Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 61. Градостроительный регламент зоны транспортной инфраструктуры (Тн)
Зоны транспортной инфраструктуры предназначены для размещения объектов автомобильного транспорта, трубопроводного транспорта и обслуживания автотранспорта, объектов придорожного сервиса, а также для размещения иных объектов, предусмотренных настоящими Правилами.
Также допускается размещение объектов, связанных с энергетикой, коммунальным обслуживанием, складской деятельностью и иных объектов в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.
Таблица 14 - Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором |
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) |
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства |
Ограничения использования ЗУ и ОКС |
|||||
Предельное количество этажей |
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га |
Максимальный процент застройки, % |
Параметры минимальных отступов, м |
||||||
От границ ЗУ |
От красных линий улиц |
От красных линий проездов |
|||||||
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | |||||||||
1 |
2.7.1 |
Хранение автотранспорта |
1 |
не подлежат установлению |
(1*) |
(2*) |
5 |
(3*) |
При строительстве и реконструкции объектов капитального строительства в данной территориальной зоне в обязательном порядке необходимо учитывать ограничения в виде охранных зон объектов инженерной инфраструктуры и санитарно-защитных зон объектов транспортной инфраструктуры (ст. 20 - 24 настоящих Правил). При строительстве и реконструкции объектов капитального строительства в данной территориальной зоне в обязательном порядке необходимо учитывать ограничения в виде водоохранных зон и прибрежных защитных полос, зон затопления, подтопления и возможного катастрофического паводка (ст. 18 настоящих Правил). Обязательны к исполнению мероприятия по поясам зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, санитарно-защитной полосе водоводов питьевого назначения, предусмотренные ст. 19 настоящих Правил. |
2 |
3.1 |
Коммунальное обслуживание |
не подлежат установлению |
мин.: 0,0002; макс.: не подлежат установлению |
90 |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
|
3 |
3.3 |
Бытовое обслуживание |
3 |
мин.: 0,05; макс.: не подлежат установлению |
60 |
3 |
3 |
3 |
|
4 |
4.1 |
Деловое управление |
2 |
не подлежат установлению |
60 |
3 |
3 |
3 |
|
5 |
4.4 |
Магазины |
2 |
мин.: 0,06; макс.: не устанавливается |
80 |
3 |
5 |
3 |
|
6 |
4.3 |
Рынки |
2 |
мин.: 0,7; макс.: 1,0 |
80 |
3 |
5 |
3 |
7 |
4.5 |
Банковская и страховая деятельность |
2 |
мин.: 0,1; макс.: 0,2 |
60 |
|
|
|
|
8 |
4.6 |
Общественное питание |
2 |
мин.: 0,2; макс.: не устанавливается |
80 |
3 |
5 |
3 |
|
9 |
4.7 |
Гостиничное обслуживание |
3 |
мин.: 0,05; макс.: 0,5 |
60 |
3 |
3 |
3 |
|
10 |
6.7 |
Энергетика |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
|
11 |
6.8 |
Связь |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
|
12 |
6.9 |
Склады |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
75 |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
|
13 |
7.0 |
Транспорт |
не подлежат установлению |
|
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
|
|
|
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
|||||||
14 |
7.1 |
Железнодорожный транспорт |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
|
15 |
7.2 |
Автомобильный транспорт |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
|
16 |
7.3 |
Водный транспорт |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
|
17 |
7.4 |
Воздушный транспорт |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
|
18 |
8.3 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
3 |
мин.: 0,06; макс.: 0,5 |
60 |
3 |
5 |
3 |
|
19 |
11.3 |
Гидротехнические сооружения |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства - не установлены | |||||||||
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства | |||||||||
20 |
12.0 |
Земельные участки (территории) общего пользования |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
не подлежат установлению |
Обязательны к исполнению мероприятия по поясам зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, санитарно-защитной полосе водоводов питьевого назначения, предусмотренные ст. 19 настоящих Правил. При строительстве и реконструкции объектов капитально |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.