Часть 1

1. Внести в решение Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 25.11.2016 N 428 "О Положении "О порядке разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества городского округа - город Тамбов, контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий" (газета "Наш город Тамбов", 2016, 06 декабря; 2022, 05 марта; официальный интернет-портал городского округа - город Тамбов http://mo-tambov.ru, 2016, 05 декабря; 2022, 05 марта) следующие изменения:

1) в преамбуле слова "Уставом города Тамбова" заменить словами "Уставом муниципального образования городской округ - город Тамбов";

2) в Положении "О порядке разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества городского округа - город Тамбов, контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий":

а) статью 2 изложить в следующей редакции:

"Статья 2. Порядок разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества

1. Условия конкурса по продаже муниципального имущества городского округа - город Тамбов (далее - конкурс) разрабатываются уполномоченным органом администрации города Тамбова Тамбовской области (далее - уполномоченный орган).

2. Условия конкурса должны содержать экономическое обоснование, сроки исполнения условий конкурса, порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса, а также предусматривать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным статьей 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон об объектах культурного наследия), а при отсутствии данного охранного обязательства - с иным охранным документом, предусмотренным пунктом 8 статьи 48 Федерального закона об объектах культурного наследия.

3. При приватизации путем продажи на конкурсе объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, состояние которого признано неудовлетворительным в соответствии с Федеральным законом об объектах культурного наследия (далее - объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии), в состав конкурсной документации включается проектная документация по сохранению объекта культурного наследия (стадия - эскизный проект реставрации), согласованная в порядке, установленном Федеральным законом об объектах культурного наследия.

4. Срок выполнения условий конкурса по продаже объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, не должен превышать семи лет.

5. Условия конкурса, касающиеся продажи объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, подлежат согласованию с исполнительным органом Тамбовской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Тамбовской области.

6. После согласования исполнительным органом Тамбовской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Тамбовской области, условий конкурса уполномоченный орган в месячный срок осуществляет подготовку проекта постановления администрации города Тамбова Тамбовской области (далее - администрация города Тамбова) об условиях приватизации.

7. Условия конкурса утверждаются постановлением администрации города Тамбова об условиях приватизации, принимаемым в соответствии с требованиями Положения "О порядке приватизации муниципального имущества городского округа - город Тамбов", утвержденного решением Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 28.05.2008 N 640.

8. Условия конкурса должны содержаться в информационном сообщении о его проведении.";

б) статью 3 изложить в следующей редакции:

"Статья 3. Порядок контроля за исполнением условий конкурса по продаже муниципального имущества и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий

1. Исполнение условий конкурса контролируется уполномоченным органом и комиссией по контролю за выполнением условий конкурса в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи муниципального имущества (далее - договор купли-продажи) и настоящим Положением.

2. Для обеспечения эффективного контроля исполнения условий конкурса уполномоченный орган обязан:

1) вести учет договоров купли-продажи, заключенных по результатам конкурсов;

2) осуществлять учет обязательств победителей конкурсов, определенных договорами купли-продажи, и контроль их исполнения;

3) принимать от победителя конкурса отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса;

4) проводить проверки документов, представляемых победителем конкурса в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемого объекта. Проведение проверки документов, а также проверки фактического использования в отношении объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, должно осуществляться не чаще одного раза в квартал, но не реже одного раза в год;

5) направлять в адрес покупателя требования об устранении нарушений условий конкурса, выявленных при проведении проверок документов, а также при проверках фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемого объекта;

6) принимать предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи меры воздействия, направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения условий конкурса.

3. Периодичность и форма представления отчетных документов победителем конкурса определяются договором купли-продажи с учетом того, что документы представляются не чаще одного раз в квартал.

4. Результаты проведенной уполномоченным органом проверки документов, предоставленных победителем конкурса в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемого объекта отражаются в акте проверки.

5. В случае выявления нарушений условий конкурса уполномоченным органом в течение пяти рабочих дней в адрес победителя конкурса направляется письменное требование об устранении нарушений условий конкурса в сроки, установленные конкурсной документацией и (или) договором купли-продажи, и выплате предусмотренной договором купли-продажи неустойки (далее - письменное требование).

6. В случае если победитель конкурса не устранил нарушения условий конкурса, указанные в письменном требовании, уполномоченный орган в сроки, установленные конкурсной документацией и (или) договором купли-продажи, направляет претензию о расторжении договора купли-продажи.

После расторжения договора купли-продажи указанное в нем имущество остается в собственности городского округа - город Тамбов, а полномочия покупателя в отношении указанного имущества прекращаются. В случае, предусмотренном пунктом 5 статьи 29 Федерального закона об объектах культурного наследия, объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии, подлежит возврату в собственность городского округа - город Тамбов без возмещения собственнику стоимости такого объекта, включая неотделимые улучшения, и без компенсации расходов, связанных с исполнением договора купли-продажи.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. В названном Федеральном законе не содержится пункт 5 статьи 29

Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.

В случае отказа покупателя от расторжения договора купли-продажи данный договор расторгается в судебном порядке с одновременным взысканием неустойки.

7. В течение десяти рабочих дней со дня истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет в уполномоченный орган сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением необходимых документов.

8. В течение двух месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса уполномоченный орган обязан осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета. Указанная проверка проводится комиссией по контролю за выполнением условий конкурса (далее - комиссия).

9. Положение о комиссии и ее состав утверждаются постановлением администрации города Тамбова в соответствии с пунктом 72(7) Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860.

10. Комиссия осуществляет проверку выполнения условий конкурса в целом.

11. По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса комиссия составляет акт о выполнении (невыполнении) победителем конкурса условий конкурса (далее - акт), который подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в работе по проверке данных сводного (итогового) отчета, и утверждается постановлением администрации города Тамбова.

12. Утвержденный акт, содержащий вывод комиссии о признании исполнения победителем конкурса условий конкурса, является подтверждением исполненных победителем конкурса обязательств по выполнению условий конкурса в полном объеме.

Утвержденный акт, содержащий вывод комиссии о неисполнении победителем конкурса условий конкурса, является основанием для расторжения договора купли-продажи в установленном настоящим Положением порядке, взыскания неустойки и убытков.".