Приложение N 1. Ставки платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или которые не приняли на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Приложение N 1
к постановлению администрации
городского округа Среднеуральск
от 22 июня 2023 г. N 544-ПА

Ставки
платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или которые не приняли на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

N п/п	Наименование услуг	Единица измерения	Ставки платы по категориям зданий в месяц с НДС
			1	2	3	4
1	Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с полной степенью благоустройства, без ВДГО	руб. за 1 кв. м общей площади жилья	24,67	20,74	13,67	13,67
2	Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с полной степенью благоустройства, дополнительным инженерным оборудованием, с лифтовым оборудованием, без ВДГО	руб. за 1 кв. м общей площади жилья	30,25	-	-	-
3	Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме с полной степенью благоустройства, дополнительным инженерным оборудованием, с лифтовым оборудованием, крышная котельная, с ВДГО	руб. за 1 кв. м общей площади жилья	35,43	-	-	-
4	Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме без централизованного водоотведения для граждан, проживающих в отдельных квартирах	руб. за 1 кв. м жилой площади	27,51	22,68	-	-
5	Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме для граждан, проживающих в коммунальных квартирах и домах коридорного и секционного типа
	при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади равном 1,1	руб. за 1 кв. м жилой площади	27,14	22,81	15,04	15,04
	при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади равном 1,2	руб. за 1 кв. м жилой площади	29,60	24,89	16,40	16,40
	при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади равном 1,3	руб. за 1 кв. м жилой площади	32,07	26,96	17,77	17,77
	при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади равном 1,4	руб. за 1 кв. м жилой площади	34,54	29,04	19,14	19,14
	при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади равном 1,5	руб. за 1 кв. м жилой площади	37,01	31,11	20,51	20,51
	при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади равном 1,6	руб. за 1 кв. м жилой площади	39,47	33,18	21,87	21,87
	при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади равном 1,7	руб. за 1 кв. м жилой площади	41,94	35,26	23,24	23,24
	при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади равном 1,8	руб. за 1 кв. м жилой площади	44,41	37,33	24,61	24,61
	при соотношении общей площади квартиры или дома к жилой площади равном 1,9	руб. за 1 кв. м жилой площади	46,87	39,41	25,97	25,97

Примечание:

1. Размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в состав общедомового имущества которого входят дополнительное оборудование и ВДГО определяется как сумма ставки платы за содержание жилого помещения соответствующей степени благоустройства и ставки платы за содержание и текущий ремонт оборудования в размере:

- дома оборудованные узлами учета тепловой энергии 0,66р.*м ²;

- дома оборудованные индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП)-0,74р.*м ²

- дома с внутридомовым газовым оборудованием ВДГО-0,54р*м ²

2. Категории зданий для начисления платы за содержание и текущий ремонт жилья и платы за наём жилья:

	1 категория - дома капитальные, стены кирпичные, блочные, панельные, перекрытия ж/б. Дома, оснащенные всеми видами благоустройства, многоквартирные дома по адресам: ул. Уральская, д. 36, д. 26а, д. 266.
	2 категория - дома со стенами кирпичными, шлакоблочными, крупно-блочными, перекрытия деревянные. Дома пониженной капитальности, в том числе дома коридорного типа.
	3 категория - деревянные дома, со стенами брусовыми, сборно-щитовыми, каркасно-засыпными.
	4 категория - дома, признанные аварийными в установленном порядке.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. Плата за наем жилого помещения взимается с граждан, проживающих в муниципальном и государственном жилых фондах, на основании договоров социального найма.

3. Расчет размера платы за содержание и текущий ремонт, в многоквартирных домах по адресам: г. Среднеуральск, ул. Бахтеева, д. 2, ул. Дзержинского, д. 23, ул. Калинина, д. 10, ул. Набережная, д. 1, ул. Ленина, д. 27а, ул. Уральская, д. 36, д. 27а, производить с применением повышающего коэффициента (далее - k), равного отношению общей площади дома к жилой площади дома. Расчет размера платы за содержание и текущий ремонт для жителей, проживающих в коммунальных квартирах, производить с применением коэффициента (далее - k), равного отношению общей площади к жилой площади квартиры. Ставки платы для собственников или нанимателей, проживающих в домах коридорного или секционного типа и занимающих отдельную квартиру, установить на уровне платы.

4. Ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) включает в себя возмещение расходов на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда.