Постановление администрации Северо-Енисейского района Красноярского края от 24 сентября 2021 г. N 342-п "О внесении изменений в постановление администрации Северо-Енисейского района "Об утверждении форм договоров найма жилых помещений муниципального фонда коммерческого использования"

В целях уточнения условий договоров найма жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования Северо-Енисейского района, руководствуясь Положением о порядке и условиях найма жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования Северо-Енисейского района, утвержденного решением Северо-Енисейского районного Совета депутатов от 27.12.2010 N 214-15 "Об управлении муниципальным жилищным фондом Северо-Енисейского района" и статьей 34 Устава Северо-Енисейского района, постановляю:

1. Внести в постановление администрации Северо-Енисейского района от 14.03.2011 N 75-п "Об утверждении форм договоров найма жилых помещений муниципального фонда коммерческого использования" (в редакции постановлений администрации Северо-Енисейского района от 28.04.2011 N 194-п, от 23.10.2014 N 518-п, от 11.12.2015 N 804-п, от 13.07.2016 N 459-п, от 03.04.2017 N 117-п, от 04.04.2018 N 97-п, от 15.06.2018 N 190-п, от 18.11.2019 N 435-п, от 18.02.2021 N 82-п) (далее - постановление) следующие изменения:

1) пункт 1.3. раздела 1 приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

     "1.3. Настоящий договор  заключается  на  срок  ____________месяцев,

который исчисляется с момента передачи квартиры  Наймодателем  Нанимателю

по настоящему договору, а именно: с "___" ______________  года  по  "___"

____________ года.";

2) подпункты 2.2.11., 2.2.12. и 2.2.13. пункта 2.2 раздела 2 приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

     "2.2.11. В случае принятия администрацией Северо-Енисейского  района

решения о предоставлении нанимателю и (или) совместно проживающим  с  ним

членам его семьи,  жилого  помещения  на  условиях  договора  социального

найма, либо получения указанными гражданами  жилого  помещения  на  праве

собственности, наниматель по  настоящему  договору  обязан  в   течение 1

месяца со дня предоставления жилого  помещения  по  договору  социального

найма или заключения договора купли-продажи, договора дарения,  получения

свидетельства о праве на наследство сдать Наймодателю или уполномоченному

лицу, в порядке установленном в  подпункте  2.2.13.  настоящего  договора

жилое помещение, занимаемое по настоящему договору.

     2.2.12. Наниматель не позднее чем за 7 дней до  предполагаемого  дня

досрочного расторжения договора  коммерческого  представляют  наймодателю

заявление о расторжении договора найма.

     2.2.13. При прекращении настоящего договора Наниматель обязан  сдать

Наймодателю или уполномоченному лицу по  акту  приема-передачи  свободное

жилое помещение (без наличия на регистрационном учете по месту пребывании

и по  месту  жительства  Нанимателя  и  членов  его  семьи)  в  состоянии

отвечающем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям  для  проживания

граждан в течение  трех  дней  со  дня  прекращения  действия  настоящего

договора.";

3) в подпункте 3.1.1. пункта 3.1. раздела 3 приложения N 1 к постановлению слова "п. 2.2." заменить на слова "пункта 2.2.";

4) подпункт 3.2.2. пункта 3.2. раздела 3 приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

     "3.2.2. С согласия наймодателя при наличии  согласия  всех  граждан,

проживающих в обоих жилых помещениях обменять жилое помещение  на  другое

жилое помещение этого же вида жилищного  фонда,  в  котором  на  законном

основании  проживают  граждане,  имеющие  непогашенную   задолженность по

оплате за жилое помещение и коммунальные услуги  за  период  свыше  шести

месяцев, при условии принятия на себя  обязательств  по  предварительному

погашению указанной задолженности, а  также  и  при  отсутствии  у  обоих

нанимателей задолженности по плате  за  жилое  помещение  и  коммунальные

услуги.";

5) пункт 5.2. раздела 5 приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

     "5.2.  При  невыполнение  нанимателем  и  (или)  членами   его семьи

обязанностей  по  сдаче  жилого  помещения,  предусмотренных  подпунктами

2.2.11. и 2.2.13 пункта 2.2. настоящего договора, наймодатель  взыскивает

с нанимателя в бюджет района причиненные этим убытки,  а  также   штраф в

размере двадцати тысяч рублей.";

6) пункт 1.3. раздела 1 приложения N 2 к постановлению изложить в следующей редакции:

     "1.3. Настоящий  договор заключается на срок  ____________   год(а),

который исчисляется с момента передачи квартиры  Наймодателем  Нанимателю

по настоящему договору, а именно: с "___" ______________  года  по  "___"

____________ года.";

7) подпункты 2.2.11., 2.2.12. и 2.2.13. пункта 2.2. раздела 2 приложения N 2 к постановлению изложить в следующей редакции:

     "2.2.11. В случае принятия администрацией Северо-Енисейского  района

решения о предоставлении нанимателю и (или) совместно проживающим  с  ним

членам его семьи,  жилого  помещения  на  условиях  договора  социального

найма, либо получения указанными гражданами  жилого  помещения  на  праве

собственности, наниматель по  настоящему  договору  обязан  в   течение 1

месяца со дня предоставления жилого  помещения  по  договору  социального

найма или заключения договора купли-продажи, договора дарения,  получения

свидетельства о праве на наследство сдать Наймодателю или уполномоченному

лицу, в порядке установленном в  подпункте  2.2.13.  настоящего  договора

жилое помещение, занимаемое по настоящему договору.

     2.2.12. Наниматель не позднее чем за 7 дней до  предполагаемого  дня

досрочного расторжения договора  коммерческого  представляют  наймодателю

заявление о расторжении договора найма.

     2.2.13. При прекращении настоящего договора Наниматель обязан  сдать

Наймодателю или уполномоченному лицу по  акту  приема-передачи  свободное

жилое помещение (без наличия на регистрационном учете по месту пребывании

и по  месту  жительства  Нанимателя  и  членов  его  семьи)  в  состоянии

отвечающем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям  для  проживания

граждан в течение  трех  дней  со  дня  прекращения  действия  настоящего

договора.";

8) подпункт 3.2.4. пункта 3.2. раздела 3 приложения N 2 к постановлению изложить в следующей редакции:

     "3.2.4. С согласия наймодателя при наличии  согласия  всех  граждан,

проживающих в обоих жилых помещениях обменять жилое помещение  на  другое

жилое помещение этого же вида жилищного  фонда,  в  котором  на  законном

основании  проживают  граждане,  имеющие  непогашенную   задолженность по

оплате за жилое помещение и коммунальные услуги  за  период  свыше  шести

месяцев, при условии принятия на себя  обязательств  по  предварительному

погашению указанной задолженности, а  также  и  при  отсутствии  у  обоих

нанимателей  задолженности  плате  за  жилое  помещение  и   коммунальные

услуги.";

9) пункт 5.2. раздела 5 приложения N 2 к постановлению изложить в следующей редакции:

     "5.2.  При  невыполнение  нанимателем  и  (или)  членами   его семьи

обязанностей  по  сдаче  жилого  помещения,  предусмотренных  подпунктами

2.2.11. и 2.2.13 пункта 2.2. настоящего договора, наймодатель  взыскивает

с нанимателя в бюджет района причиненные этим убытки,  а  также   штраф в

размере двадцати тысяч рублей.";

2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете "Северо-Енисейский вестник" и на официальном сайте муниципального образования Северо-Енисейский район (www.admse.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования в газете "Северо-Енисейский вестник".

Временно исполняющий полномочия Главы Северо-Енисейского района, первый заместитель главы района

А.Н. Рябцев