Статья 8. Зонирование территории муниципального образования Джалиндинский сельсовет Сковородинского района Амурской области

Статья 8. Зонирование территории муниципального образования Джалиндинский сельсовет Сковородинского района Амурской области

1. Правила устанавливают градостроительное зонирование территории муниципального образования Джалиндинский сельсовет в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов.

2. На карте градостроительного зонирования муниципального образования Джалиндинский сельсовет устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.

На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке устанавливаются территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, в случае планирования осуществления такой деятельности. Границы таких территорий устанавливаются по границам одной или нескольких территориальных зон и могут отображаться на отдельной карте.

3. Границы территориальных зон установлены по:

1) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;

2) красным линиям;

3) границам земельных участков;

4) естественным границам природных объектов;

5) границам сельского поселения;

6) границам населенных пунктов в пределах сельского поселения;

7) иным границам.

4. Право