Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Постановление администрации Усть-Джегутинского городского поселения Усть-Джегутинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики от 19 апреля 2023 г. N 276 "Об утверждении положения о порядке организации и проведения торгов на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках на территории Усть-Джегутинского городского поселения без предоставления земельного участка"
- Приложение. Положение о порядке организации и проведения торгов на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках на территории Усть-Джегутинского городского поселения без предоставления земельного участка
- Приложение N 1. Договор на размещение нестационарных торговых объектов (нестационарных объектов по предоставлению услуг) на территории Усть-Джегутинского городского поселения
Приложение N 1. Договор на размещение нестационарных торговых объектов (нестационарных объектов по предоставлению услуг) на территории Усть-Джегутинского городского поселения
Приложение N 1
к положению об организации и проведении
аукциона на право заключения договоров на
размещение нестационарных торговых
объектов (нестационарных объектов по
предоставлению услуг) на территории
Усть-Джегутинского городского поселения
ФОРМА
ДОГОВОР
на размещение нестационарных торговых объектов (нестационарных объектов
по предоставлению услуг) на территории Усть-Джегутинского
городского поселения
г. Усть-Джегута "_" __________ 20__ г.
Администрация Усть-Джегутинского городского поседения, именуемая в
дальнейшем "Администрация", в лице _____________________, действующего на
(Ф.И.О., должность)
основании ______________, и ____________________________________________,
(организационно-правовая форма, наименование
юридического лица или Ф.И.О.
индивидуального предпринимателя)
именуемый в дальнейшем "Хозяйствующий субъект", в лице _________________,
действующего на основании _______________________________________________
(документ, подтверждающий полномочия)
с соблюдением требований Гражданского кодекса Российской Федерации,
законодательства Российской Федерации, нормативных правовых актов
Карачаево-Черкесской Республики и Усть-Джегутинского городского поселения
заключили настоящий договор (далее - договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Договор заключен по результатам торгов на право заключения
договора на размещение нестационарного торгового объекта (протокол
заседания аукционной комиссии от _________ N ______ по лоту N ____) /
без проведения торгов на основании ______________________________________
1.2. Администрация представляет Хозяйствующему субъекту право
размещения нестационарного торгового объекта, не являющегося объектом
недвижимого имущества: _____________ (далее - Объект) по адресному
ориентиру: ________________, площадь торгового места _____ кв. м,
специализация - ______________, в соответствии со схемой размещения
нестационарных торговых объектов на территории Усть-Джегутинского
городского поселения, утвержденной постановлением администрации
Усть-Джегутинского городского поселения (далее - Схема), а Хозяйствующий
субъект обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия
настоящего договора функционирование Объекта на условиях и в порядке,
предусмотренных в соответствии с настоящим договором.
1.3. Настоящий договор является подтверждением права Хозяйствующего
субъекта на осуществление торговой деятельности в месте, установленном
Схемой и пунктом 1.2 договора.
1.4. Период размещения Объекта устанавливается с "__" _______ 20__
г. по "__" _________ 20__ г.
1.5. Место для размещения нестационарного торгового объекта
(нестационарного объекта по предоставлению услуг) на территории
Усть-Джегутинского городского поселения считается переданным
Хозяйствующему субъекту с момента подписания Акта приема-передачи.
2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов
2.1. Плата за размещение Объекта устанавливается исходя из срока
размещения Объекта. Цена на право размещения Объекта формируется
согласно методике, утвержденной постановлением администрации
Усть-Джегутинского городского поселения. Размер платы за размещение
Объекта всего составляет: ____________ рублей _______ копеек.
2.2. Оплата по данному договору производится ежемесячно
(ежеквартально) авансом в срок до первого числа оплачиваемого месяца
(квартала). Первый взнос за размещение Объекта производится
Хозяйствующим субъектом, с которым заключен договор, в течение пяти
банковских дней со дня подписания договора.
График внесения платы за размещение Объекта:
+---------------------------------------+-------------------------------+
| Срок оплаты | Сумма (руб.) |
+---------------------------------------+-------------------------------+
| | |
+---------------------------------------+-------------------------------+
2.3. Плата по договору зачисляется в бюджет Усть-Джегутинского
городского поселения по следующим реквизитам:
Получатель: Администрация Усть-Джегутинского городского поселения
ИНН: 0909006842, КПП: 090901001
Банк получателя: Отделение НБ КЧР банка России г. Черкесск // УФК
по Карачаево-Черкесской Республике
БИК: 019133001
л/с: 04793001970
Казначейский счет: 03100643000000017900
Расчетный счет: 40102810245370000078
ОКТМО: 07544000101
Назначение платежа: плата за размещение нестационарного торгового
объекта (с указанием Хозяйствующего субъекта, дата, номер договора,
период оплаты).
2.4. В случае изменения методики определения цены договора на
размещение нестационарного торгового объекта, размер платы за размещение
Объекта подлежит изменению с даты вступления в силу нормативного
правового акта, изменяющего такую методику, но не чаще одного раза в год.
2.5. Администрация в случае изменения своих реквизитов в течение 5
календарных дней письменно информирует Хозяйствующего субъекта об их
изменении.
2.6. Хозяйствующий субъект представляет в Администрацию копии
платежных документов об оплате стоимости по договору на размещение
Объекта не позднее трех календарных дней после оплаты.
2.7. Денежные средства, внесенные Хозяйствующим субъектом в
качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, в размере _________
рублей засчитываются в счет исполнения обязательств Хозяйствующего
субъекта по договору (указывается в случае заключения договора по
результатам торгов, для участия в которых было установлено требование об
обеспечении заявки).
2.8. Денежные средства, уплаченные Хозяйствующим субъектом по
договору, засчитываются в погашение обязательства по настоящему
договору, срок исполнения которого наступил ранее, вне зависимости от
периода, указанного Хозяйствующим субъектом в расчетном документе.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Хозяйствующий субъект имеет право:
3.1.1. Разместить Объект в соответствии с месторасположением,
указанным в пункте 1.2 настоящего договора.
3.1.2. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности
в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и
настоящего договора.
3.2. Хозяйствующий субъект обязан:
3.2.1. Вносить плату по договору на размещение Объекта в порядке,
сроки и сумме, указанные в пунктах 2.1 - 2.3 настоящего договора.
3.2.2. Сохранять вид и специализацию, месторасположение и размеры
Объекта, определенные настоящим договором.
3.2.3. Обеспечивать функционирование Объекта в соответствии с
требованиями настоящего договора, федерального законодательства,
нормативными правовыми актами Карачаево-Черкесской Республики и
Усть-Джегутинского городского поселения.
3.2.4. Обеспечивать соблюдение санитарных норм и правил, Правил
благоустройства территории Усть-Джегутинского городского поселения, в
том числе заключить на весь срок действия договора договор на вывоз
твердых бытовых отходов со специализированной организацией, имеющей
лицензию на осуществление данного вида деятельности.
3.2.5. Соблюдать при размещении Объекта требования
градостроительных регламентов, строительных, экологических,
санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
3.2.6. Использовать Объект способами, которые не должны наносить
вред окружающей среде.
3.2.7. Не допускать загрязнение, захламление места размещения
Объекта.
3.2.8. Не допускать розничной продажи алкогольной продукции на
территории Усть-Джегутинского городского поселения в нестационарных
торговых объектах.
3.2.9. Размещение Объекта, а также реализуемого товара за пределами
места размещения Объекта не допускается.
3.2.10. Не допускать передачу прав по настоящему договору третьим
лицам без письменного согласия Администрации.
3.2.11. Обеспечить на месте размещения Объекта наличие и
предъявление по первому требованию Администрации настоящего договора и
документов, подтверждающих личность гражданина, осуществляющего торговую
деятельность и законность осуществления им трудовой деятельности в
данном Объекте (документ, подтверждающий трудовые или
гражданско-правовые отношения).
3.2.12. При прекращении договора обеспечить демонтаж и вывоз
Объекта с места его размещения в течение 10 календарных дней со дня его
прекращения.
3.2.13. Своевременно освободить место размещения Объекта, привести
место размещения Объекта в первоначальное состояние в течение 10
календарных дней со дня окончания срока действия договора, а также в
случае досрочного одностороннего отказа от исполнения договора по
инициативе Администрации округа в течение 15 календарных дней освободить
и передать место размещения Объекта по акту приема-передачи,
составляемом Администрацией.
3.3. Администрация имеет право:
3.3.1. Досрочно в одностороннем порядке частично или полностью
отказаться от исполнения договора в случаях:
1) нарушения Хозяйствующим субъектом условий договора на размещение
Объекта;
2) неисполнения Хозяйствующим субъектом обязательств по размещению
(установке) Объекта в соответствии с условиями и в сроки, установленные
договором;
3) неисполнения Хозяйствующим субъектом обязательств по
осуществлению торговой деятельности, предусмотренной договором, в
соответствии с требованиями действующего законодательства Российской
Федерации;
4) систематического (более двух раз подряд) невнесения
Хозяйствующим субъектом установленной платы по договору за размещение
Объекта по истечении установленного договором срока оплаты;
5) нарушение Хозяйствующим субъектом специализации Объекта,
предусмотренной настоящим Договором;
6) принятия Администрацией следующих решений о (об):
а) передаче земельного участка, в границах которого находится место
размещения Объекта, в федеральную собственность;
б) необходимости использования территории, в границах которой
находится место размещения Объекта, для целей, связанных с реализацией
государственных программ и (или) приоритетных направлений деятельности
Усть-Джегутинского городского поселения в социально-экономической сфере,
развитием улично-дорожной сети, размещением остановок общественного
транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов,
ремонтом и (или) реконструкцией автомобильных дорог, иных элементов
благоустройства;
в) необходимости использования территории, в границах которой
находится место размещения Объекта, для целей капитального строительства
регионального и муниципального значения;
г) изменении градостроительных регламентов в отношении территории,
в границах которой находится место размещения Объекта;
д) выявлении несоответствия места размещения Объекта требованиям
законодательства;
е) по другим основаниям, предусмотренным законодательством
Российской Федерации.
3.3.2. В любое время действия договора проверять соблюдение
Хозяйствующим субъектом требований настоящего договора на месте
размещения Объекта.
3.3.3. В случае нарушения Хозяйствующим субъектом условий договора
расторгнуть договор в одностороннем порядке.
3.4. Администрация обязана:
3.4.1. Предоставить Хозяйствующему субъекту право на размещение
Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.
3.4.2. При наступлении случаев, указанных в подпункте 6 пункта
3.3.1, направить уведомление Хозяйствующему субъекту не менее чем за 2
месяца до дня прекращения действия договора.
3.4.3. В случае досрочного прекращения действия договора по
основаниям, предусмотренным подпунктом 6 пункта 3.3.1, предложить
Хозяйствующему субъекту, и в случае согласия последнего, предоставить
право на размещение Объекта на компенсационном (свободном) месте,
предусмотренном схемой, без проведения торгов. В этом случае Сторонами
заключается договор о размещении на компенсационном (свободном месте) на
срок, равный оставшейся части срока действия досрочно расторгнутого
договора.
4. Срок действия договора
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания
Сторонами и действует по "__" ________ 20__ года.
4.2. По истечении срока действия договора, а также в случае
расторжения договора, в соответствии с п. 6.3 договора, место для
размещения нестационарного торгового объекта подлежит возврату по Акту
возврата.
5. Ответственность Сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
обязательств по договору Стороны несут ответственность в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.
5.2. За несвоевременное внесение или внесение в неполном объеме
платы за размещение Объекта по договору Хозяйствующий субъект
выплачивает неустойку (пеню) в размере 0,1% от суммы долга за каждый
день просрочки. Оплата неустойки (пени) осуществляется путем
перечисления денежных средств на реквизиты Усть-Джегутинского городского
поселения.
5.3. В случае если по окончании срока действия договора или
досрочного расторжения договора Хозяйствующий субъект не осуществил
демонтаж (вывоз) Объекта в сроки, предусмотренные договором,
Хозяйствующий субъект выплачивает в бюджет Усть-Джегутинского городского
поселения за фактическое размещение Объекта, а также неустойку из
расчета 1% от размера платы по договору за каждый календарный день
просрочки.
5.4. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение
обязательств по договору, если такое неисполнение явилось следствием
действия непреодолимой силы: наводнения, землетрясения, оползня и других
стихийных бедствий, а также войн. В случае действия вышеуказанных
обстоятельств свыше двух месяцев Стороны вправе расторгнуть договор.
6. Изменение и прекращение договора
6.1. Изменение существенных условий договора не допускается.
6.2. Внесение изменений в договор осуществляется путем заключения
дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.
6.3. Договор расторгается:
6.3.1. По взаимному соглашению Сторон.
6.3.2. По решению суда в порядке, установленном действующим
законодательством.
6.3.3. В случае ликвидации Хозяйствующего субъекта - юридического
лица в соответствии с гражданским законодательством Российской
Федерации, не связанной с его реорганизацией, - со дня внесения в Единый
государственный реестр юридических лиц записи о ликвидации юридического
лица.
6.3.4. При утрате силы государственной регистрации Хозяйствующего
субъекта - физического лица в качестве индивидуального предпринимателя -
с момента такой утраты, определяемого в соответствии с требованиями
Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной
регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".
6.3.5. В связи с односторонним отказом Сторон от исполнения
настоящего Договора в порядке, предусмотренном гражданским
законодательством.
6.3.6. По инициативе Хозяйствующего субъекта с уведомлением им
Администрации не менее чем за 2 месяца до календарной даты прекращения
деятельности нестационарного торгового объекта.
6.4. Соглашение о расторжении настоящего договора подписывается
обеими Сторонами. В этом случае настоящий договор считается прекращенным
в срок, установленный соответствующим соглашением о его расторжении.
6.5. В случае одностороннего отказа Администрации от исполнения
настоящего договора по основаниям, установленным подпунктом 3.3.1 пункта
3.3 договора, уведомление Администрации об одностороннем отказе от
исполнения договора размещается на официальном сайте администрации
Усть-Джегутинского городского поселения и вручается Хозяйствующему
субъекту под расписку или направляется почтой с уведомлением о вручении
по адресу Хозяйствующего субъекта, указанному в договоре, либо
телеграммой, факсимильной связью, адресу электронной почты или с
использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих
фиксирование даты его получения Хозяйствующим субъектом. Выполнение
Администрацией требований настоящего пункта считается надлежащим
уведомлением Хозяйствующего субъекта об одностороннем отказе от
исполнения договора.
В случае направления уведомления почтой и невозможности вручения
почтового отправления Хозяйствующему субъекту по его почтовому адресу,
указанному в договоре, датой такого надлежащего уведомления признается
дата отметки отделения почтовой связи об истечении срока хранения, об
отказе адресата от получения или об отсутствии адресата по адресу
Хозяйствующего субъекта, указанному в договоре. При невозможности
получения подтверждения о вручении Хозяйствующему субъекту данного
уведомления или информации о невозможности вручения уведомления
Хозяйствующему субъекту по его почтовому адресу, указанному в договоре,
датой такого надлежащего уведомления признается дата по истечении
тридцати календарных дней с даты размещения на официальном сайте
администрации Усть-Джегутинского городского поселения уведомления
Администрации об одностороннем отказе от исполнения договора.
Договор считается расторгнутым через десять календарных дней с даты
надлежащего уведомления Администрацией Хозяйствующего субъекта об
одностороннем отказе от исполнения договора.
6.6. Прекращение (расторжение) настоящего договора не освобождает
Хозяйствующего субъекта от необходимости погашения задолженности по
плате и уплаты неустойки (пеней, штрафов), предусмотренных настоящим
договором.
7. Заключительные положения
7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с
ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а в случае
недостижения согласия подлежат рассмотрению в Арбитражном суде
Карачаево-Черкесской Республики в установленном порядке.
7.2. Претензионный досудебный порядок урегулирования споров
является обязательным для Сторон. Претензия должна быть направлена в
письменном виде. По полученной претензии Сторона должна дать письменный
ответ по существу в срок не позднее 7 календарных дней с даты ее
получения. Оставление претензии без ответа в установленный срок означает
признание требований претензии.
7.3. Договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
7.4. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.
8. Реквизиты и подписи Сторон
Администрация Усть-Джегутинского Хозяйствующий субъект
городского поселения
Юридический адрес Юридический адрес
Реквизиты Реквизиты
________________________________ ____________________________
Подпись Подпись
М.П. М.П.