуемым имуществом по договорам аренды, по которым арендатору предоставлена отсрочка уплаты арендной платы, уплачиваются арендодателем в период прохождения лицом, указанным в пункте 1 настоящего постановления, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, до дня возобновления использования арендуемого по договору имущества, но не превышающий 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, указанным лицом.";

4) дополнить пунктами 3.1 и 3.2 следующего содержания:

"3.1. Утвердить рекомендуемую форму Уведомления арендодателя о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы согласно приложению 1.

3.2. Утвердить рекомендуемую форму Уведомления арендодателя о расторжении договора аренды без применения штрафных санкций согласно приложению 2.";

5) пункт 7 изложить в следующей редакции:

"7. Постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 15 октября 2022 года.";

6) дополнить постановление приложениями 1, 2 (приложение 1, 2).

2. Управлению информации и аналитической работы администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (Тарасов) в течение трех дней со дня издания постановления опубликовать настоящее постановление в печатных средствах массовой информации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

3. Управлению информатизации и связи администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (Лавриенко) в течение трех дней со дня издания постановления разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

4. Постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 15 октября 2022 года.

Глава города Сочи

А.С. Копайгородский

Директор департамента имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

В.В. Шингирий

Директор департамента имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

В.В. Шингирий