Приложение 2. Методика расчета компенсационной стоимости зеленых насаждений

Информация об изменениях:

Приложение 2 изменено. - Постановление администрации Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики от 16 июня 2023 г. N 465

См. предыдущую редакцию

Приложение 2
к Положению
о сносе зеленых насаждений и
расчета компенсационной
стоимости зеленых насаждений
администрации Зеленчукского
муниципального района
от 22.02.2023 N 109

Методика
расчета компенсационной стоимости зеленых насаждений

С изменениями и дополнениями от:

16 июня 2023 г.

1. Настоящая Методика устанавливает порядок определения размера компенсационной стоимости зеленых насаждений, взимаемой с физических и юридических лиц за нарушение экологического равновесия, вызванное вырубкой (сносом) зеленых насаждений.

2. Зеленые насаждения Зеленчукского муниципального района (далее администрация района) относятся к объектам недвижимости, не вовлеченным в рыночный оборот.

3. Оценка зеленых насаждений основана на принципе условного замещения оцениваемого объекта другим, максимально приближенным к нему по своим параметрам и функциональному назначению. Компенсационная стоимость зеленых насаждений в районе определена затратами на условное воспроизведение деревьев, кустарников, газонов, цветников, равноценных по своим параметрам оцениваемым объектам.

4. Расчет компенсационная стоимость зеленых насаждений кустарников и деревьев, проводится согласно пересчетной ведомости специалистов природных ресурсов и экологии по КЧР.

5. Обследование зеленых насаждений в районе проводится межведомственной комиссией по зеленым насаждениям.

Качественное состояние деревьев определяется по следующим признакам:

а) хорошее - деревья здоровые, нормально развитые, облиственное или охвоение густое, равномерное, листья или хвоя нормальных размеров и окраски, признаков болезней и вредителей, ран, повреждений ствола и скелетных ветвей, а также дупел нет;

б) удовлетворительное - деревья здоровые, но с замедленным ростом, с неравномерно развитой кроной, недостаточно облиственные, с наличием незначительных механических повреждений и небольших дупел;

в) неудовлетворительное - деревья сильно ослабленные, ствол имеет искривления, крона слабо развита, наличие усыхающих или усохших ветвей, прирост однолетних побегов незначительный, суховершинность, механические повреждения стволов значительные, имеются дупла.

Качественное состояние кустарников определяется по следующим признакам:

а) хорошее - кустарники нормально развитые, здоровые, густо облиственные по всей высоте, сухих и отмирающих стеблей нет, механических повреждений и поражений болезнями нет, окраска и величина листьев нормальные;

б) удовлетворительное - кустарники здоровые, с признаками замедленного роста, недостаточно облиственные, с наличием усыхающих побегов, кроны односторонние, сплюснутые, стебли частично снизу оголены, имеются незначительные механические повреждения и повреждения вредителями;

в) неудовлетворительное - ослабленные, переросшие, сильно оголенные снизу, листва мелкая, имеются усохшие ветки, слабо облиственные, с сильными механическими повреждениями, пораженные болезнями.

Качественное состояние газонов определяется по следующим признакам:

а) хорошее - поверхность хорошо спланирована, травостой густой, однородный, равномерный, регулярно стригущийся, цвет интенсивно-зеленый, сорняков и мха нет;

б) удовлетворительное - поверхность газона с заметными неровностями, травостой неровный, с примесью сорняков, нерегулярно стригущийся, цвет зеленый, плешин и вытоптанных мест нет;

в) неудовлетворительное - травостой изреженный, неоднородный, много широколиственных сорняков, окраска газона неровная, с преобладанием желтых оттенков, много мха, плешин и вытоптанных мест.

Качественное состояние цветников из однолетних, двулетних и многолетних растений определяется по следующим признакам:

а) хорошее - поверхность тщательно спланирована, почва хорошо удобрена, растения хорошо развиты, равные по качеству, отпада нет, уход регулярный, сорняков нет;

б) удовлетворительное - поверхность грубо спланирована, с заметными неровностями, почвы слабо удобрены, растения нормально развиты, отпад заметен, сорняки единичны, ремонт цветников нерегулярный;

в) неудовлетворительное - почвы не удобрены, поверхность спланирована крайне грубо, растения слаборазвиты, отпад значительный, сорняков много.

6. При неудовлетворительном и крайне плохом состоянии деревьев и других зеленых насаждений, большом количестве усохших скелетных ветвей, больших механических повреждениях, плохом санитарном состоянии зеленые насаждения оценке не подлежат.

7. Для расчета компенсационной стоимости основных типов зеленых насаждений применяется следующая классификация растительности вне зависимости от функционального назначения, местоположения, формы собственности и ведомственной принадлежности районных территорий:

- деревья;

- кустарники;

- травяной покров (газоны и естественная растительность).

Породы различных деревьев и кустарников на территории поселения по своей ценности (декоративным свойствам) объединяются в 4 группы.

Распределение
пород деревьев и кустарников по их ценности (декоративным свойствам)

Деревья и кустарники хвойных пород	деревья: ель, кедр, лиственница, пихта, сосна, туя, тис; кустарники: можжевельник и другие породы
Деревья и кустарники лиственные 1-й группы (особо ценные)	деревья: акация белая, бархат амурский, вяз, дуб, ива (белая, остролистная, русская), каштан конский, клен (кроме клена ясенелистного), липа, лох, орех, ясень; кустарники: самшит, бирючина (особенно пестролистные формы), форзиция, рододендрон
Деревья и кустарники лиственные 2-й группы (ценные)	деревья: береза, боярышник (штамбовая форма), плодовые декоративные (яблоня, слива, груша, абрикос и др.), рябина, тополь (белый, берлинский, канадский, черный, пирамидальный), черемуха; кустарники: спирея, боярышник, снежноягодник, пузыреплодник
Деревья и кустарники лиственные 3-й группы (малоценные)	деревья: ива (кроме указанных в 1-й группе), клен ясенелистный, ольха, осина, тополь (бальзамический); кустарники: арония, крушина, бересклет, дикорастущие виды кустарниковых ив

8. Порядок определения компенсационной стоимости зеленых насаждений:

8.1. Компенсационная стоимость дерева определяется по следующей формуле:

С _кд=(С _пдj+С _у)К _вК _индК _к, где:

С _кд - компенсационная стоимость дерева, руб.;

С _пдj - сметная стоимость посадки j дерева с учетом стоимости посадочного материала (дерева), руб., определятся методом сопоставления рыночной стоимости на момент подачи заявления среднее значение цены);

С _у - сметная стоимость годового ухода за деревом, руб.;

К _в - коэффициент поправки на водоохраною ценность зеленых насаждений:

- для зеленых насаждений, расположенных в 50-метровой зоне от уреза воды по обеим сторонам открытого водотока (водоема), - 2,0;

- для остальных территорий - 1,0.

К _инд - коэффициент перерасчета сметной стоимости в текущий уровень цен, утвержденный в установленном порядке;

К _к - коэффициент качественного состояния деревьев:

- хорошее - 1,0;

- удовлетворительное - 0,75.

8.2. Компенсационная стоимость кустарника определяется по следующей формуле:

С _кк=(С _пкj+С _у)К _вК _индК _к, где:

С _кк - компенсационная стоимость кустарника, руб.;

С _пкj - сметная стоимость посадки j кустарника с учетом стоимости посадочного материала (кустарника), руб.;

С _у - сметная стоимость годового ухода за кустарником, руб.;

- поправочные коэффициенты.

8.3. Компенсационная стоимость травяного покрова определяется по следующей формуле:

С _кг=(С _уг+С _у)К _вК _индК _к, где:

С _кг - компенсационная стоимость травяного покрова, руб.;

С _уг - сметная стоимость устройства одного квадратного метра травяного покрова с учетом сто